金滿家園樓盤有什麼缺點

1. 蘇州萬科金色家園樓盤房源情況

萬科金色家園目前已售罄。（數據更新於2019-11)

2. 濰坊金都家園出什麼事了

濰坊金都家園被指強賣車位 不買車位禁入小區

，有市民撥打大眾網熱線反映，濰坊金都家園小區物業以每個5萬元的價格要求業主購買小區路面上的停車位，不買就不讓業主的車進入小區。14日晚一度因物業拒絕業主的車輛進入小區，導致多輛私家車堵住了進入小區的大門及通道，並阻塞了勝利西街由西向東方向的道路，引起了長時間大規模的擁堵。

大眾網濰坊1月16日訊(記者 張坤)14日，有市民撥打大眾網熱線反映，濰坊金都家園小區物業以每個5萬元的價格要求業主購買小區路面上的停車位，不買就不讓業主的車進入小區。14日晚一度因物業拒絕業主的車輛進入小區，導致多輛私家車堵住了進入小區的大門及通道，並阻塞了勝利西街由西向東方向的道路，引起了長時間大規模的擁堵。

• 一直有朋友問我關於停車位出售問題。我解答一下：

• 物業公司沒有權利出售停車位，我國《房地產管理法》、《土地管理法》以及《物權法》規定：物業管理區域內的土地使用權歸廣大業主所有，任何單位和個人沒有權利處分。

• 停車位是地上用於停放機動車使用物業公司只能在物業服務合同規定的授權范圍內行使管理權，物業公司沒有權利越俎代庖謀取物業公司的私利。

• 《物權法》明確規定的意思就是有產權才能有管理權，物業公司沒有產權做出的管理行為必須通過業主大會同意，在業委會有效監督下才能實施。

• 意思很簡單 你一次性購買的車位。其實是你自己的。意思是物業要是倒閉了。你一次性買的車位不收法律保護。還要被下一個物業收回，重新出售。濰坊濰城區金都家園物業已經快倒閉了。能騙一點是一點吧。

• 濰坊濰城區金都家園停車位問題

據市民反映，14日晚，金都家園小區的業主准備開車進入小區時，遭到了小區物業「濰坊金都物業有限公司」工作人員的阻撓。工作人員以業主沒有購買小區路面停車位為由，拒絕讓業主開車進入小區。此舉使大量業主的私家車無法進入小區，造成了大規模的擁堵。停放在小區外的車輛一度延伸到勝利街，阻礙了勝利西街自西向東方向的正常交通通行。

據金都家園小區一位業主透露，小區路面上的停車位自投入使用以來一直是以每月70元管理費租給小區業主使用的。2014年底，物業下通知說，小區業主須以每個5萬元的價格購買路面上的停車位，同時辦理出入小區的藍牙，小區業主需憑藍牙進出小區，否則一律不予通行。

「當物業下通知要賣路面上的停車位時，業主們就不同意，沒想到14號晚上物業突然就不讓業主的車進入小區了。」一位業主告訴記者。

小區業主們認為，金都物業有限公司沒有權利售賣小區路面上的停車位，並且不買停車位不讓業主的車輛進入小區的做法也是不合理的。

我國《物權法》第七十四條規定：「建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」

3. 合肥紅皖家園樓盤怎麼樣

我姑姑家就住在那裡，非常之遠，你知道香檳小鎮么？和紅皖家園遙遙相對。回
都是高層，房子本身或許還答好吧
但是整個小區特別空盪盪的，綠化面積不多。而且現在附近貌似還在蓋房子，經常有那種裝滿了泥土的大卡車呼嘯而過，四岔路口那裡都臟死了。要坐24路車一車到小區門口，但是如果要去市裡，就必須越過那個四岔路口，再等公交車。由於是靠底站，一般是有座位的。要開了大概10站，能到金色池塘小區，然後終點是到青陽路的毛家飯店門口。你就可以轉車去市裡了。

