⑴ 越秀區東山口附近有什麼新樓盤可以推薦
目前越秀區東山口周邊暫無新樓盤在售，達道雅軒、粵泰榮廷府這兩個樓盤是待專售狀態，需要等開發商通知開盤屬時間。周邊最近的在售樓盤是嘉蘭軒，位於越秀 大新路386、388、390號，一德路地鐵站附近，嘉蘭軒目前在售高層電梯洋房單位,建面為79-117㎡兩至三房單位,售價約60000元/㎡。
⑵ 購房廣州哪個樓盤比較好
各個小區有各自的優缺點。買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。
⑶ 廣州最豪華的純獨棟別墅是哪個樓盤還有詳細資料。
頤和高爾夫庄園近期推出全新的定製化超級家族別墅——800-1500平方米的 氧森台山墅，總價版在權5000萬元以上。據樓盤相關負責人介紹，氧森台山墅位於鳳凰山脈核心地塊，周邊擁有白雲山、鳳凰山、聚龍山、帽峰山等超大面積原生態森林。此外，氧森台山墅還可以俯瞰南湖高爾夫球場全貌和南湖美景，並且每一套單位都因地制宜而建，最大限度地與自然景觀相融。另外，在售半山豪華別墅四疊寬院山墅，面積600平米，優惠單價30000元/平方米，總價1688萬元/棟。 佔地面積300000平方米建築面積100000平方米 容積率0.30[關於容積率]綠化率50%[關於綠化率] 物業管理公司廣州頤和酒店物業管理有限公司停車位每戶至少4個 交通狀況距市中心、白雲國際機場均約15分鍾； 公交車：同和路(藍山花園)總站，途經線路包括296路；自駕車：...
⑷ 誰可以向我推薦幾個廣州越秀區的樓盤我的情況見內
東山雅築
文德雅苑（不知道有沒有打錯字）
這兩個在你承受的范圍之內
兩者都靠近省實中學
最近在建的
好象在中山3路有一個
那個我看不錯
可惜對樓市沒興趣
樓主有興趣可以去看看
⑸ 請問越秀目前有性價比比較高的樓盤嗎
越秀區集中了廣州最優質的教育資源，所以即使樓齡比較高的老房子，價格也是居高回不下，雖然暫時談不上性價答比，如果特別關注子女教育，資金充足情況下，也可以考慮在越秀區買一個，不過目前子女上學需要人戶一致，如果不是廣州戶口，不一定能順利上到自己心儀的學校
⑹ 越秀區有哪些性價比高的電梯房呢
越秀區作為廣州發展成熟的老城區，整個區域新發展地塊很少，以二手房交專易為准，新樓盤大部分都屬是舊樓翻修；目前新樓盤包括寫字樓、商辦公寓一共不到20個，在售的住宅項目大概有5個左右，均價在60000左右；其中性價比比較高的是新城市學府，在售35-62平小面積戶型售價280萬-390萬/套
⑺ 天河越秀區有哪些小戶型新樓盤，最好是學區能好些的
您是自住需來求，3號線廣州塔附近上班源，交通時間30分鍾左右，基本可以到達以廣州塔為中心方圓12km的地方，若是地鐵直達，距離會更長也可。
越秀樓盤比較少，天河的小戶型房源比較少，但是單價基本都在4.5萬以上，根據需求匹配出的樓盤主要是：越秀的流花月島、嘉蘭軒，以及天河區的蘭亭盛薈、大洋江畔雅苑、江源半島花園、招商雍華府等。此外，也可以選擇番禺區域3號線直達的市橋附近樓盤，比如碧桂園星鑽值得關注，不過目前預售證暫未拿到。
這幾個樓盤從發給您的地圖標註上就可以看到，一些比較明顯的優劣勢，另外關於樓盤各自的優劣勢還需看個人需求。比如：蘭亭盛薈這個樓盤雖然口碑不錯，好多客群關注，但是確實距離高架比較近，您若家人不適應則可做其他選擇。另外江源半島花園，確實很多人說周邊是城中村比較亂，且配套不完善，但是這個地段確實不錯的，新金融城板塊。
您若想要教育條件好些，看越秀和番禺，若喜歡城市的繁華喧囂看看天河，除招商雍華府外，其他樓盤都算是地鐵房。當然區域價格差上，同價格，若選番禺可能可以選個大房子，若是天河越秀可能就是小些的戶型。所以看您和家人看房的側重點在哪裡。
⑻ 公司在廣州越秀區,想買房子,附近有什麼好的樓盤可以推薦嗎
有錢就買錦城花園、東風廣場、東山雅築買房吧。有省一級小學學位
⑼ 廣州市有那些大的好的樓盤
你試一下搭86路車，這抄線路經過大學城出來南洲路和工業大道等很多的樓盤，可以看看附近的環境和路況。
本來想推薦你去天河公園附近的樓盤的，但是你又說不想過橋，那就算了
大學城老師一般選擇御景灣（大沙村東站，萬畝果林旁邊），這里還有江景樓「御筆華章」剛開盤，比較貴。裡面有學校，也是距離大學城最近的樓盤。
另外瀝窖有時代廊橋（瀝窖站）和羅馬家園（耐火材料廠站），這兩個樓盤附近生活環境要繁華一點，購物什麼的更方面。過橋後就是海珠客運站了。不過南洲路路況不是很好，坑坑窪窪又窄。
過了海珠客運站後就更多樓盤了，東曉南路有曉港灣有地鐵站（還未開通），這里生活配套發展得已很成熟了。工業大道那邊就進入海珠區的市區了。86路車經過很多個樓盤的。不過工業大道常常塞車。
具體的情況可以看政府辦的「陽光家園網」，以上是我的愚見僅供參考
⑽ 廣州越秀區哪裡的房子好
去旁邊的登復峰村吧。那裡可是世界制出名了，因為可以說是黑人村，鳳凰台翡翠台那些都報到過的～
你到裡面轉一下，很多中介打了價目牌在大街上的，自己多看看多對比就行了。
那邊治安相對還可以，在那邊住了十幾二十年了，現在拆遷在計劃當中，不過短期內也不會，你是可以去那邊暫時落腳，有空再去找其它～