A. 我在廣州番禺璞悅里購房，認購合同寫的是，轉讓使用權，我擔心會有問題，請指導的人幫我了解一下。
番禺璞悅里是怎麼騙你的?
我准備買房，根據業務員介紹，我去了番禺化龍璞悅里售樓部。
璞悅里小區的做法和房地產開發商的做法一模一樣，有沙盤，有售樓部，有樣板間，有業務員，我在售樓部給定金時候簽訂的x-xxx房號定金，簽訂認購協議的時候也寫的認購x-xxx房。
我交完定金，過了幾天，籌備好首期款准備去交首期款時，對方拿出<房屋使用權轉讓合同>以及<廣州市房屋租賃合同>，我覺得被騙了，讓他們退錢，被拒絕了，他們各種解釋說用這樣的方式把房子使用權給我。
我一次性花一百多萬租一個房子住，我有病嗎？我已經找到12315投訴，並向國家相關部門信訪部上訪登記，相關部門說會協調解決。也准備找律師嘗試法律途徑。
如果有遇見這樣事情的朋友，可以和我一起申請上訪，和法律上訴，人多力量更大。
如果有這方面經驗的朋友，請給我一些建議，不論是打官司，報案，找國家相關部門還是其他方式，只要對這個有所幫助的，我就願意去嘗試，一個人的力量很小，希望大家幫幫忙，保護自己！！
超級偏，周圍全是工廠，周圍的人素質不行，從地鐵站打車過去要三四十塊。
這個不是商品房，沒證的，一百幾十萬租20年。旁邊有很多300塊帶家電的出租屋。
完全沒有配套，都不是小區，沒有封起來的。蚊子超級多，小孩子叮到滿手都是包，看著可憐死。
開發商很沒素質
1、先說房子：這個盤宣稱為番禺唯一擁有不動產證的使用權住宅，請注意是使用權，購買的僅僅是使用權，並不是產權，所以購買的話等於是一下交了幾十年的房租而已；所以這個才是便宜的原因吧；
2、交通：規劃中佛莞輕軌經過，此處有站點官橋站，預計19年開通，開通後會方便很多；地鐵站有規劃（但開通時間不明朗，據說輕軌開通後會啟用）；
3、落戶和學位：據說是因為這里是廣州租售同權的試點區域，所以可以落戶 帶學位；
所以謹慎，了解清楚後再購買
去到一看就知道為什麼這么便宜了，首先這個房子是沒產權證給你的，開發商和你簽的是租賃合同，然後再轉讓使用權，我們小白聽的一臉懵逼，產權搞不懂。然後地段很偏，離最近的官橋地鐵站3公里，而附近沒有任何生活配套，人煙稀少，周圍都是農田，住那裡感覺會比較壓抑。投資更沒價值。
B. 市橋康裕園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：市橋康復裕制園
別名：康裕園
樓盤位置：番禺市橋康樂路217號
開發商：廣州市政建設
產權年限：70年
建築類型：多層,塔樓,
公交線路：公交：15路、16路、22B路、22路、23路、2路、3路、4B路、4路、6B線、6路、7路、9路 地鐵：3號線市橋站
規劃信息：其佔地面積為4800平方米，容積率，綠化率30%，共88棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：旭日幼兒園、番禺區榮達幼兒學校 中小學：番禺中學、市橋中心小學、沙頭中學 大學：番禺區老年幹部大學、番禺廣播電視大學 商場：信和超市、華潤萬家 醫院：番禺市橋醫院、番禺人民醫院第二門診部 郵局：中國郵政沙頭營業廳、市橋鎮市橋郵政支局 銀行：中國工商銀行廣州市番禺康樂支行、中國銀行番禺康裕分理處、中國農業銀行橋康裕園支行 其他：美斯加發廊、國泰卡拉OK、現代華平價視聽歌城、新龍騰美容美發、國泰娛樂城 小區內部配套：餐廳、美容美發、洗衣店、兒童游樂場、停車場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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C. 市橋丹桂園別墅怎麼樣好不好值不值得買
樓盤來名稱：市橋丹桂園別墅
別名源：市橋北社區網
樓盤位置：番禺番禺區市橋捷進西路丹桂園大街
開發商：廣州市開元房地產發展有限公司
公交線路：公交：番禺1路、番禺13路、番禺4a路、番禺8路、番禺12路、301路、309路 地鐵：3號線市橋站
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率37%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：北城幼兒園 中小學：沙頭中學北城小學 大學：廣州大學城 商場：信和超市 醫院：市橋醫院 郵局：沙頭郵局 銀行：工商銀行、廣州農商銀行 其他：石橋公園、廣州鑽匯國際珠寶采購中心、富都城 小區內部配套：小區園林、露天停車位、別墅自帶車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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D. 廣州璞悅台交通方便嗎應該怎麼過去
樓盤名自稱：廣州璞悅台
城市：廣州
公交線路：番20路;番2b路;番2路;番2路長線;番51b路;番51路
其他交通方式：地鐵：地鐵3號線市橋站、番禺廣場站，以及在建中地鐵18號線、7號線、22號線
公交：番20路;番2b路;番2路;番2路長線;番51b路;番51路
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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