① 房費計入什麼會計科目
住宿的房費一般根據用途不同做的科目也不一樣，如果是管理人員出差住宿，那麼版就做到管理費權用——差旅費科目，如果是銷售人員出差住宿，那麼就做到銷售費用——差旅費科目，如果是生產車間人員出差住宿，那麼就做到製造費用——差旅費科目。
② 檔案查詢費計入什麼會計科目
計入管理費用辦公費
③ 房地產檔案裝訂費是由哪個部門收取
應該是房管局，房產檔案是房管局保管的，自然費用由該部門收取。 不過並沒有聽說這么一種費用，你有看過收費文件么？
如果你問的是對開發商收取的檔案費的話，那個是建委收取的。
④ 房產公司文件檔案應該怎樣歸類
我也在房產公司，剛剛寫完一個檔案方案，比較粗略，希望對你有用。
檔案按大類分文件、材料、合同。因合同管理的特殊性，我在設置中把它單列出來，實行合同和文件材料雙軌制管理。具體操作如下：
一、合同管理。
主要有兩個合同總台帳：一是每月報公司法律事務處的合同管理台賬；另一個是海南公司內部合同管理台賬。前者分三個表格：合同匯總表、已執行合同、正在執行合同，只登記走公司會簽流程的合同。後者分合同匯總登記表、發放登記表、移交登記表、借閱登記表，對公司所有合同進行登記、編號、歸檔。
對各部門的要求：每月24日之前，報送本部門當月合同履行情況登記表，並做好部門合同台帳的管理工作（登記管理表已通過OA發放給各部門），部門新簽合同應做到及時登記，並將原件或復印件移交綜合部編號歸檔。
合同歸檔：公司總部法律事務處將合同歸檔盒分九大類，分別是：設計、勘察、監理、施工、拆遷、廣告、采購（安裝）、技術服務（招標代理、造價咨詢、測繪合同等）、其他。我將部分類別合並，新增一些類別，使其更適合海南項目實際，具體分為：合作類合同、建設工程類合同（分設計、勘察、監理、施工等）、財務類合同、營銷類合同、其他合同共五大類。
二、文件材料管理。
文件材料：專指項目相關的具有保存價值的各種形式的記錄，例如：會議紀要、照片和視頻資料等。
歸檔范圍：公司經營管理和項目運作中形成的文件材料。具體如下：
1、黨群工作中形成的文件材料；
2、行政管理中形成的文件材料；
3、項目管理工作中形成的文件材料。
（會計工作中形成的憑證、賬簿、財務報告及報表等材料由財務部自行歸檔。）
材料來源：總部材料，實業公司內部材料，公司外部單位提交的文件材料等。
歸檔方法：按年份分類別編號歸檔。
⑤ 房地產項目工程檔案如何分類存檔
、報建前期
1、建設項目立項核准批復
2、建設項目可行性研究報告或項目申請報告
3、環境影響評估報告書及環保主管部門審批意見
4、地震影響評估報告書及地震主管部門審批意見
5、地質災害性影響評估報告書及地質災害主管部門審批意見
6、水土保持方案報告書及水保主管部門審批意見
7、工程建設項目備案登記證
B、規劃報批
1、建設用地規劃許可證及附圖
2、建設用地規劃通知書
3、建設項目規劃核准意見及附圖
4、建設項目規劃設計詳細規劃及單體方案
5、日照分析報告
6、建設工程規劃許可證及附圖
7、建設工程規劃許可技術指標表
8、建設工程施工圖規劃備案證明
9、建築工程規劃備案建築施工圖
10、建設工程規劃驗線合格通知書
11、建設工程規劃放線測量成果
12、建設工程現狀規劃核驗測量成果
13、建設項目規劃審查意見函及告知函
C、圖紙審查
1、建築工程設計招標備案表及設計單位中標通知書
2、建設工程設計招標備案處罰意見
3、工程地質勘察報告
4、建設項目施工圖建築面積審核表
5、建設工程施工圖設計文件審核合格書
6、建設工程施工圖設計文件審查備案書
7、建築工程抗震設防審核意見書
8、建設工程施工圖圖紙審查意見
9、建設工程人防設計方案
10、人防地下室平戰轉換預案
11、防空地下室方案設計文件審查意見書
12、防空地下室建設設計通知書
13、防空地下室易地建設行政許可通知書
14、人防辦人防工程圖紙審查表
15、人民防空辦公室建設人防工程證明
16、人防工程質量監督申報書
17、防空地下室建設許可證
18、防空地下室易地建設許可證
19、建設工程消防設計備案表
20、建設工程消防設計審核意見書
21、建設工程消防設計備案受理憑證
22、建設項目設計衛生審查認可書
