① 宜昌市環境好的小區有哪些
金色海岸就還不錯！夷陵區有金鳳朝陽還不錯~
② 宜昌合益路附近有哪些樓盤
城中金谷是合益路旁規模最大的小區了 合益路周邊配套設施的話學校啊、醫院啊都有啊，交通也很方便
③ 請問宜昌市比較大和高檔點的小區都有哪些具體在什麼位置
世紀歐洲城，富人最多。在解放路江邊。
④ 宜昌那個樓盤比較好價位適中，宜昌現在的房價位在多少內哦，買房的話需要注意些什麼呢
我是宜昌人，我從去年開始關注家鄉的樓市。
1、如今炒的最火的要數 宜昌的東邊 ，宜昌東站的未來發展。當前宜昌東站對面的 香山福久源 和 東上麗島的樓盤賣的比較火，一個是5000左右，1個是4500左右。位置都不理想，離車站太近，以後規劃起來勢必很吵，不太適合居住。樓價反而被過早的炒作起來了。
2、再就是伍家崗附近，隨著江邊的一直被擴展，宜昌老政府機關據說要往那個區域遷移，再加上宜昌東站的未來發展趨勢，伍家崗的均價已經在趕超西陵區了。均價在6000+，你逮住合適的可以買。另外，港窯路的東西邊不遠有一個 上上城，那位置還行，不過也在5000+了。呵呵，即使你出高價還不一定能買到。這個是有地方政府背景的。
3、就是具有發展潛力的冷門區域--點軍區，大橋對岸如今因為過橋費導致開發不足。但是不要擔心，今年年內（5月份吧）據說要取消過橋費。另外，有一個度假村也正計劃在那投資修建住宅樓。由於那新盤很少，所以均價不是很明顯，我也不多說了。我認為其地理位置，也還很不錯。
4、其他的就是西陵區的小溪塔 和 機場位置的猇亭區了，未來幾年的城市規劃重點在東邊，你自己可以看著辦吧。小溪塔那邊也有樓盤在售的，叫什麼潤城三期的，位置貌似太偏。均價4500+
5、東山開發區，宜昌交通擁堵區域之一，就是因為隧道的緣故。曾經炒的很火熱，房價也短時間內被炒起來了。但是銷售並沒有預期的那麼理想。英倫皇都，就是一個典型的例子。價格高、質量差、交通還鬧心，確實讓人很糾結。均價5800+
還剩西陵區 就不多說了，海通車站附近貌似還有一個樓盤，貴是當然了。均價6500~7500。桃花嶺附近也有公寓式住房，那更貴了。至於劃算否，你自己綜合考慮。
總之，宜昌的房價已經名過其實了，水電之都，沒你想像的那麼好。說個實際的，不妨可以考慮去宜昌周邊的縣去投資，比如：秭歸縣。 雖然遠了點，但是處於三峽大壩之首，那環境的確很適合養老。目前均價 3000+。 走三峽高速，1個小時到夜明珠綽綽有餘。
⑤ 想在宜昌城東買套房子，請問大都上善谷和城中金谷這兩個樓盤哪個更值得購買
個人覺得買上善谷比較好，城中金谷的房價現在也不低了。
中南路片區就是城東大道內兩邊發展的比較快容開發幅度比較大，今後等興發廣場等周邊項目完工後，這里的小區多配套設施肯定也會逐步完善，今後有形成新商圈的趨勢，這個位置的話交通也還比較方便。
⑥ 宜昌房價有多高 十大最貴樓盤排行榜
聯邦集成吊頂，楚楚，容聲，奧普，格勒，品格，美爾凱特，法獅龍，奧華專，寶蘭。不過具屬體問問房管中心，看看房價的影響因素，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。
⑦ 現在在宜昌買哪個樓盤升值空間比較大呢
可以考慮伍家崗區的宜昌天嶼，不僅地理位置十分優越，而且還是旁邊就是東站，交通和園林，周邊學校也都很不錯，自己住和投資效果都很好。
⑧ 湖北省宜昌市有多少小區
那也不一定 如果是光頭了
要說就說 你家有多少細菌!! 自己去數如果你能數清楚 我就幫你把全宜昌的小區數清楚
⑨ 宜昌市有哪些高檔別墅小區
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別墅高檔價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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