新蔡京潤樓盤怎麼樣

㈠ 新蔡的樓盤那麼多，哪個地段比較好

地段好有很多不同的衡量條件，要看個人需求哪方面

㈡ 河南新蔡縣新樓盤哪些五證齊全

新蔡縣這個破地方，要工業沒工業，要大學沒大學，每天塵埃像下霧一樣。近兩年房子蓋瘋了，到處都在蓋大樓。尼瑪的！蓋那麼多，我看到時候誰買！隨便蓋棟樓就有臉叫什麼什麼花園，惡心死了！人均收入不好，物價卻比大城市貴！

㈢ 在新蔡購房需要注意哪些問題

看房注意事項
1
避免定金陷阱：
很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。 需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。 有的退的時候就各種理由了。 所以如果交定金。 必須看好定金合同！！而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套！

2
避免搶房陷阱
開發商總會製造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。 就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發商在搶房前一刻才公布房價。 所以一定要計算好之後在決定是否去搶！！別勉搶到之後價格過高！！

3
觀看房屋面積：
有的時候看的樣板間， 是因為裝修效果會顯得房子很大！ 所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考！！

4
查看開發商口碑：
網上可以直接搜索這個樓盤怎麼樣！ 或者是到搜房查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。 比如就可以在網路視頻裡面搜索樓盤或者開發商名字。避免買到黑心開發商的房子！！

5
看五證：
開發商要有這五本證書才有售房資質！五證包括：
1、《商品房銷售（預售）許可證》；
2、《建設工程施工許可證》； 3、《建設工程規劃許可證》；
4、《建設用地規劃許可證》；
5、《國有土地使用證》。

END
簽合同注意事項
1
盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同
買房的時候根本沒時間去看合同， 因為合同有很厚的一本。 如果一個個字去看。 可能很少人有這種耐心！！所以很容易貝開發商鑽空子！！找買過房子的朋友一起去。 這樣可以找著重點看。 也避免一個人緊張！！

2
退房協議要看仔細：
在買房貸款下發過程中， 有的時候會出現很多爭議！而且特別是購買期房！在房屋建設當中也會出現很多問題。 所以退房協議那一欄需要看看開發商是怎麼規定的！！

3
交房標准、交房時間需要看仔細：
交房標准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！ 因為這是作為以後收房的最重要的依據！ 而且還需要看看交房時間如果超過。開發商會做出什麼賠償！

4
贈送面積的貓膩：
有的房子會以贈送面積做銷售賣點！ 可是有的童鞋收房的時候就發現 實際面積比 宣傳的時候要小很多。 小編買房的開發商就是。 說是贈送19平。 加上原有的104 。 總共面積就有123平！ 除開公攤最少也有100多平！！ 可是實地測量只有85平。 然後合同上面有出現了贈送的貓膩！這種時候就等於有理都說不清了。 所以有贈送的一定要看清合同怎麼寫的。有利於以後維權！！

㈣ 河南新蔡房地產現在房價多少一平米要最新的。

聽說新蔡縣交警隊拆了，在蓋商品房，據說是30層的，房價我估計最少 也要2500吧！

㈤ 在新蔡買房應該注意哪些問題

買了房就會出現各種問題。五證不全辦不下來房產證。各種拖延交房。配套設施跟合同承諾不一樣。違約金抵物業費。反正就是各種扯。沒有幾個樓盤會如約交房。

㈥ 新蔡五證齊全的樓盤有哪些

1、五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局）。

第二個是《建設用地規劃內許可證》（規劃局）容。

第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）。

第四個是《建設工程施工證》（建設局）。

第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。

2、預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員。

(6)新蔡京潤樓盤怎麼樣擴展閱讀：

商品房保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；牆面、廚房和衛生間地面為1年。

《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年。

燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

㈦ 新蔡房產網上的樓盤信息都是最新的嗎，是真實的嗎

房價點評網 信息更權威

㈧ 新蔡的樓盤那麼多，哪個最好

這個看個人需求，每個樓盤都有優勢劣勢，但大品牌的房子會有品質保證

㈨ 新蔡哪些樓盤要上市了！地段比較好的在什麼位置

第八十回曹丕廢帝篡炎劉漢王正位繼大統第八十一回急兄仇張飛遇害雪弟恨先主興兵