永濟帶閣樓的樓盤都有哪些

『壹』 永濟市哪些房子是可以辦房產證的，我想買，徵求一下意見

正常產權的房子都可以辦啊，不過現在也有很多小產權的房子，只能當地專戶口的人能買屬，沒有產證的建議不要考慮，個人覺得您應該注意這么幾點：1.是否有房產證，能不能順利過戶到您的名下2.有沒有其他隱藏存在的稅費，產權關系是否清晰3.房子本省有否問題，是否發生過不愉快的事情

『貳』 帶閣樓的房子好不好閣樓裝修時有哪些注意事項

1、閣樓樓梯設抄計注意事項之襲在設計閣樓樓梯時，需要注意坡度。您應該考慮各種因素，例如步行是否舒適或空間。因此，您需要更加註重設計。樓梯的斜坡線應與平面成20-45度的角度。當然，最合適的樓梯坡度是30度的銳角。如果需要多功能樓梯設計，坡度標准將有所不同。

2、閣樓樓梯設計注意事項之在設計閣樓樓梯時，台階的大小應與人的腳步大小一致，但如果空間功能不同，則應該是另一回事。步長包括高度和寬度，兩者之間的比例是階梯的梯度，但是同一步驟在斜率下具有不同的值，並且應該採用合適的范圍。

3、閣樓樓梯設計注意事項之同樣風格的樓梯，有不同的支撐方式，無論哪種方式，在設計中，都需要注意承載能力。例如，如果用戶在建築物上下移動，是否會出現搖晃問題，則需要特別注意。最好使用鐵支撐，這比木材更穩定，大大提高了使用的安全性。

『叄』 帶閣樓的房子好嗎閣樓和復式有什麼區別啥玩意叫LOFT買帶閣樓的房子應該注意什麼問題啊謝謝 各位

LOFT指閣樓，閣樓即位於房屋坡頂下部的房間，復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。

『肆』 頂層帶閣樓的房子好嗎值不值得入手

早前，大家對頂層的房子都有著很大的偏見。但是近年來，部分購房者也開始青睞頂樓了，那麼，頂層到底都有哪些優缺點？到底能不能買？

一、頂樓帶閣樓房子的缺點：

1、夏熱冬冷。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調和冰箱的運轉時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家裡感覺極冷。

2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。一般樓房建成後，有一個下沉的過程，這個過程會導致牆面出現一些裂縫，這些裂縫屬於正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。

3、水壓一般比較小。

4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。

5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。樓層高，上去後就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對於不喜運動的人來說，雙修日或節假日經常會在房間里度過，發胖的可能性極大。當老了的時候，只好賣掉房子。

6、衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

二、頂樓帶閣樓房子的優點：

1、視野開闊，可以「一覽眾山小」，對保護視力也有好處;雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區里一丟丟的所謂花園。

2、通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電;現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了。採光通風好，房間里的採光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風效果極好，家裡始終可以保持新鮮的空氣。

3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音

4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多;樓道干凈、室內乾燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節，家裡也不擔心有東西會發霉。

5、蚊蟲較少：在梅雨季節比較干雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。

6、私密性好：或許不能將閣樓做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那麼卧室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

7、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體。

8、價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調交電費。並且頂層加閣樓，面積大，性價比高。

因此購買住房時，要多考慮一下利弊，更需要多加註意上述提到的幾大要點，根據自己的個人喜好來選擇，這樣就能減少一些日後麻煩。

（以上回答發布於2017-08-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 各位前輩好，我想買一套房子，一樓帶花園，地下有停車場，總共有七樓，帶電梯，七樓有閣樓送

現在樓房都帶車庫，一樓等於二樓，不存在潮濕偷盜問題，再說現在即使你專住三十樓屬，該被盜被盜，人誰還爬樓，都是專業開鎖。買房子要先看樓盤風水，在看室內格局，大樓不要正沖釘子路口，墓地，反弓路之類，室內開門見廁財運叵測，大梁不能壓頂。。。等等選樓層次要的，其實現在一般不存在漏水問題，帶閣樓裝修成復式空間非常寬裕，領導級別喜歡住頂層，不過一樓帶院子也很吸引人，具體還是自己拿主意吧

『陸』 我新買了房子，房子所在的樓盤周圍前後左右，都比我所以的這棟樓要高，請問，居住在這棟房子里有什麼說法

只不過有些遮陽罷了，不會對風水造成影響的。

『柒』 多層6樓頂樓，帶閣樓，房子好不好

頂樓帶閣樓的房不好的，問題在於：

1、防水問題，頂樓和閣樓，特別是結構比較復雜的樓頂（有造型）很難防水。防水工程質量再優良，一般情況下3年左右（按照目前的工程質量，都達不到3年）就需要重做一次，而且結構越復雜越難做；如果屬於設計上有問題的屋頂（例如排水坡度不夠等）則沒有辦法解決。

2、保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決。

3、供水和供氣問題，頂樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題。

4、保值增值問題，如果你的房屋准備長久居住，你當然不需要考慮這個問題，可是住頂樓的住戶，通常都是一段時間內作為過渡，以後再調整或實在沒有辦法解決住房問題，只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能，買到手之後，再銷售或出租都比較困難。

5、孩子的活動空間問題，作為頂樓和閣樓，即使再送你空中花園，那麼孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題。

6、老人居住問題。為什麼開發商願意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西，就是因為頂樓銷售歷來是開發商的難點，很多尾盤都集中在這一層位，佔用了開發商不少資金。

(7)永濟帶閣樓的樓盤都有哪些擴展閱讀：

買房選樓層注意事項

1、樓的三分之一

每棟樓的總層數都是不一樣的，如六層，二十一層等，在挑選樓層時較好以樓的三分之一為首要考慮條件，如總樓層是二十一層，則大多數情況下七到十四層的整體環境會比較好。

2、多層樓的三四層

若所要購買的房子屬於多層結構，即沒有任何的公共建築面積，以框架結構為主的的話，則在選樓層時較好以三到四層為主，不僅具有較好的採光性，還能夠有效的避免較高樓層容易出現的漏水問題。

3、二層為主

若本身年紀較大，行動不便的話，則在挑選樓層時較好以二層為主，因為相比於一層的見不到光，二三層不僅具有較好的光線，還能夠有效的減少爬樓梯的次數，為生活帶來便利。

4、七層為主

若本身屬於高層樓盤的話，則在挑選樓層時應盡量以七層為主，因為這個樓層不僅可以有效避免噪音，不受汽車尾氣的影響，還能夠有效的避免因為樓層較高而出現恐高的情況。

『捌』 永濟最近哪准備開發樓盤

最近開發的樓盤有中醫院附近的兩座樓盤都很好。