蓋樓盤需要哪些材料

A. 房屋建築需要哪些材料呢

你的問題很籠統房屋建築是一個大的行業同時它也帶動了很多行業它分為古建和新建兩大類別 其次又分為土建 強弱電 給排水不同的分項需要不同的材料

B. 現在蓋房子 都用什麼材料啊

現在蓋房子都用鋼筋混凝土。

自建房需要注意的問題：
一、 自建房要選擇好的建造的構造要有建築草圖。
二、自建房的保障，質量，要看整體的鋼材，磚瓦，水泥等材料。
三、自建房的建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。
四、自建房要看早期設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。
六、自建房要看門窗，做好門窗大小的通透。
七、自建房如果是樓房建設要注意遮蔭問題，這樣的生活採光才會更好，樓房的面積和結構合理性
八、自建房要准備動力電源水質監測系統的功能預設計
九、自建房要選擇交通便利，最好在馬路邊上，
十、自建房地基一定要重視

居民如何申請辦理宅基地及建房手續
(一)農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民建房申請宅基地的審批程序新
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

C. 蓋一棟高層小區需要哪些材料

是你自己的土地嗎？如果是，1、去土地部門審批，辦理土地使用證，2、發改委版辦理項目立項，3、項目批權准後去規劃局辦理規劃許可證；4、進行公開招投標；5、選定中標單位，，辦理施工許可證；以上5項如果缺一不可，都會被認為是違法建築

D. 蓋樓都需要哪些材料

根據我國當前法律、法規、規章，蓋樓所需要材料：
1）選址定點；
2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；
3）初步設計及施工圖審查；
4）規劃報建圖審查；
5）施工報建；
6）建設工程竣工綜合驗收備案。

E. 要蓋樓房需要辦理什麼手續

私人蓋樓房，目前一般都是農村居民建的農房，城鎮居民都是商品房、不會自己建。農村居民蓋樓房需要如下手續：
一、村委會審核簽字：
1、村民向村委會提出書面申請；
2、村委會實地審核並簽字。
二、鄉（鎮）政府審核簽字：
1、建設站實地調查；
2、鄉（鎮）政府主管領導審核簽字。
三、規劃分局審核、建設站受理：
1、建設站受理並核發《翻建住宅申請表》；
2、繪制規劃紅線圖紙；
3、填寫《建設工程規劃許可證》；
4、建設站辦理完畢報送規劃分局。
四、規劃分局審核受理：
核發《建設工程規劃許可證》及紅線圖。
五、建設局審核：
1、審核建房戶建房手續；
2、收取配套費。
六、村民住宅放線：
1、經辦人填寫定驗線、記錄冊並交建房戶及施工單位簽字；
2、按照建築紅線圖，由規劃分局及建設站共同為建房戶放線。
七、建設過程中監督檢查：
1、建設站、規劃分局批後管理監督檢查建築紅線；
2、建設局建設工程質量、安全監督檢查。
八、竣工驗線：
規劃分局驗線並核發《建設工程竣工認可書》。
九、房產局審批：
房產局辦理房產手續。

F. 蓋房子需要什麼材料

• 鐵絲，磚，木頭，石頭，沙子，水，沙子，鋼筋，門窗，電線，套管，塗料，版混凝土權等。

  

• 拓展資料:

蓋房子需注意的問題：

（1）了解下這個樓盤的一些實際情況，開發商資質，房子的產權問題等等。

（2）周邊環境情況，有什麼污染，周邊教育的問題等跟自己或者下一代密切相關的問題。

（3）周邊交通情況。

（4）周邊的配套服務。

（5）房子的戶型。

G. 房屋加蓋需要哪些手續

房屋登記辦法第四章集體土地范圍內房屋登記
第八十三條因合法建版造房屋申請房屋所有權權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。

H. 蓋房子需要什麼手續和流程

首先找好宅基地

然後寫一份申請，同時要取得本村所有家庭同意，也就是所有家庭都要有人簽字。如果有人不同意，你就要重新選擇宅基地，知道所有家庭戶主簽字為止。

簽完字以後，交到村裡，一般情況下，村裡面會將材料交到土管所報批，你不需要直接到土管所去。

材料到村裡以後，村裡來人查看宅基地是否符合標准，然後土管所也會派人丈量你申請的土地，如果村裡和土管所都同意了你的申請，那麼你就可以蓋房了。

如果土管所不同意，你就不能蓋房，此時你就需要和村裡、土管所的人溝通、尋找原因，並解決。

農村蓋房的手續並不難，關鍵是在鄰里關系，處理好與其他村民直接相關的利益關系，比如說要和人交換土地、買地等等。當然，各個地方也會有所差別，最好的辦法就是去村裡咨詢，要相信村委的辦事能力。

房子建好後，需要辦理產證手續：
農村房屋辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批
9、建房戶領取產權證。