2020邢台爛尾樓盤有哪些

A. 爛尾樓盤一般會如何處理

一般爛尾樓盤的處理策略就是一個字：耗。耗什麼？耗時間。

爛尾的樓盤手續不全，所以是不可能繼續蓋的。而且之所以會爛尾，通常都是因為開發商資金鏈斷了，沒錢繼續蓋了。但是政府也沒有權利收回，所以就只能空置著。

這就是大家為什麼看到那些爛尾樓，2年3年甚至5年還在那裡，一動不動。

這幾年也出現了專收爛尾樓的機構，他們把這些爛尾樓低價收購之後，繼續往下整。如果能夠被他們整好，那後面肯定是大賺的。

但就是必須得拉攏到足夠的資金，比較有人願意投資。所以，這些機構的風險也很大。

B. 全國的爛尾樓盤多之又多，該如何從根本上解決這一問題

全國的爛尾樓盤多之又多，我認為最重要的是取消預售，只有等樓盤全部弄好以後在開始出售這樣從根本上的杜絕了爛尾樓的產生。畢竟房子都弄好了，購房者只要裝修好自己的房子就可以入住了，也就不存在爛尾一說了。

所以說想根本解決爛尾樓的問題，就要取消預售。開發商啥也沒蓋起來，就劃了點地，弄了點地基蓋了個豪華的售樓中心就開始預售了就是空手套白狼。只有等到開發商蓋好以後，百姓拿錢去買你的完工大樓才真正的杜絕了爛尾樓。

C. 邢台市御藍庭二期能成為爛尾樓嗎

台市御蘭庭二期應該是可以蓋起來的。這個開發商還是有一定實力的

D. 買到爛尾樓盤，也小區內業主們團結起來，但是討論維權方案的時候大家很難達成共識，如何解決這一問題呢

你描述的情況我感同身受，建議盡快咨詢專業律師團隊提高業主們的凝聚力。我之前也是爛尾樓維權，小區業主們也建了微信群，但是後期有開發商的奸細挑唆，業主群很快就被瓦解了。雖然業主群維權比起單個業主維權氣勢上更勝一籌，但是很容易出現拉鋸戰的情況，等統一了意見，已經錯過了最佳的時機。後期找律師團隊提供了專業的意見和維權方向，雖然訴訟勝訴了但是消耗了更多的時間和成本。所以一定要盡早找律師團隊，實務能力上推薦秦兵房產律師團隊，我家人是央視法律講壇的忠實粉絲，早就對這個團隊有所耳聞，請他們事務所代理了我們的案件，確實能力很強，幫我們打贏了官司。

E. 封頂後爛尾的樓盤能買嗎會不會有質量問題

你好，這個如果復性價比高的制話是可以買的，因為爛尾無外乎資金問題，和質量沒多大關系，無論誰接手，證件手續齊全按照國家規定允許出售的也就是相關部門認可的，這里要特別注意的一個問題就是，因為爛尾，房子的產權已經少了十年。

F. 2020南陽爛尾樓能活幾個

2020年南陽爛尾將有1半能存活

G. 樓盤爛尾怎麼處理

由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，內購買的房源變成容了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之後法院的拍賣破產償債先後里，優先順序別低於消費者關系。最後，開發商破產後，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。

H. 邢台123：五證不全的樓盤有哪些

查詢五證是否齊全抄的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。

買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

I. 樓盤爛尾業主怎麼辦

如果買到爛尾樓，應抄先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證;然後了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如開發商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的)。另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須要齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。

J. 交了首付因疫情期間停工現在其他樓盤都動了我們這還沒動一直停著會不會成了爛尾樓

不會吧。今年因抄為疫情，許多樓盤都停工，隨著疫情的減弱，部分樓盤開始復工，這就要看工程隊人員的來源地了，如果不是從疫情地來的，符合開工條件的可以復工，如果來源地疫情嚴重的地方，肯定是不能復工的，至於樓房會不會成了爛尾樓，畢竟是先以疫情大局為重，來保障人民的生命安全的，樓盤的質量也是有合格認證的，只要基礎以及每一道工序過關，遲做一段時間也影響不了工程質量，不會成為爛尾樓。