23、職業病危害預評價報告書
24、市政公用事業局建設項目施工圖審查意見書
25、加蓋圖審章的建築工程全套施工圖紙（建、結、設、電）
D、配套費繳納
1、建設項目城市建設綜合配套費繳費聯絡單
2、享受市政府政策性資金支持保證書
3、城市建設綜合配套費緩繳承諾書
E、施工許可
1、新型牆體材料專項基金預收、返還告知書
2、施工許可現場踏勘情況記錄表
3、安全文明施工費核定書
4、建築工程招標控制價備案登記表
5、招標代理合同
6、施工合同
7、監理合同
8、工程造價咨詢合同
9、施工中標通知書
10、監理中標通知書
11、建築工程質量監督通知書
12、建築工程質量監督登記表
13、建築工程安全報監書
14、建築工程施工質量與安全生產承諾書
15、濟南市建築工程手續辦理通知單（繳費大表）
16、山東省建設工程檔案移交合同書（責任書）
17、主包單位投標書
18、施工許可證及附表
F、房屋測繪
1、房屋預測報告
2、房屋實測報告
3、房屋基礎測繪報告
4、房屋分戶平面圖
G、預售許可
1、預測繪成果數據掛接證明（總檔備案證明）
2、房地產開發經營權證明
3、商品房預售許可證
4、商品房現售備案證
5、前期物業管理委託合同
H、竣工驗收
1、建設工程消防驗收意見書
2、建設工程消防驗收備案結果通知書3、建設工程竣工驗收報告4、工程結算報告（審計報告）
5、工程竣工備案工程款及監理費支付情況審核表
6、建築工程竣工結算備案表
7、山東省建設工程檔案預驗收意見書
8、建設工程規劃核實證
9、建設工程竣工規劃測量成果
10、房屋建築工程竣工驗收備案單
11、山東省建設工程檔案合格證
12、竣工測量技術報告
⑥ 房地產開發企業的檔案證明費進哪個科目,賬務如何處理
檔案證明費？什麼檔案的證明費呢？交給誰的？
我專業做房地產專成本管屬理10幾年，熟悉房地產成本科目及開發成本的大小，估計你說的這個檔案證明費用相對於其它成本來說，是極小的一筆費用。放在哪個科目，都不會對所得稅、增值稅造成大的影響。
如果是人事檔案或者公司檔案的證明費用，不妨放在公司管理費下面吧。
⑦ 房地產企業的檔案資料整理費列哪個科目
你好，一般這樣的整理費用，都屬於管理費用，房地產企業，也一樣的專，如果劃分比較細屬，也可以列入營業費用。
因為檔案資料整理，屬於內勤，屬於辦公室人員的日常工作，所以直接列入管理費用—辦公費，就可以了。
當然，如果檔案資料整理是由銷售部的內勤人員做的，那麼，也可以把相關費用列入營業費用。
其實，無論是管理費用，還是營業費用，都是期間費用，稅前扣除的，對總體利潤表沒什麼影響。
希望對你有所幫助。
⑧ 買房子交的檔案管理費是什麼收房子時交了400的檔案管理費合理嗎房產管理服務費500是不是不合理啊
好像沒有這個費用吧
⑨ 問：辦理房產證時,初始登記費80,轉移登記費80,交易費,測繪費,檔案保管費,咨詢登記這些費用都得
開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免徵營業稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%徵收;非普通住宅超過5年的按差額的5.55%徵收，不超過5年的按全額的5.55%徵收。若沒有原始發票，普通住宅超過5年的仍然免徵，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%徵收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免徵個人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的20%，超過5年的按評估價的1%徵收。
財政部門收取契稅：房屋交易額的2-4%，河北為3%，最新規定，普通住房減辦收取。
房管部門收取：
1、房產交易登記費：80元/套。
2、住房轉讓手續費：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。經濟適用房減辦收取。
⑩ 人才檔案管理費計入什麼科目
直接計入管理費用辦公費