❶ 中國房產網做銷售和一手房產代理做銷售有什麼區別
您好，1、新樓盤銷售主要為樓盤售樓處的駐點接待式銷售，銷售開發商的期房或現房。
2、二手房屋中介公司主要銷二手房，也有代理新房。
區別：新樓盤銷售業務不用在外面跑，樣板間離售樓部也不遠，但業務不連續，開發商樓盤銷售完了就必須等下一期樓盤的銷售，一個小區的樓盤銷售完畢，需要等另一小區或跳槽到另外的開發商；而二手房屋銷售主要銷售門店周邊樓盤，業務不斷會有，需要自己去找客戶，然後帶客戶去二手房現場看房，談判，其後續工作也較為復雜。相比而言，新樓盤銷售較輕松，二手房銷售學習的內容更多！
望採納
❷ 如果做樓盤銷售（一手樓）的工作需要具備什麼條件一般房地產公司應聘的要求是什麼
沒什麼要求，進去一定會進行培訓的。如果一個公司沒有這類培訓，也不可能有銷售業績！！！年齡符合，有那樣子就可以！
每個樓盤都不一樣，特點也不一樣。銷售賣點也不一樣！
❸ 我想從事一手樓盤的銷售，怎樣才能找到這樣的工作。
我對你本人說來的話首先有兩點質自疑：一是你無經驗缺自認為自己適合做銷售，恐怕是因為你對這個行業期望太高，這並不是個好現象，呵呵；二是你從哪兒判斷二手房比一手房沒前途的？一手房銷售沒有太多的要求，畢竟是銷售行業主要看業績，也有很多公司喜歡招聘女性來做一手房銷售，因為涉及到電話銷售比較多，這類招聘信息挺多的，像前程、智聯、人才市場、網上招聘等，打個電話預約下，然後去售樓處面試或者去總公司面試就行了。房地產銷售永遠缺人才。
❹ 一手樓盤銷售主管主要的工作任務，以及作息時間，待遇等，還有需要具備什麼樣的能力
具備對公來司戰略，文化，品源牌的熟悉，並對樓盤的具體參數的熟悉，以及設計理念，朝向，面積，戶型，與一般樓盤對比，賣點的整合，突出在售樓盤無可比擬的價值。能夠在樓盤一對一的銷售過程中，自信的表達能力。抓住客戶的心裡，找出需求，量身定做樓盤推介樓盤、戶型、價格等，重點解決客戶的在買房的過程中的主要矛盾。
❺ 代理一手樓盤銷售，我們需要銷售部門幾個銷售證
商品房銷售人員崗位證書
關於舉辦商品房銷售人員培訓班的通知
商品房銷售是房地產開發全過程中的重要環節。在實際業務開展過程中，商品房銷售人員不僅要通曉所銷售商品的房屋建築基本知識，更要熟悉並掌握所有銷售商品房的有關知識，諸如房地產行業特有的政策、法規、合同、金融信貸、權屬管理、稅費管理、銷售和銷售技巧等系列知識。房地產開發企業聘用的銷售人員沒有經過專業培訓往往不能勝任或高水平完成本職工作，達不到企業對崗位任用所要求的期望指標。銷售業務崗位作為具有典型不動產特性的行業專業工作，崗位培訓就顯得尤為重要，產生了房地產開發企業對商品房銷售人員全面、高素質的社會需求。
中心根據中國人民共和國建設部第88號令《商品房銷售管理辦法》中，關於商品房銷售人員應當經過培訓，方可從事商品房銷售業務（第29條）的有關規定，現將繼續承擔對商品房銷售人員職業能力的培訓工作。通過培訓，使商品房銷售人員了解國內外房地產市場的運行規則、現狀與發展趨勢；熟悉與房地產銷售相關的房地產經紀、金融、價格與稅費構成、市場管理及房屋建築等方面的基礎知識；掌握房地產銷售常用的法律法規、行政管理程序及職業道德規范；以及簽署相關合同、廣告宣傳策劃、銷售對象研究與溝通、商品房使用指導等方面技能。
培訓的目的是為了進一步提高商品房銷售人員的職業能力和綜合素質規范商品房交易市場運作方式，更有效的保障房地產市場健康發展。
一、培訓對象
房地產開發企業銷售人員、物業代理租售人員、以及准備從事該業務工作的人員。
