什麼樣的樓盤位置特別不好

Ⅰ 什麼樣的房子風水不好

住在一個風水好的房子里，不但可以旺我們的事業、婚姻、運勢等等，住在一個風水不好的風‎水不但可以令我們的運勢越來越差，還會有可能令我們的健康受影響，那麼住在什麼樣的房子風水好呢？
‎一是周邊道路。道路的走向和位置會影響到住宅的地形和氣場，因此，對於房子外部的道路應引起特別的注意，對房子形成有情環抱的，風水就好；直沖房門或者是反弓離去，風水就不好。
‎再就是住宅要遠離高架路和輕軌。因為高架路上高速行駛的車輛會形成強大的噪音和沖擊氣流，對住宅的風水會產生較大的破壞作用，對居住者的身體和運氣都會造成不利影響。受道路沖射的住宅還往往會導致盜賊的光顧和災害的發生。所以遠離這些煞氣的房子風水比較好。
‎ 三是周邊的河流及水的流向。風水講「山環水抱」，「玉帶環腰」。大凡在河流的彎環處，必有好氣場；在河流的環抱之處，一定有好風水。但很多住宅旁邊的河流是直來直去的，在這種情況下，哪邊的比較好？一般的原則是：如果住宅位於河流的右側為吉，位於左側則不吉。因為，如果一個房子位於河流的右側，那麼，河水一定是沿順時針方向流動的，這對房子內部風水氣場有很好的加強作用；而位於河流左側的住宅，由於水流是沿逆時針方向流動的，房子內部的風水氣場會被大大削弱。
‎此外，沒有十全十美的好風水的房子的；想要房子風水好，‎可以到無相銅爐官方網站一對一專門定製一款適合你的吉祥物。個人家裡擺的就是這個。

Ⅱ 位置不好的便宜房子可以買嗎怎麼選好

現在很多便宜點兒的新房都有共性：地處新區，位置偏遠，生活配套暫缺。房價低的房子固然好，但是這種房子什麼時候能發展起來？圖紙上的規劃可靠嗎？選這種房紫的時候除了看戶型、價格、園林設計，還應該看什麼指標？怎麼才能知道一套遠郊的便宜房子是否宜居或者能否保值/增值？

1、學會看現狀交通

選購遠郊樓盤，交通狀況是必須先考慮的事情。無論是公共交通，還是路網建設都需細致考察。

特別提醒：看交通狀況一定要看先有交通狀況，不要看規劃！

規劃本身有不確定性，規劃調整取消的情況不罕見。即使規劃能夠落實，建設周期也未必與你入住時間一致。什麼時候能享受到這個便利，還不好說。

2、摸清周邊樓盤情況

（1）摸清周邊樓盤的數量以及交房時間——決定未來區域內可引入的人口數量

人口基數足夠大，才能順利拉動區域的生活、商業配套的完善，甚至可以影響城建配套、教育配套等公共資源的升級。這將對今後生活的便捷度、舒適度以及後期的房屋升值有很大影響。

（2）摸清周邊樓盤的價格和成交情況——對區域進行整體估值

單一樓盤的價格偶然性很大，不能代表更多。而綜合周邊樓盤價格的平均值，才能對這一區域的市場整體估值。這會是房子未來價格變化的基礎。

3、全面了解區域規劃

（1）看大區整體規劃

購房者可以在政府網站或相關公告中查詢。那麼，購房者需要查看些什麼？

舉個例子：比如某規劃具體有哪些政策和內容？在條款繁雜的規劃當中，有哪些會給樓盤帶來直接的影響？有哪些會帶來間接的影響？這些規劃有沒有具體的推進時間表？

（2）看樓盤周邊規劃

除了售樓處的沙盤圖，購房者還要自己實地走走看看。因為就算沙盤圖裡面標著有各種交通、學校、醫院等等，但這些規劃在大多數情況下都會因為一則免責聲明而消失。（銷售道具角落裡一般會有免責聲明：「本宣傳資料包括尺寸、圖片、插圖、文字描述、周邊建築配套、市政設施或其他資料，僅供參考之用，最終以政府部門標準的文件、圖則為准。」）

（以上回答發布於2017-01-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 什麼樣的房子不適合居住 風水知識

風水並不是迷信，而是自然界的力量，是宇宙的大磁場能量。是研究和調整環境中的氣場、磁場、氛圍、氣流、聲音、光線等等很多方面對人的影響的一門學問。別墅裝修中有哪些地方需要特別注意到風水問題，怎樣的布局才能養人聚財，今天和大家一起探討一下。

