搖號樓盤是什麼意思

Ⅰ 買房子搖號是什麼意思

搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固回定數量的答VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。

選房程序叫號3次未到場 選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。

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「排號」這種認購方法出現之前，對現房和准現房的認購一般採用先來先選的原始方法。對於消費者來說，可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限，反復、比較著看，交房時的糾紛自然就少了。對於開發商來說，這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略，售房周期比較長。

排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大，必須排隊才能買上房。目前，很多樓盤都採用了排號的認購方式。排隊「搶」房會給消費者造成供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。

Ⅱ 搖號購房什麼意思

1. 搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間內段內，發放固定容數量的VIP選房卡，然後在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。
   

Ⅲ 什麼是房屋搖號

房屋搖號一般來用於購買源經濟適用房的時候。因為經濟適用房指標比較少，且需要達到相關的要求才能成為購買人，一般來說這類購買的人較多，政府便採取搖號的形式來分配，體現公平公正性。如果搖到號，便有購買房屋的權利。

Ⅳ 買房搖號是什麼意思

搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

買房搖號政策本身就是為了購房者的利益，不但讓買房變得更為公證透明，同時也約束了開發商的行為。雖然這種方式增加了購房者購買房屋的復雜程度，但是這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境，有利於遏制買房炒房的不良風氣。

由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。

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參與搖號買房要注意的事項

1、提前了解搖號流程

對買房搖號政策還不太了解的朋友，如果您所在的城市買房子是要經過搖號這一步驟的，那麼提前了解買房搖號流程很有必要。

在參與搖號之前，購房者要進行網路登記；網上進行報名之後就等著開發商審核了，購房者可以多關注一下審核動態，等待審核結果通知；審核通過的購房者在規定的搖號日期直接到現場等待搖號就可以了。

2、提前了解該項目

大家不要以為需要經過搖號才能購買的房子就一定是好的房子，提前了解該項目的真實情況也很重要，大家在考察該項目的時候可以結合樣板房來看。看樣板房已經對房子結構有所了解，想要什麼樣的戶型和樓層都已經有研究，這樣在搖中號，選房的時候就有清晰的目標了。

3、多做幾套選房方案

現場參與搖號的人有很多，搖中號之後，可供購房者選房的時間有限，所以多做幾套選房方案比較好。購房者也可以多關注幾個樓盤，不要把購房目標只放在一個樓盤上。

這樣不管是搖到了號選不到房還是根本就沒有搖到號，購房者也還有其他的購房選擇，沒有規定說參與了搖號就必須要買這個樓盤的房子。

4、交定金要慎重

雖說參與了搖號不一定要買房子，但如果是交了購房定金就不一樣了，雖然購房定金是可以退的，但購房者想要退購房定金需要滿足一定的條件。

根據我國《擔保法》的規定：當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。如果是購房者自己的原因不買房子了，這種情況下是無權要求退定金的。

Ⅳ 買房子搖號是什麼意思

搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量專的VIP選房屬卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

買房搖號政策本身就是為了購房者的利益，不但讓買房變得更為公證透明，同時也約束了開發商的行為。雖然這種方式增加了購房者購買房屋的復雜程度，但是這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境，有利於遏制買房炒房的不良風氣。

由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。

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搖號買房的流程：

1、資格審核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

2、搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

Ⅵ 搖號買房是什麼意思

一、搖號買房的意思

1、搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

2、由於開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），後將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。

二、搖號買房的流程

1、資格審核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

2、搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

(6)搖號樓盤是什麼意思擴展閱讀：

買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。

搖號選房、買房是一項中國房地產市場潛規則，房企採取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，製造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達到房價上漲的利潤最大化目的。

Ⅶ 買房的時候搖號是什麼個意思

製造緊張銷售氣氛，控制購房者盡快簽訂認購協議。
適用於樓市火爆的情況，在當今樓市蕭條的時候，客戶隨時去可以隨便挑選樓房，就不會存在搖號的情況啦。

Ⅷ 樓盤搖號是怎麼回事

搖號是開發商為了解決與買房人供需關系的矛盾，推出的這么一項舉措，常專見於價格較低的屬樓盤，登記買房的人多於實際開售的樓盤數量，為了公平起見，採用搖號的方式進行選房先後順序的分配。

一般需要網上提交資料，審核通過後，由開發商記錄；

搖號前開發商會通知部分家庭到場作為監督，現場公示搖號結果。