二、培訓內容
開課的課程有 《房地產相關知識及法規》、《房屋建築基本知識》、《房地產銷售基本知識》、《房地產銷售案例分析》。
三、培訓時間和地點（每期培訓5天，4天上課，其中1天考試）
四、培訓費用
教材、資料、培訓、考試、取證共計：1100元/人。
在校生憑學生證享受優惠價880元。
五、培訓組織
為了切實做好該項培訓工作，對參加培訓人員的資格審查由全國城建培訓中心負責，培訓教學及教學管理由建設部全國城建培訓中心根據擬定的培訓課程組織實施。
六、考試與發證
考試採用閉卷方式進行。培訓單位建立試題庫，每次考試由培訓單位教學管理部門隨機抽取試題，實行教考分離。考試成績合格者由建設部全國城建培訓中心頒發培訓合格證書。
七、繼續教育
對已經取得《培訓合格證書》的商品房銷售人員，擬定每兩年進行繼續教育，在二年期間如國家有關制度政策變化較大，也可增加繼續教育的次數。
八、聯系方式
請各省市建委、建設廳科教處、房地產處、房管局、所、物業管理協會及物業公司、企事業房管負責人積極組織報名。
也就是說，這個銷售證不是面向社會，可以個人報考的，一般是公司對員工的培訓，如果你想先考的話，不防試試去一些培訓中心看看．
應該是不要求全部人員都有銷售證的 ，我們同事就有沒有的
❻ 請問房產界的老前輩，一手房售樓處的銷售，和中介代理的一手樓盤，他們有什麼不用，賺錢的方式又有何不同
售樓處如果是開發抄商自己，說白了就是自產自銷；中介代理就相當於外包。二者在購房後辦理手續上都是一樣。區別在於前者是開發商給自己員工發工資，銷售任務是自己定的，努力完成，完不成了可能去與獎金掛鉤；後者是開發商按銷售房屋的總房款來給代理機構提成，而且會規定每個月的回款任務，就是中介代理機構必須完成，如果連續幾個任務周期完成不了，而且態度又不好，開發商是可以轉別人來代理的！
❼ 我想問問大家：一手樓盤代理銷售有哪些流程，有什麼策略啊
內容太多了
❽ 一手房銷售的主要工作內容
銷售人員崗位職復責：
（制1） 掌握樓盤的結構，功能，技術指標及工程造價，能給客戶提供合理化建議，並熟練地回答客戶提出的問題；
（2） 善於辭令而不誇誇其談，待人以誠，與客戶保持良好關系，為企業與樓盤樹立良好形象；
（3） 服從工作安排，工作積極主動，有開拓精神，能不失時機的推銷企業樓盤；
（4） 代理法人與客戶簽訂業務合同，並及時將合同上交銷售主管審核後執行；
（5） 努力做好售後服務工作，及時走訪客戶，反饋樓盤質量信息；
（6） 每天向銷售主管匯報工作情況，定期進行工作總結，並根據市場信息對下階段工作進策劃，以提高工作的計劃性和有效性；
（7） 負責及時回收樓款；
（8） 努力學習知識，擴大知識面，提高自己的社交能力，促進業務水平的提高；
（9） 熟悉法律法規及行業規范；
❾ 請高人詳細講解一手樓盤銷售人員的工作流程
比二手房簡單，就是你說的那樣，帶客戶看看，講解講解，簽合同…大同小異。
❿ 房產業務員主要做什麼（一手房新樓盤主要是商鋪）
一般新開來發的樓盤都是有售樓處源的，業務員都是在售樓處賣的。主要的工作內容：接待客戶，介紹所推銷的房產產品。
從銷售和策劃角度來說：有可能真是讓你去跑業務。不過，你要對自己銷售的產品有所了解，否則，一竅不通很容易被套進去。業務是最弱勢的群體，會被KFS當槍使，弄的不好會被客戶告，你好好考慮考慮~~
找工作也不要盲目，記得要求簽訂正式的合同。保證自己的利益，在網上多搜集些關於開發商的信息，考察他的資質。
希望我的回答對你有所幫助。