怎麼查新開發樓盤

㈠ 怎麼查找新入住的樓盤

去售樓處問，查是查不到的。因為開盤時間是開發商要搞的貓膩，就算查了也不真。

㈡ 怎麼查看一個新樓盤的房價

上網搜他的售樓處電話，然後打電話詢問。

㈢ 請問怎樣查詢當地有哪些在建的樓盤項目

查詢當地有在建的樓盤項目有以下幾個方式：

1、環保局網站查看項目環評內公示，通過環評一般會立馬容開工（在建項目必須要環 評公告）。
2、在當地建委網站了解，開工報建，建委都會有備案，公示。
3、通過當地房產門戶網站了解，在售樓盤一般都是在建中。

㈣ 開發商新蓋房子是否有房產證怎麼查

開發商蓋房子來和銷售房子源都不需要房產證的，房產證是房屋竣工驗收以後才領取的。我不知道你是不是擔心買房以後是否會得到房產證的。
其實，你只需要看開發商是否有《商品房預售許可證》就可以了，如果開發商有《商品房預售許可證》，那他必然有國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證。期房銷售時是沒有產權證的，你只需簽訂購房合同，合同會在房管局備案，房產交付後按測繪報告的面積出具房產證，面積會和購房合同有一點差異，一般都是按購買時的單價多退少補，面積相差超過3%可以退房（我個人認為這是霸王條款，但是也毫無辦法）。
樓上說的看開發商《房地產開發資質證書》我覺得是沒必要的，這只是開發商的公司資質，有資質不代表他開發的某一個樓盤已經取得合法手續，而且現在很多樓盤的銷售都是開發公司委託銷售公司代理，開發公司並不直接參與銷售。
《商品房預售許可證》的編號在當地的房地產管理局或房地產交易中心窗口就能查到，有些城市的房地產網站都有直接查詢。

㈤ 怎麼查開盤的樓盤

<a href="http://sy.focus.cn/" target="_blank">http://sy.focus.cn/</a>

<a href="http://sy.house.sina.com.cn/" target="_blank">http://sy.house.sina.com.cn/</a>

這兩個網站的東西更新還算快。基本是周末休息，專不怎麼屬更新。

㈥ 怎麼查新樓盤開發商是否有五證

1、房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。
其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
2、具體查新樓盤是否有5證的方法如下：
1）購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
2）購房者可在售樓中心抄錄開發商的五證編號，登陸當地的查詢網站並輸入編號便可驗明，進而判斷該樓盤有無銷售資格。一旦發現有證件編號與該樓盤存在不符，那麼就要提高警惕了。因為，開發商五證不齊，直接影響購房合同的法律效力。

㈦ 怎麼查詢沈陽新開盤的樓盤

http://sy.focus.cn/

http://sy.house.sina.com.cn/

這兩個網站的東西更新還算快。基本是周末休息，不怎版么更新。權

㈧ 急！！怎麼樣能查到新樓盤的銷售電話

還記得想要看的樓盤的名字嗎？記得的話就很容易查找了。在網路上面，輸入關鍵字應該回就有樓盤的廣告跳答出來了。

如果不記得的話，有一個新房導購平台叫做愛房網的，一般現在在售的樓盤或者即將要開盤的樓盤裡面都有，你可以根據自己記得的內容去查找。比如說：想要找「伊舍小鎮」這個樓盤的話，在「找樓盤」這個搜索欄裡面鍵入「伊舍小鎮」，就有符合的樓盤跳出來了。電話，當然包括關注的熱度啊，圖片啊，優缺點啊都有的，了解也能更全面了。當然，在查找中也許還會發現更好的呢~補充一句，咨詢電話都是免費的，很方便。

㈨ 如何在網上查找房產開發商的＂五證＂

可以到城市的官網上查詢，以河北省為例：

《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》是買房時最重要的兩個證件。其中《國有土地使用證》可到保定市國土資源局網站（http://www.bdgt.gov.cn/）「公告公示」欄查詢，一般此類公示標題為「國有建設用地招拍掛出讓結果公示」。

需要注意的是，公示中所標注的土地性質應為「出讓」，若是「劃撥」，則該項目有可能是小產權項目。《商品房預售許可證》可到保定市房地產交易中心網站（http://www.bdfdc.net/）「預售查詢」欄直接查詢。

《建設工程規劃許可證》可到保定城鄉規劃管理局網站（http://www.bdghj.gov.cn/）規劃公示→審批信息→建設工程規劃許可證公示進行查詢。

《建築工程施工許可證》可到保定市建設工程交易中心網站（http://www.bdzb.com/）公示欄進行查詢。

(9)怎麼查新開發樓盤擴展閱讀：

商品房五證：

1、《建築用地規劃許可證》。

《建築用地規劃許可證》是指開發商及建設單位向土地管理部門申請使用土地之前，經當地的城市規劃行政主管部門確定的，該建設項目位置、高度、容積率等符合城市規劃的法律憑證。

2、《建設工程規劃許可證》。

《建設工程規劃許可證》就是該建設工程項目符合城市規劃需求的法律憑證，在這里主要指開發商開發的這個樓盤項目的規劃設計符合城市的規劃。

3、《國有土地使用證》或《不動產權證書》。

《國有土地使用證》是指經土地使用者及開發單位申請，經當地的人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。在這本證書上，主要載明了土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、和「四至」范圍。

如果是近幾年的新開發樓盤，也有可能是《不動產權證書》。其中，在土地性質這一欄主要有兩種性質：劃撥和出讓，對於商品房來說，基本上都是出讓性質的土地。

而土地用途的不同也會導致土地使用期限的差異：住宅用地的使用期限是70年，商業用地使用期限是40年。

4、《建設工程開工證》。

就是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有《建設工程開工證》的建築屬違章建築，不受法律保護。

㈩ 如何查詢新樓盤的使用年限

去該房屋所在地的房地產交易中心檔案室，查詢《房地產登記冊》。然而不管在全國各地，消費者想要了解到真實信息，最直接的途徑就是向房產開發商要求看該土地的土地使用證，上面會明確標注土地的使用性質及年限。