❶ 成都的房價為什麼會降
成都的房價目前是比較平穩的，沒有太大的降幅也沒有太大的漲幅，具體看今專後的發展。屬
成都目前的房價，因為需求量，和經濟的發展，房價應該不會降，像樓主說的為什麼會降，可能是在某個階段的某個區域或者某個盤，成都區域比較大，也不知道具體說的是哪個區域。降的話也可能只是小幅度的局限的時間內。
❷ 今年成都市的房價會不會降價了
根據最近的局勢，成都房價，不會上升，會有所下滑，現在房地產很難搞，可等待
❸ 成都房價會降價嗎
最新數據顯示,6月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%,環比漲幅為0。全國大中城市房價同比指數自今年1月達到頂點以來，連續5個月下降，房價滯漲成為量縮之後樓市調整的另一主要信號。預計今年三季度全國大中城市房價同比指數還將進一步下跌。
大城市中，上海、杭州、深圳、廣州、武漢、重慶等地住宅成交量較5月明顯萎縮，同比下降35%-50%。在傳統5月銷售旺季過去後，6月份全國樓市成交情況進一步惡化。如果沒有明顯外部刺激，7月樓市銷量仍將維持在6月的水平。若開發商普遍採取降價促銷方式，則有望推動成交量回升。
在當前經濟環境下貨幣政策大幅放鬆和進一步收緊的可能性都不大。
對房企的信貸松動，並不能改變房價過高、自住需求購買力不足的現實，同時未必能扭轉大眾對於房價下跌的預期，因此對改善樓市低迷的作用有限，難以實際增強地產公司的盈利能力。因為松貸對象主要是業績優良處於良性循環運行的部分龍頭企業，而對2、3線企業的壓力仍然存在，房地產業的洗牌不可避免，部分企業可能再這次風波中消失。而以投資為目的的投資者賭政策松綁未必當前最優選擇，冒有巨大的風險，之前房地產業的龍頭萬科宣布在上海地區的樓盤一次性降低銷售價格20%，這意味這房地產業的價格聯盟體系的崩潰，為來的樓市更具有很大的不確定性，投資風險加大，價格震盪走低很難避免(除非有政策松綁)投資者建議迴避住房類房產，而選擇穩定性比較大的商業門面地產介入。
以上純屬個人觀點請謹慎採納朋友。
❹ 成都近期的房價不是在降價嗎
年底許多項目有降價的情況是因為開發商想回籠資金，並且在年底沖業績，給出許多優惠活動只是一個短時期的優惠活動，並不是真正意義上的房價降價。
❺ 最近成都樓市到底有沒有實質性的降價
目前成都至少像樓主說的杭州出現的那種過激行為還沒有。也不排除已經發生，沒回有報道出答來，或者即將發生的可能。
成都現在還持觀望的態度，很多樓盤依然堅挺，比如：城南、雙流臨近的很多樓盤，城東部分樓盤也是在堅挺，但是可能堅持不了一段時間的了。
現在跌價的話，樓主可以看看成都西邊的蘇坡立交附近，外雙楠附近，城東某些樓盤等等。
具體的說不清楚，主要是政策壓得太凶了。
❻ 成都的房子好久降價
房價是不會降價了只會上升，只是說上的速度變慢點而已 不要飛速就好了
❼ 看好了一個樓盤（最後一期），我從開始注意他們都半年了，房子還一半沒賣，他們沒有壓力嗎為什麼不降價
1、這個已經屬於尾盤了，開發商哪來的壓力啊，前幾期不都賺了錢嗎？這個太好理解了。
2、一個樓盤的銷售周期是需要按照樓盤的體量及市場的消化能力的，比如一個城市一年能消化15萬平方米的商品房，那如果你一次投入市場就投入15萬，那你就是過量了。簡單來說就是整個城市1年能賣15萬，你就拿15萬的貨到市場上賣，拿別人就不做生意了？況且這樣賣價格沒有辦法賣的起。我的表述不是很清楚，但大概意思就是這樣。
❽ 為什麼樓盤賣不動又不降價
每個樓盤也有自己的成本，如果虧本賣開發商肯定不願意
❾ 成都的房子還會降價嗎
