查詢樓盤賣房資質找什麼部門

㈠ 通過中介賣房，怎麼查中介資質，要看什麼

一 工商局是否備案登記
二 建委是否備案登記
也就是說，你要看中介的營業執照（重點專是經營期限，是否年檢），屬建委頒發的准許經營項目表（名字我忘了），再上網查查這家中介的口碑如何
最好多掛幾家，人多力量大，房子能快速賣出

㈡ 網上如何查詢 入住我小區的物業公司 在房管局等部門 是否有備案 是否有資質。謝謝

以深圳市為例，查詢方法如下：

一、打開網路搜索，在搜索欄輸版入「深圳市住房和建設局」權，搜索後找到深圳市住房和建設局官網並點擊進入。

㈢ 房地產企業的賣房資質

房地產開發資質 必須要辦理五大證 正如樓上所說、《建設用地規劃許可證》、版《建設工權程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》 有這幾個證才能辦理 房地產開發資質 還有什麼不懂的可以問我
我是四川工商代理公司 資質 安許 房開 公司新辦 資金 稅務 代理記賬 特殊設備資質 各類認證 等等一切企業難題 有什麼問題你可以免費咨詢我
祝你愉快

㈣ 怎樣查詢樓盤開發商的各種資質是否合格

開發商的各種資質會在官網上進行公示，正規開發商，資質信息都會公布出來，小開發商基本上少，還可以去政府網站查詢，也可以去建委等查詢

㈤ 怎麼查 樓盤 的 資質證書

每個售樓處都會有5證公示，可以到相關的網站和部門查詢。

(1)國有土地使用證（到國土局網站版或者實權地核實）

(2)建設工程規劃許可證（到規劃局網站或者實地核實）

（3）建築工程用地規劃許可證：（到規劃局網站或者實地核實）

(4)建設工程施工許可證： （到住房城鄉建設局網站或者實地核實）

(5)商品房預售許可證： （到住房和城鄉建設局網站或者實地核實）

㈥ 如何查房地產企業的資質

1、查詢房地產企業的資質進入其系統即可。
2、房地產企業的資質為了加強對房地回產引答開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部於發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。 房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。

㈦ 怎麼查詢房地產開發商資質

你好。開發商來銷售房屋時，應該具自備五證，即《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房預售許可證。所以，您在查詢時，除了關注開放商的資質外，還應該關註上述五證是否齊全。對此，您可以到當地建設委員會網站上就該樓盤進行查詢，或者去當地建委等相關部門進行咨詢。

㈧ 房屋質量鑒定要找什麼部門

在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用後一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。
1、房屋質量鑒定要找當地的建築工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測）。
2、房屋質量、開發商開發的房屋在建築材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標准，是目前常見也容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。
3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，房地產商可請專業機構驗房鑒定。
拓展資料
一、辨別樓房質量的方法
房屋質量鑒定建議咨詢建築工程質量監督部門。房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。辨別樓房質量主要從以下幾個方面來看：
1、房屋主體結構質量不合格，牆面脫落、屋面漏雨，門窗開關不靈或縫隙超過規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。
2、房屋完損等級評定；房屋裝修質量檢測和鑒定；自然災害損壞房屋檢測鑒定；超過使用年限房屋損壞鑒定；安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；
3、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；建築物的年限鑒定。
二、房屋質量鑒定建議咨詢建築工程質量監督部門。具體鑒定的方面如下：
1、施工周邊房屋糾紛鑒定；
2、房屋結構可靠性鑒定；
3、房屋完損等級評定；
4、房屋裝修質量檢測和鑒定；
5、自然災害損壞房屋檢測鑒定；
6、超過使用年限房屋損壞鑒定；
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
8、「五無工程」房屋的質量檢測鑒定；
9、特種營業的房屋質量安全年審鑒定；
10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；
12、建築物的年限鑒定；
13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；
15、司法仲裁委託鑒定；
16、房屋地基基礎下沉定期監測；
17、災後建築物鑒定；
18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；
19、校舍抗震鑒定；
20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。

㈨ 想要查房產開發商有沒預售證在哪查怎麼查

想要查房地產開發商是否有預售證需要到當地的房屋管理部門查詢，查詢方法以成都市為例：

1、打開成都市住房和城鄉建設局：

㈩ 如何查詢開發商的資質 急！！！

1、查詢房地產企業的資質進入其系統即可。
2、房地產企業的資質為了加強對房地產引開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部於發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。 房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。

房地產開發企業資質管理規定
第一條 為了加強房地產開發企業的資質管理，促進房地產開發經營的健康發展，保障房地產開發企業的合法權益，制定本規定。
第二條 本規定所稱房地產開發企業是指在城市及村鎮從事土地開發、房屋及基礎設施和配套設施開發經營業務，具有企業法人資格的經濟實體。
第三條 房地產開發企業分為專營企業和兼營企業。
專營企業是指以房地產開發經營為主的企業；兼營企業是指以其他經營項目為主，兼營房地產開發經營業務的企業。
第四條 房地產開發專營企業應當按照本規定申請資質等級；兼營企業不定資質等級。
第五條 建設部歸口管理全國房地產開發企業的資質管理工作；省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。
第六條 房地產開發企業應當具備下列條件：
（一）有明確的章程和固定的辦公地點；
（二）有獨立健全的組織管理機構，有上級主管部門或董事會任命的專職經理，並配備有同企業等級相適應的專職技術、經濟等管理人員；
（三）有不少於等級規定的企業自有流動資金；
（四）有符合國家規定的財務管理制度。
第七條 房地產開發企業按資質條件劃分為一、二、三、四、五五個等級。各級企業的資質標准如下：
（一）資質一級企業：
1、自有流動資金2000萬元以上，注冊資金不低於2000萬元；
2、有職稱的建築、土木工程、財務管理、建築或房地產經濟類的專業管理人員不得少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少於20人；
3、設有高級工程師職稱的總工程師、高級會計師職稱的總會計師、經濟師以上（含經濟師）職稱的總經濟師。工程技術、經濟、統計、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
4、具有五年以上從事房地產開發的經歷；
5、近三年累計竣工30萬平方米以上的房屋建築面積，或與此相當的房地產開發投資。連續4年建築工程質量合格率達100％，優良率達20％以上。
（二）資質二級企業：
1、自有流動資金1000萬元以上，注冊資金不低於1000萬元；
2、有職稱的建築、土木工程、財務管理、建築或房地產經濟類的專業管理人員不得少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少於10人；
3、工程技術、經濟、統計、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
4、具有三年以上從事房地產開發的經歷；
5、近三年累計竣工15萬平方米以上的房屋建築面積，或與此相當房地產開發投資。連續3年建築工程質量合格率達100％，優良率達10％以上。
（三）資質三級企業：
1、自有流動資金500萬元以上，注冊資金不低於500萬元；
2、有職稱的建築、土木工程、財務管理、建築或房地產經濟類的專業管理人員不得少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少於5人；
3、工程技術、財務負責人具有相應專業中級以上職稱，其他業務負責人具有相應專業助理以上職稱，配有初級以上職稱的專業統計人員；
4、具有二年以上從事房地產開發的經歷；
5、累計竣工5萬平方米以上房屋建築面積，或累計完成與之相當的房地產開發投資。建築工程質量合格率達100％。
（四）資質四級企業：
1、自有流動資金200萬元以上，注冊資金不低於200萬元；
2、有職稱的建築、土木工程、財務管理、建築或房地產經濟類的專業管理人員不得少於5人；
3、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員。