樓盤交付送什麼

① 交房時開發商需要向業主提供什麼文件

交房時開發商需要提供的分別有以下幾份資料：

一、房地產的「五證」：

1、《建設用地規劃許可證》

2、《建設工程規劃許可證》

3、《國有土地使用證》

4、《建設工程施工許可證》（也稱建設工程開工證）

5、《商品房銷售（預售）許可證》

二、「兩書」：

1、《商品房質量保證書》

2、《商品房使用說明書》

兩書是開發商在向購房者交付房屋時，房地產開發企業必須提交給購房者的文件。購房者有權索要。

三、「一表」：

《房屋竣工驗收備案表》。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬於「黑樓」，是不能入住的。

《竣工驗收備案表》對房地產開發商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設部門備案後，發展商就必須對其建設的樓盤質量終生負責，即使是十年二十年以後出現了質量問題，經查如果是發展商的過失，一樣可以追究其法律責任。

注意：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

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交房流程

1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。

2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件。

3、由專門接待人員陪同您共同驗房，並填寫《房屋驗收情況表》。

4、如發現問題，開發商要對業主提出的合理要求進行整改，直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發商要承擔全部違約責任。

5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。

6、開發商向業主交付房門鑰匙。

7、辦理完上述手續後，開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。

② 房地產交房送什麼禮品好

喬遷之喜么，時尚一點的，可以送一瓶紅酒；雅一點，可以每戶送一株發財樹或者富貴竹什麼的

③ 房地產交房禮品都有哪些

最主要的問題集中在樓盤馬上要交房了，房地產交房禮品都有哪些呢？希望我的禮品能夠有一定的代表性，能夠讓客戶感受到我們的用心。看過了很多禮品公司推薦的禮品，但是都不是很中意，不知道有沒有可以介紹的？針對這樣的問題，我們其實會遇到很多，一般在我們雙方共同配合努力下，都能夠提供很好的服務，最後提供不錯的禮品。下面我們就來看一下這方面的禮品我們該怎麼去選。
交房禮品其實有一個小小的原則，就是盡量符合樓盤的定位，盡量的從客戶的角度去選擇禮品，這樣的禮品更能夠起到禮品的畫龍點睛的作用。下面我們來具體看一下
一、交房禮品必不可少的-交房盒/交房包
交房箱的作用其實很簡單，就是為了能夠將一些多而雜的交房資料和合同有一個很好的整理。這是最早的交房包。現在的交房包又多了幾項功能就是放交房鑰匙和交房禮品。所以交房盒是基本上都會在選擇的范圍之內。那交房盒要怎麼選擇呢？很簡單，符合整體樓盤的定位。這一點說簡單是簡單，說難其實也是比較難把握。但是我相信這是一個比較好選擇。
二、交房禮品
這里的交房禮品可以有很多，曾有客戶想送一些杭州特色禮品-絲綢畫作為新房的裝飾用。這是一個不錯的選擇。但是有時候業主拿到新房後會有自己的裝修風格，這就可能造成送的織錦畫不是業主專修的風格，就為讓這個交房禮品體現不出價值來。所以這個時候的交房禮品最好能從客戶的角度去選擇。那怎樣的才是從客戶的角度選擇呢？我們來看一個例子。當客戶搬進新房時，必不可少的就是要敲敲打打修修補補，那勢必要用到一些工具，而這時每家每戶必定要用到的常備用品，所以這樣的交房禮品必定受到客戶的歡迎。
上面兩個小例子不知道對您有沒有幫助。

④ 交房時開發商需要提供哪些東西

交房時開發商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）：

一、房地產的「五證」：

1.《建設用地規劃許可證》

《竣工驗收備案表》對房地產開發商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設部門備案後，發展商就必須對其建設的樓盤質量終生負責，即使是十年二十年以後出現了質量問題，經查如果是發展商的過失，一樣可以追究其法律責任。

