⑴ 上蔡花千樹樓盤有沒有預售許可證
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房專地產開發企業銷屬售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
希望有幫助！還望點擊採納親！
⑵ 上蔡縣都有那些小區在建中，房價多少元一平方
河南豫連置業有限公司所開發的上蔡縣怡苑府邸小區，物業公司為所欲為，胡亂內收費。
其一：小區寬容帶被壟斷，只能裝移動寬頻且被第三方承包，正規的寬頻進不去，甚至上蔡縣移動官方的免費寬頻也無法進去，必須使用物業的高價寬頻，本來用88套餐免費用的寬頻要收費300元，900元的100m寬頻要收費1500元。明目張膽的壟斷哄抬價格，本人多次致電移動公司，移動稱只要物業不點頭，他們就不敢進。
其二：業主裝修新房，使用電梯，還要交納好幾百塊的電梯磨損費，先不說今天五月份剛交房，電梯公司有一年的保修期，免費維護保養，政府的哪一條政策，哪一條法律允許物業公司收這項費用？而且，收費後開的票據隻字不提電梯維護，為何我們業主置業如此之難！難道服務於業主的物業公司，現在都變成剝削業主的地主了嗎，為什麼這種混亂的現象沒有人來制止。是是監管層的不作為還是物業與開發商的狼狽為奸！一個小縣城的物業費，每年竟然高達2000元！能不能有人出來管管！@上蔡縣房管局
⑶ 河南上蔡新城房子可以購買嗎
可以，不要猶豫。
⑷ 上蔡縣科宇新城能不能辦理房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月版拿到房產證，二手房權過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
⑸ 本人想買兩套房子，問下河南上蔡鵬宇新樓盤房價多少錢一平
4左右吧
⑹ 上蔡新城契稅是多少
肯定是不一樣啊，首套房貸款利率可以打折，一般是95折左右，二套房貸款利率要上浮的，一般回是答1.1或者是1.2倍。90平方及其以下的契稅差不多，90平方以上的，就要貴一些的。另外，銀行是認貸不認房，就是說只要你首套房的貸款還清了，再貸款的話，貸款利率還是按照首套房執行。
⑺ 上蔡縣安恆御府的樓盤辦房產證嗎
前幾天去了，沒敢交錢，五證裡面就一個土地證 其餘都沒有！不敢冒這個險