樓盤里的樣板房最後怎麼處理

㈠ 樓盤的樣板房都賣給了誰

有的開發商自留，有的就銷售給內部人士了，少有推先市場的。

㈡ 求問售樓中心工作過的朋友樓盤模型最後怎麼處理是扔掉嗎

樓盤售罄，沙盤就失去了最大的作用，並且一般經過幾年項目賣完了，沙版盤也爛的差權不多了，線路很多出了問題，燈不亮，裡面的小樹，小車、小人也被小孩破壞了，基本上就是丟掉，或者想辦法處理掉了。
售樓部一般都是選在底商或則整個項目的入戶大堂里，賣完以後，沙盤反而成了妨礙，一般會清理掉。

㈢ 碧桂園樣板房參展結束後軟裝怎麼處理

樣板房全部賣給客戶的

㈣ 開發商的樣板房能買嗎

樣板房可以進行購買，但實用性並不強。

能買是能買，但具體還是得看個人，如果著急想立馬買了就住，那可以考慮，只不過這前期的檢驗需要花費一些時間精力，否則還是不太建議購買的。

㈤ 房地產公司為了銷售房屋而裝的樣板房，最終還是要銷售的，這個樣板房的裝修費如何進行賬務處理

臨時樣板房、臨時售樓廳其建造費和裝修費，作為所得稅扣除要求會計上處理作開發間接費中列支.建造用於銷售的工程中的臨時樣板房、售樓處建造費（臨時樣板房或售樓處，以後出售），所得稅處理上也作為開發成本，隨同完工產品出售結轉銷售成本。

㈥ 當樓盤全部賣完之後 售樓處一般都是怎麼處置的

1、樓盤的銷售是一個沒有規律的事情。一般來說，大型樓盤，可能會銷售幾年到十年以上，小型樓盤半年幾個月就能清盤。

3、售樓處不會一直存在，到後期一般會租給企事業單位用。銀行，商業的。還有的會作為小區的會所使用。

5、售樓人員一般有兩種情況：一是開發公司自己的員工；二是代理公司的人。

(6)樓盤里的樣板房最後怎麼處理擴展閱讀

售樓處從字面意思解釋就是銷售樓盤的場所，售樓處作為樓盤形象展示的主要場所，不僅僅是接待、洽談業務的地方，還是現場廣告宣傳的主要工具，通常也是實際的交易地點。因此，作為直接影響客戶第一視覺效果的售樓處設計，一定要形象突出，體現樓盤特色，同時能激發客戶的良好心理感受，增強購買慾望。

售樓處作為樓盤銷售的窗口，關乎開發商的素質、樓盤的品質，理所當然地被開發商所重視。而購房者在售樓處里也基本上能夠了解該樓盤的情況，對於樓盤是否符合自己的心意，也有了大體的把握。因而，售樓處便成了買賣雙方的「陣地」，學會在售樓處設計里看門道，是買家必修的一課。

設計之初，先分析核心的目標客戶，精確鎖定才更有沖擊力，利用從眾心理和集體無意識主義的原則，依託核心客戶帶動重要客戶和邊緣客戶，將三類目標客戶的交集范圍再壓縮，挖出核心客戶的不與其他目標客戶相沖突的核心價值觀，以點帶面的進行精準鎖定。而不是大而全的妥協與折衷，以此再進行清晰有力的售樓處設計。依據發展商的核心目標客戶定位進行有效投資。

參考資料：售樓處-網路

㈦ 買的樣板房交房時裡面被弄得亂七八糟,什麼東西都沒了怎麼辦

你好，不管你購買的是不是樣板房，在合同里不牽涉到物品是不會給你的回。目前國內由開發商答做的精裝房是指硬裝（木地板、地磚、廚衛潔具、熱水器等等），其他的軟裝（壁畫、沙發、床、餐桌餐具等等）則不包含在內。當然你可以另外出錢購買。你提出的第1.2.3條問題，都是涉及到裝修質量，這些問題在入住之日起2年內（不是交定金之日），都由開發商委託專業施工隊包工報料維修，並且你可以提出索要誤工、誤餐和居住（一般是賓館）要求，但請不要提精神損失，因為法律不支持。第4條是需要你自己打掃，或者要求物業、售樓部進行清理。第5.6.7條則應根據雙方的合同約定來確定是否有上述設施、設備。從樣板房開始展示到交房，每天都有很多很多人來參觀，而且樣板房一般設置在2或3樓，樣板房在施工時的進度要求特別高，所以，一般情況下樣板房的價格都會比較低，裝修質量也相對一般。口頭或默認協議在法院很難得到支持。你可以檢查一下物業交給你的清單，你應該得到些什麼。如果你發現確實是售樓部存在欺騙、誤導你的情況，可以投訴到各省市質量監督局，也可以法律維權。如果還有什麼需要特別詳細的回答，或者還有別的疑問，請你補充問題。
望採納，謝謝。

㈧ 樣板房的樣子就是樓盤以後的交付標准么

如今樣板間往往成為開發商下大工夫精雕細琢的展示空間，購房者在考察時，往往被內美輪美奐的樣板間所打容動，事實上，交房標准和樣板間展示的內容是有差別的，特別是*修的產品，樣板間內的不少擺設與裝飾在實際交房時都沒有，而且利用燈光等裝飾效果給消費者營造的這個虛幻的空間往往與業主交房房間是不同的。

不可否認，有些開發商，往往不惜工本花大價錢聘請大牌設計師，選用高檔豪華的進口材料，使樣板間富麗堂皇，華貴典雅。而對於普通購房人而言，這樣的裝飾是日後絕對達不到的，所以看看就好，別太當真。特別需要提醒的是，如果樣板房不是建造在樓幢實體內，不排除有將樣板間的面積放大同時把傢具的尺度縮小，以實現參觀者視覺上的空間寬敞欺騙行為，這些購房者在考察時都要細心注意，不妨帶上皮尺現場丈量，以作為日後對比的依據。

㈨ 新樓盤的樣板間最後賣的價格都會低很多，買樣板間有什麼利弊

大家在選購房屋的時候，很多銷售人員都會帶購房者去參觀樣板房，一般開發商在裝修設計樣板房的時候都是花費了大量心思的，裝修樣板房的目的是為了向購房者展示的，所以很多樣板房的裝修設計都非常的吸引人，讓購房者產生了想要購買樣板房的心理，那麼樣板房真的能買嗎，買樣板房的利弊有哪些呢？

（二）樣板房的缺點：1、房屋損耗：樣板房的展示周期一般會比較長，來看的人也多。時間一長，裝修、裝飾的損毀在所難免。2、沒有預設管道線路：一般情況下，樣板房不會設置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調、冰箱之類的家電都是擺設。但是在實際裝修入住的過程中，購房者不得不考慮這些問題。開發商的設計往往會更多的考慮展示功能，使用起來不一定方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。3、房屋總價高：如果是出售毛坯房的樓盤，那麼購買樣板房肯定是要算是裝修費用的，總價肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話，購房者可以根據手頭的預算來制定裝修方案。4、空間易顯大：樣板房的很多傢具都是根據尺寸定製的，開發商經常會使用將傢具尺寸縮小、或是以傢具代牆體、將廚房做成「開放式」等手段來營造寬敞的室內空間效果。

㈩ 樣板間最後怎麼處理

有兩種情況，一是內部折扣價賣給售樓公司內部人員。二是房子裝修有問題，賣給喜歡貪便宜而最終吃虧的人。