⑴ 漢川新河興業華府樓盤，是商品房還是小產權房
一、是否為大產復權房很容易制判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
⑵ 漢川市新河鎮漢正街上城有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，版而新房通權常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任
⑶ 老鄉們，漢川新河哪個樓盤好點
漢正古鎮
⑷ 漢川市新河鎮在什麼區
湖北漢川經濟開發區新河工業園
⑸ 求2020年漢川房產樓盤（二手房）房源信息，最近有買房的打算。
有個58同城，可以先看看，先了解一下，買房子是大事，還是去實地考察版一下比較好，現權在的二手房大多數都是通過中介，這樣買著省心，如果是買新樓盤的話，就去各個售樓中心看看，買個稱心的房子可比上班重要，不能只在網上看。
⑹ 漢川有哪些樓盤
陽光城的房子不錯，園林綠化比較好。比較成熟的樓盤了。
⑺ 誰有漢川市新河鎮的簡介
新河，地來處漢水東岸，東鄰武漢源，西連即將修建的漢北河公路大橋，素有漢川東大門之稱，省道荷沙公路穿越全境，水陸交通便利；漢川電廠座落其中，資源豐富。全鎮國土面積49.5平方公里，耕地面積3.9萬畝，總人口3.7萬，轄3個管理區24個行政村，是孝感市的五個農業示範園區鄉鎮之一。
新河鎮特色農產品：油菜,蠶豆
新河鎮下轄村：馬廟村 小河村 東風村 江家村
康家村 燎原村 文家村 李家村
胡許村 唐家村 洪三村 洪北村
洪一村 洪二村 紅衛村 曹家口村
東方紅村 鄧家灣村 泗牌村 汪家河村
復興村 漢新村 五坊台村 慶豐村
創業村 九合村 呂家河村 鐵路村
頭潭村 新湖村 窯頭村 柏枝村
余興村 三角洲村 漁龍村 神靈村
聯合村 大路村 榨樹村 丁崗村
前河村 半月潭村 筍港村
⑻ 漢川新河興業華府樓盤，是商品房還是小產權房
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證專"俱全的,可以按揭,而小產屬權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
⑼ 我在漢川新河家和苑買的商鋪，只有房產證，付的全款，能出售嗎
如果沒有國土證或不動產所有權證,那麼辦理不了過戶的。