4. 深圳陽基御龍山家園優劣勢

該項目位於龍華區的觀瀾板塊，具體處於龍華 福城辦事處福前路南側。這個項目是深圳市陽基房地產開發有限公司開發的樓盤，物業自持，將於18年年底交房的准現房。
項目優勢：
1.交通：自駕，項目交通便捷，接通區域內4大條快速幹道——梅觀高速、華觀快速（在建中，建成後將連接福龍路直達福田區域）、機荷高速、坂瀾大道，可快速到達羅湖、福田、寶安、南山等中心區域；公交，項目距離4號北延線（2020年通車）江圍站1.1公里左右，9站達到福田區。
2.商業：項目自帶7000平的商業體，可滿足正常的生活需求，距離項目約800米左右的金洪觀薈，有建面2萬多平米的集中商業，後期將引入華潤萬家超市，觀瀾目前最大的Shopping Mall，建面約30萬㎡的觀瀾湖新城距離項目約5公里左右，距離4號線北沿線江圍新村共3站地鐵。
3.教育：小學有2014年公辦的福苑小學，中學有距離項目2公里的觀瀾第二中學，在觀瀾排名第一，龍華排名第四，滿足業主子女的正常上學需求。
4.醫療：項目1.2公里左右有龍華中心醫院，是一家三甲級綜合醫院。
項目劣勢：
項目周邊有耕地，暫無未來的規劃，未來用途未知，小區周邊無成熟社區住宅支撐，周邊均以農民房和工業區為主，居住人群以流動人口居多，不穩定因素較大。
總體來說，該項目是准現房，近地鐵，周邊有萬科，卓越，華潤三大舊改項目，後期的升值空間較大，目前主要承接福田和本地的自住和投資客群。

5. 金都華庭的房子怎麼樣啊

金都華庭樓盤充分展現了江南水景民居的建設特色，並實施星級物業管理，以滿足當代人返璞歸真的心態、情懷，營造溫馨、舒適的綠色家園。該項目布局合理，戶型新穎、高雅別致、造型美觀，將匠師的精心設計、濃郁的現代特色及典型古建特色融為一體，深得各界人士的贊譽，銷售形式非常樂觀。該樓盤在 2004 年 菏澤市首屆房地產交易榮獲 「一等獎」；在 2005 年菏澤第二屆房地產交易會上被評為 「百姓喜歡的六大樓盤」。 2006 年金都華庭被評為「百姓喜愛的八大樓盤」。 金都華庭在建築風格上彰現個性。其中，中心水景花園，總面積約 9000 平方米 ，內設超大面積的景觀嬉水池，在景觀嬉水池另設音樂旱噴廣場、假山、噴泉、棧道、木橋、精石等藝術化小品和超大拉膜休息亭，曲折的水面與綠地空間融為一體，造成了生動富有靈性的園區氛圍。戶型設計上，結構完善合理，動靜干濕分區清晰，功能完備，並設有打開發型景觀陽台，達到「窗窗見綠」的良好效果。臨街商業門市住位於菏澤商業中心，功能完善，交通便利，具有巨大的投資升值潛力。小區內建有現代化的幼兒園，建築風格獨特，充分體現親情和諧。智能化的物業管理，將會為業主創造一個安全、舒適、文明、和諧的品味生活的空間。

6. 廣州金沙洲金滿家園附近有公園嗎，有適合老人家活動的地方嗎

有啊，去江邊公園很方便的。沿著環洲三路或者二路走就可以到江邊，人很多，放風箏，跑步什麼的都可以。還有個民國時期的建築是文物保護單位呢。

7. 金滿家園怎麼樣

小區的名字還是非常不錯的，「金滿家園」意頭很好很喜歡。不過小區位於專金沙洲，位置實在太遠了屬，交通現在來說還是不方便，以後可能會好些，但是還要等待十年吧。不管怎麼說也是屬於「貧民區」，就象以前的海珠區一樣，在人的心目中地位總是低些，至今海珠區也還是比不上河北。

8. 金滿苑和金滿家園哪個小區建設早

金滿苑比金滿家園建的要早一點。

9. 請問金星家園這個樓盤值得買嗎

我看了下，金星家園是有高層、小高層、別墅的。位於大學城，環境絕對沒的說
但主要不回在這，房子值得答不值得買，最主要看房子的價值。按照合肥市「十一五」的規劃，商業中心向西和南轉移。向南就是濱湖新城，向西就是政務區。而大學城恰好位於這兩者之間。現在金寨路高架在建了。政務區的天鵝湖，安徽體育中心等等，人文氛圍很重，加上計劃中的大學城到政務區之間的輕軌建設，你可以預料到大學城的前景。再往南就到肥西了，也是合肥未來的衛星城

如果現在買的話，近的不說，5~10年內，房價要翻番！金星家園現在價格已經是3500了，有幾個2環外小區有這么高的價格/足可以看出潛力。現在人注重生活環境，我看好這個地方

交通不用擔心，目前是901可到，隨著發展，肯定還會有新的線路。而且大學稱現在的生活設施已經很齊全了，從大型超市到一些娛樂場所

所以讓我說，如果現在有那個能力購買，我認為你可以考慮。

謝謝