樓盤一般高一樓高多少

① 房屋的高度一般是多少一樓是多少高二樓及以上是多少高

差不多都是2.8米，普通住房樓層高度一樣。一層如果是店面的話會稍微高一點，2.8-3.0米左右。
合理的住房凈高:

1.普通住宅層高不宜高於2.80 m。

2.卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40 m，局
部凈高不應低於2.10 m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

3.利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，其一半面積的室內凈高不得低於2.10 m。

4.廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20 m。

5.廁所、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.90 m，且不得影響門、窗扇開關。

(1)樓盤一般高一樓高多少擴展閱讀：

住宅的高度計量除了用「米」，還可以用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

《住宅設計規范》中關於層高的規定：

5.5 層高和室內凈高

5.5.1 普通住宅層高宜為2.80m。

5.5.2 卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

5.5.3 利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。

5.5.4 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。

5.5.5 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

② 住宅樓一般層高多高

一般標准層高2.8-3米，一些開發商樓有做2.7米的（低檔小區或回遷樓），還有做3.1~3.15米的（一般比較高檔的小區）。

③ 建築一般一層樓的高度是多少

目前一抄般住宅層高都在2.8米左右。

④ 國家規定住宅樓的標准層高是多少

《住宅設計規范》中關於層高的規定：普通住宅層高宜為2.80m。

卧室、起居專室(廳)的室內凈高不應屬低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

(4)樓盤一般高一樓高多少擴展閱讀：

住宅的高度計量除了用「米」，還可以用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。

⑤ 一般商品房層高多少

《住宅設計規范》中關於住宅的層高的規定如下：

一、層高和室內凈高普通住回宅層高宜為2.80m。

二、答 卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

三、利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。

四、廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。

五、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不住宅層高應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

(5)樓盤一般高一樓高多少擴展閱讀：

根據國家質量技術監督局、建設部聯合發布的《住宅設計規范》的規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」

說到層高，我們必須將其與「室內凈高」予以區分。《住宅設計規范》規定，室內凈高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」室內凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內凈高。

《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高，忽視了樓板厚度，因此產生了誤解。

⑥ 商品房樓層高度標準是多少

高度標准如下：

住宅層的高不應高於2.80m。卧室、起居室的凈高不應低於專2.40m，其局部凈高不應低於2m。利用坡屋頂內空屬間作卧室時，其一半面積的凈高不應低於2.10m，其餘不宜低於1.5m。廚房的凈高不應低於2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低於2m。衛生間、廁所其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低於1.90m。

拓展內容：

商品房簡介：

商品房是城市化、工業現代化的產物，可將其分為塔樓和板樓。商品房高層住宅土地使用率較高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。高層住宅內部空間的組合方式受住宅內公共交通系統的影響。按住宅內公共交通系統分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。

⑦ 建築一般一層樓的高度是多少

目前一般住宅層高都在2.8米左右。

⑧ 商品房的房子樓高標準是多少

一、房屋層高的概念和理解
層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局、建設部聯合發布的《住宅設計規范》的規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」說到層高，我們必須將其與「室內凈高」予以區分。《住宅設計規范》規定，室內凈高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」室內凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內凈高＋樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內凈高。《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高，忽視了樓板厚度的，因此產生了誤解。一般而言，商品房的樓板厚度為12厘米至15厘米，買受人在測量了室內凈高後加上樓板厚度即為商品房的層高，可以初略判斷該商品房的層高是否符合《商品房買賣合同》的約定。
二、房屋層高現有的標准和要求
《住宅設計規范》規定：普通住宅層高宜為2.80米；卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40米，局部凈高不應低於2.10米,且其面積不應大於室內使用面積的1/3；利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10米；廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20米；廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。《住宅設計規范》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規范》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規范》中規定「普通住宅層高宜為2.80米」，該規定表明在層高問題上允許稍有選擇，即並非層高必須為2.80米，但是「室內凈高」卻必須符合《住宅設計規范》的強制性規定。

⑨ 商品房樓層高度一般是多少

商品房高不應高於2.80m。卧室、起居室的凈高不應低於2.40m，其局部凈高不應低於2m。住宅的樓層的高度也就是住宅的樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的小垂直離。可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

樓梯凈高和樓層的高的關系可以用公式來表示：凈高＝樓層的高度－樓板厚度，即樓層的高度和樓板厚度的差叫凈高。為保證人基本的活動空間，應使用樓層凈高這一標准取代樓層的高度標准。

住宅的開間、進深和樓層的高度，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建築工藝就越復雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會越多，導致建造的成本越高。當雖然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。

根據《住宅建築設計規范 》第六節《層高和凈高 》中的規定，商品房的樓層高度必須符合以下標准：

第2.6.1條住宅層高不應高於2.80m。
第2.6.2條卧室、起居室的凈高不應低於2.40m，其局部凈高不應低於2m。
第2.6.3條利用坡屋頂內空間作卧室時，其一半面積的凈高不應低於2.10m，其餘部分最低處高度不宜低於1.5m。
第2.6.4條廚房的凈高不應低於2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低於2m。
第2.6.5條衛生間、廁所內採用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低於1.90m

住宅的高度可以用「米」或「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建築結構的高度。

拓展資料：

《健康住宅建設技術要點》指出，居室凈高不應低於2.5米；《住宅建築模數協調標准》中，規定了層高優先尺寸系列宜為2.0~3.0米；《住宅設計規范》規定：普通住宅層高宜為2.80米。卧室、起居室（廳）的室內凈高不應低於2.10米，局部凈高不應低於2.10米。

⑩ 一層房的標准高度是多少

一層房的標准高度為2.8米。

中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布的《住宅設計規范》規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」

住宅的高度計量除了用「米」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。

(10)樓盤一般高一樓高多少擴展閱讀

北京市規劃委下發了關於容積率指標的計算規則，如果建築層高超過一定限度，其建築面積將加倍計算。

規則規定，當住宅建築標准層高大於4.9米時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平面積的2倍計算；當住宅建築層高大於7.6米時，不論層內是否有隔層，建築面積按該層水平面積的3倍計算。

北京住宅建築的標准層高為2.7至2.9米，如果層高達到4.9米以上，開發商可能在樓層中間加上隔層，從而將1平方米的面積賣出2平方米的價錢。如此，開發商可以規避一定的土地出讓金，而買房者也可以在同等適用面積上獲得相對大的價格優惠。

樓層高度將影響建築面積的計算。而由於每一項目的建築總面積是固定的，如果盲目加高層高，單位建築面積增加，套戶數量勢必將受到影響，從而增加開發成本。同樣，之前在價格上給予購房者的「優惠」空間也將降低。