5.卧室住方形的房間對於圓形或是其他形狀的房間，在心理上給人壓抑感，讓人感覺不舒服，特別是有強迫症的人，時間久了會對人體有傷害，方正的房間更能聚集人氣正氣，也聚財養人。

這些不會是所謂的迷信是融合了心理學、生態學、地理學、建築學、景觀學、規劃學等學科，目的是尋找最適合人的居住方式和環境。

Ⅳ 要買房子不知道什麼樣的房子風水不好

您好！
風水好的房子有很多，這里沒有的戶型圖，所以不太好分析。這里大概給從兩個方面來說，一是從內環境，二是從外環境。從這兩個方面就大至可以看出說的房子的風水好不好了。
內環境：一、衛生間位置至關重要，廁所如果處於屋子的中心地帶、西北角者，為最大的不吉。
二、吉位充分利用，主卧在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。
三、室內沒出現兩門相對的情況，
四、戶型形狀不會太怪異
五、戶型不缺角，特別是家居中最重要的幾個方位：西北、西南、東北和正東這四個位置是不能缺的。
六、戶型的兒童房不應該設在西北乾位。
外環境：一、看樓時周圍的地勢平坦，宜後高前低，所謂低是有講究的，宜緩緩而下的，切忌步步下陷，急坡或是懸崖峭壁。
二、樓盤前面是否有反弓道路，直沖道路或是U型高架橋，三叉路口處，死胡同處，孤樓獨起，玻璃牆強光反照處，地處前寬後窄，前高後低，這些地方都不適宜居住，嚴重影響財運，健康，陞官！
三、戶型建在依山傍水之地.因為風水的最基本的概念是山管人丁，水管財.眾山環抱，藏風聚氣，樓盤處在萬綠叢中.前面有碧波盪漾的河流或池湖，坐北朝南，這就是最好之選。
大部分人在買房子的時候，都會問什麼樣的戶型最利財運，什麼樣的戶型最有利感情婚姻，什麼樣的戶型最有利工作等等。其實他們就是問房子的風水好不好！如果上面說的兩大點還是看不懂的話那在買房的時候就最好找個專業的風水師陪同一起去了。
望採納

Ⅳ 位置不好的便宜房子可以買嗎 如何選好房

現在很多便宜點兒的新房都有共性：地處新區，位置偏遠，生活配套暫缺。房價低的房子固然好，但是這種房子什麼時候能發展起來？圖紙上的規劃可靠嗎？選這種房子的時候除了看戶型、價格、園林設計，還應該看什麼指標？怎麼才能知道一套遠郊的便宜房子是否宜居或者能否保值？

1、學會看現狀交通

選購遠郊樓盤，交通狀況是必須先考慮的事情。無論是公共交通，還是路網建設都需細致考察。

特別提醒：看交通狀況一定要看先有交通狀況，不要看規劃！

規劃本身有不確定性，規劃調整取消的情況不罕見。即使規劃能夠落實，建設周期也未必與你入住時間一致。什麼時候能享受到這個便利，還不好說。

位置不好的便宜房子可以買嗎？怎麼選好？

2、摸清周邊樓盤情況

（1）摸清周邊樓盤的數量以及交房時間——決定未來區域內可引入的人口數量

人口基數足夠大，才能順利拉動區域的生活、商業配套的完善，甚至可以影響城建配套等公共資源的升級。這將對今後生活的便捷度、舒適度以及後期的房屋價值有很大影響。

（2）摸清周邊樓盤的價格和成交情況——對區域進行整體估值

單一樓盤的價格偶然性很大，不能代表更多。而綜合周邊樓盤價格的平均值，才能對這一區域的市場整體估值。這會是房子未來價格變化的基礎。

3、全面了解區域規劃

（1）看大區整體規劃

購房者可以在政府網站或相關公告中查詢。那麼，購房者需要查看些什麼？

舉個例子：比如某規劃具體有哪些政策和內容？在條款繁雜的規劃當中，有哪些會給樓盤帶來直接的影響？有哪些會帶來間接的影響？這些規劃有沒有具體的推進時間表？

（2）看樓盤周邊規劃

除了售樓處的沙盤圖，購房者還要自己實地走走看看。因為就算沙盤圖裡面標著有各種交通、醫院等等，但這些規劃在大多數情況下都會因為一則免責聲明而消失。

（以上回答發布於2017-04-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 位置不好的便宜房子可以買嗎怎麼選好

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。