❶ 朔州好的房地產中介機構有哪些
天天信息部 萬邦信息部 日雄信息部
❷ 我想在朔州市買套房,請問啥地段比較好
每個人購房的選擇不同,具體可以參考當地的房產交易中心,或者房產網、房產論壇。
買房需要考量:
目的
在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。
戶型
一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後,價格不會相差太大。
❸ 這幾天怎麼都是賣朔州馨園小區的房子的,我不想在朔州馨園小區買一套房子,有知道的朋友告訴一下
的,我不想在朔州馨園小區買一套房子,有知道的朋友告訴一下?這個不太了解
❹ 大家覺得現在哪個新樓盤比較好
保利和九龍倉樓盤都挺好的,質量和管理都還不錯
首開管的嚴了,主要還是首開保安這一塊
❺ 市中心哪個樓盤好
請問一下,你問的是哪個市中心?北京市中心還是其他城市市中心,每個市中心的房價是不一樣的,每個樓盤房價也是不一樣的。
❻ 朔州豐澤園和世紀星城哪個好
我感覺還是世紀星城好,不管是從小區的規模還是物業管理,都比豐澤園好一些。
❼ 朔州市蘭草苑樓盤怎麼樣
兩具棺材放在那裡,誰買那裡的房誰一定會發大財的
❽ 朔州五證齊全樓盤」
不齊全怎麼可能開始預售
❾ 朔州有哪些在售樓盤,越多越好
金沙國際,西山人家,奧林花園,蘭草苑,通和小區,同利,同順,同安,濱河一號,海源濱河灣,學府青年城,公園1號,世紀星城二期,看你要找中檔還是高檔,地段有什麼限制,這樣好找,
❿ 朔州哪個在售的小區好,最近有沒有什麼新樓盤在售,求大神告知
房價要便宜點的話,恢河邊上的樓盤不錯,附近清水灣凱旋城,濱河一號,電子城等都在賣內,鬧中取靜。想要升容值的話去現代裝飾城後面,恆大地產開發的新樓盤附近買,一般恆大一到周邊就漲價,而且那邊確實相對區位不錯,往西有國際麗都,奧林花園什麼的。另外平常朔州的有錢人賣房買在開發區的多。