注意：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

拓展資料：

交房:指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。

資料來源：網路-交房

⑤ 請問房地產交房禮品選什麼好呢，有誰比較了解可以說一下嗎

隨著人們生活水平的提高，現在很多房地產在交房時都會送給業主一個禮品做為，雖然買房時心情是激動的，然而最開心的時刻，那肯定是拿到房子鑰匙交房的那一刻。雖說交房時最看重的是房屋的建築質量，可如果開發商為業主准備的一份禮物往往會有一種畫龍點睛的效果。那麼房地產交房禮品選什麼好呢，下面就來給推薦幾款看看？
1.尊尚坊精緻廚具套裝：極致尊榮，尚品安享，擁有一套不僅是生活品味的體現，更是身份地位的象徵。
尊尚坊秉承」睿智、融匯、禮和「，傳承歐洲宮廷的精湛工藝，融入東方文化。尊尚坊能有今天的發展，這主要得益於們追求智慧科技與高貴藝術的完美品質理念。將尊尚坊精緻廚具套裝作為交房禮品禮贈用戶，一定能打動客戶的心，也讓您收獲一份好口碑！
2.招財貔貅琉璃擺件：居家則致千金，居官則致卿相。
作為交房禮品，招財貔貅琉璃擺件可化煞鎮宅和旺財，尤其在財運方面，貔貅是有明顯作用的，古賢認為，命是註定的，但運程可以改變，故民間有」一摸貔貅運程旺盛，再摸貔貅財運滾滾，三摸貔貅平步青雲「的美好祝願。
3.炭雕擺件：引領家居新凈界！
炭雕可以持續吸附空氣中各種有毒氣體（一氧化氮、二氧化氮、甲醛、苯及其同系物、氨、氡、二氧化硫等）、煙霧、異味等，能有效凈化空氣，消除空氣污染，維護人體健康。且能有效遏制黴菌及微生物繁衍，抑菌抑蟎，調濕防霉、具備吸音降噪效果，負離子空氣清新效果及遠紅外線溫熱效應。作為交房禮品送給用戶，既是送去健康，也可以彰顯客戶身份及品位，俘獲客戶的心也是輕松容易。
4.百龍福壽圖：真絲織出來的稀世珍品，令國人驕傲的傳世聖物！
百龍福壽圖從中國歷代帝王將相、古聖先賢、偉人名仕的墨寶真跡中甄選寓意美好、根基深厚的100個」龍「字、100個」福「字和100個」壽「字，集中展示了中華三大經典傳統文化，也經過大德高僧開光，收藏、懸掛、裝裱有特別的講究，以充分發揮其靈性。祥瑞之氣，護佑安康。
5.百戀百家·恆溫雲絲被：戀上被愛的感覺，最實用的交房禮品！
寓意好：被子，諧音」輩子「寓意」一輩子的關愛「是開發商對住戶無限關愛的表達。
選材好：親膚面料，優質錦緞絨，纖長細膩的絨感，柔軟舒適，不跑棉，不易起球起皺。
以上關於交房禮相關知識就介紹到這，
這幾款都是不錯的這禮品，
交房禮品有很多，沒有最好的禮品，只有最合適的禮品。針對樓盤的定位，選擇合適的交房禮品。

⑥ 房地產交房禮品都有哪些

最主要的問題集中在樓盤馬上要交房了，房地產交房禮品都有哪些呢？希望我的禮品能夠有一定的代表性，能夠讓客戶感受到我們的用心。看過了很多禮品公司推薦的禮品，但是都不是很中意，不知道有沒有可以介紹的？針對這樣的問題，我們其實會遇到很多，一般在我們雙方共同配合努力下，都能夠提供很好的服務，最後提供不錯的禮品。下面我們就來看一下這方面的禮品我們該怎麼去選。 交房禮品其實有一個小小的原則，就是盡量符合樓盤的定位，盡量的從客戶的角度去選擇禮品，這樣的禮品更能夠起到禮品的畫龍點睛的作用。下面我們來具體看一下 一、交房禮品必不可少的-交房盒/交房包 交房箱的作用其實很簡單，就是為了能夠將一些多而雜的交房資料和合同有一個很好的整理。這是最早的交房包。現在的交房包又多了幾項功能就是放交房鑰匙和交房禮品。所以交房盒是基本上都會在選擇的范圍之內。那交房盒要怎麼選擇呢？很簡單，符合整體樓盤的定位。這一點說簡單是簡單，說難其實也是比較難把握。但是我相信這是一個比較好選擇。 二、交房禮品 這里的交房禮品可以有很多，曾有客戶想送一些杭州特色禮品-絲綢畫作為新房的裝飾用。這是一個不錯的選擇。但是有時候業主拿到新房後會有自己的裝修風格，這就可能造成送的織錦畫不是業主專修的風格，就為讓這個交房禮品體現不出價值來。所以這個時候的交房禮品最好能從客戶的角度去選擇。那怎樣的才是從客戶的角度選擇呢？我們來看一個例子。當客戶搬進新房時，必不可少的就是要敲敲打打修修補補，那勢必要用到一些工具，而這時每家每戶必定要用到的常備用品，所以這樣的交房禮品必定受到客戶的歡迎。 上面兩個小例子不知道對您有沒有幫助。

⑦ 房地產商交房時送什麼禮物比較合適

送個空氣凈化器吧。這個東西一般家庭沒有，但是又對健康很好，新裝修的房子氣味很大。

⑧ 樓盤交房，公司送什麼禮品比較好

可以送精美的2012台歷掛歷之類的,上面印上待開發樓盤的意象圖,或者弄上棟版你們公司建的權很美別墅,或社區抽象圖,不要弄平面圖,還有要以圖片為主,關於公司的文字介紹要精煉要少要小,還可以寫點樓房裝修維護的常識。這樣做的掛歷台歷用戶就會掛到牆上,可以起很好的宣傳作用

⑨ 家裝公司送剛交房的業主什麼禮物比較好

節節高炭雕工藝品。抄人人都喜歡越襲來越好，成就越來越高，企業亦如此，節節高是對企業最好的祝福，也是對員工最誠摯的回饋，古韻節節高炭雕工藝品造型精美，古樸典雅，取裁中國古典吉祥元素，具有濃厚的文化底蘊，它是一種即能凈化空氣又能美化環境的多功能環保工藝品。