成都的房市奧運後會降價嗎?如果降價會降到啥子程度?什麼時候下手合適? ??? ??? 網友評論：幸運的少數人3 回復日期：2008-8-10 11:26:42 暴跌。10年底會早最低點，但是以後價格不會再暴漲，炒房時代一去不復返。 網友評論：麥田盜賊 回復日期：2008-8-10 12:27:57 這么多人關注，恐怕是不會降了，趕緊買吧 網友評論：穿件馬甲上來耍 回復日期：2008-8-10 13:11:41 房價不會暴跌，不會象前幾年那樣月月10%以上的漲幅，暴跌會引起經濟衰退 但房價會持續緩慢下跌，我個人認為會一直跌到07年的50%，以成都為例，一環4500，二環3500，三環3000 網友評論：miniatt 回復日期：2008-8-10 14:01:50 現在經濟很不景氣,衰退會引起資產價格的下降.可能你身邊的朋友都感覺到了經濟下滑.所以維穩理論才會提出. 至於什麼成本上漲推高和保持房價那時扯蛋,本身房價的成本有個慣性的變化.地價的下降已經知道,鋼材和水泥及人工的成本在衰退當中下降,一般這些的變化都會在房價的變化有一段時間.總的來看會降,會有爛尾樓. 網友評論：ddangel110 回復日期：2008-8-10 23:41:41 不清楚只知道成都很多樓盤都到我們這個2線城市打廣告了意思是不是在成都已經不好賣了 網友評論：齊抓共管 回復日期：2008-8-10 23:59:22 一環1000，二環800，三環500 網友評論：wxh5_ 回復日期：2008-8-11 0:10:00 什邡西紅柿不可能一毛一斤因為成本不止一毛 網友評論：瓜燜燈的乖乖 回復日期：2008-8-11 10:17:58 不降就不買三，有啥子嘛！個人認為，二環內降到4000以內就下手。 網友評論：苞谷粑粑 回復日期：2008-8-11 11:10:07 作者：wxh5_ 回復日期：2008-8-11 0:10:00 什邡西紅柿不可能一毛一斤因為成本不止一毛 那你肯定沒見過5分錢一斤的蓮花白，5分錢一斤的洋蔥（西昌）的！ 網友評論：牛德衡 回復日期：2008-8-11 16:41:06 奧運加油!房價必降! 網友評論：dongbinghua 回復日期：2008-8-11 18:19:24 必將無疑 網友評論：tooyia 回復日期：2008-8-11 18:26:28 不但會跌，而且還會是暴跌，相信我樓主 網友評論：xiongyi_123 回復日期：2008-8-11 18:37:29 磨子橋這二天豎了一個好大的廣告牌，是什麼名字記不起。2008元/平方。 網友評論：wanshi1589 回復日期：2008-8-11 18:44:11 當奧運開幕前並沒有出現象KFS，炒房者，房托及中介們所寄託的暴漲現象出現，，，說明房價已經沒什麼玄念了！ 奧運場簡單來講只不過是世界盛宴，天下沒有不散的宴席，當落幕時人散了該幹啥的繼續幹啥，房托們這會把希望寄託在奧運後沖其量是在自欺其人！自我解慰罷了。 網友評論：whucad 回復日期：2008-8-14 17:51:29 小心成都的房托哦 網友評論：該用戶名未被提示 回復日期：2008-8-14 18:32:30 3環3000？做夢吧！ 政府的限價房在3環路外，均價都賣3800。除非是通貨緊縮，人均收入大幅下降。 網友評論：zxc11a 回復日期：2008-8-14 19:55:10 作者：該用戶名未被提示 回復日期：2008-8-14 18:32:30 3環3000？做夢吧！ 政府的限價房在3環路外，均價都賣3800。除非是通貨緊縮，人均收入大幅下 沒關系，現在房價只和收入證明有關而與人均收入無關哈！ 月入1000開個月入20000沒問題哈！ 人死了在注銷戶口之前弄份收入證明都可以貸款哈！ 以後「先進生產力的代表」可以去醫院找那些得了絕症馬上要死的人的家屬要戶口，弄到貸款了分給人家點拿去買止痛葯也算積德哈！ 網友評論：該用戶名未被提示 回復日期：2008-8-14 23:21:28 作者：zxc11a 回復日期：2008-8-14 19:55:10 沒關系，現在房價只和收入證明有關而與人均收入無關哈！ 月入1000開個月入20000沒問題哈！ 人死了在注銷戶口之前弄份收入證明都可以貸款哈！