駐馬店哪些樓盤不能買

『壹』 想在駐馬店買房子，請熟悉駐馬店的朋友推薦一下樓盤及價位，還有合適的二手房

2009年均價2200元一平方。鐵路東的便宜，1500元一平方左右。

『貳』 哪些樓盤不能買

大家買房的時候，都想要買到一套稱心如意的好房子，誰都不想在入住之後遇到各種問題。但是，現實中，有一些樓盤總是不可避免的出現問題，比如房屋的質量問題、治安問題等，給購房者造成很多困擾。今天，我們就來說說買房時哪些樓盤不能買。

（1）靠近污染源的樓盤

噪音、灰塵、尾氣污染等問題會嚴重影響到居住者的日常起居。因此我們在選房時，要注意觀察樓盤附近是否有污染源。

一般來說，在高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。廠房附近房屋不僅污染嚴重，而且存在安全隱患，所以靠近污染源的樓盤我們不要購買。

（2）不良開發商開發的樓盤不能買

經常會有人這樣建議：買房子一定要選大開發商。可是從現實情況來看，同一地段大開發商的房價也是要比小開發商貴一點的。這是因為大開發商在品牌實力、施工質量、配套設施等方面都更有保障。當然，購買大開發商開發的房子，付出的成本更高，需要量力而為。但無論是大開發商還是小開發商都應當選擇正規的、五證齊全的。

（3）戶型奇形怪狀的樓盤

不規則、設計有缺陷或者缺角的樓盤不能買。現在有很多住宅設計為了求新穎奇特，設計出了蝴蝶型、T字型、U字型、H型等各種奇形怪狀的戶型。

這種另類設計不考慮住宅內部環境，導致很多房間都呈現出一頭寬一頭窄，或者走廊狹長，或者廚房對門，或者廁衛安置在住宅中間。

（4）治安不好的房屋不要買

樓盤的治安情況不好將會對居住者的人身安全造成隱患。而如何看治安環境呢？主要看周邊是否有破破爛爛的民房、不良場所、垃圾堆、停滿黑車等等。

（5）質量問題被曝光的樓盤

經常會看到購房者對樓盤進行控訴的新聞，經過精挑細選又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手後卻是一套套「問題房」，窗檯滲水、牆體裂縫等一系列問題讓業主苦不堪言，這樣的問題不管是誰遇到都會惱火。

在實際的房產交易過程中確實不乏有一些開發商偷工減料，造成房屋出現各種質量問題的情況，購房者提高自身警惕、了解一些購房知識是降低風險的重要途徑。購房者在買房前應該注意詳細了解樓盤信息，親自到現場查看，除此之外，在竣工驗收的環節也要多加小心和注意。

以上五種樓盤購房者在挑選房子時一定要避開，盡可能別入手，以免影響以後的入住生活。

『叄』 哪些樓盤不能買准確判斷樓盤利弊做決定

無論剛需還是改善，購房者都希望能夠挑選到適合自己且有前景的房子。但有些樓盤外表看似「光鮮亮麗」，背後卻隱藏著很多潛在的危險。那麼如何准確判斷哪些樓盤不能買呢？

一、看開發商：不良開發商的房屋不能買

經常會有人這樣建議：買房子一定要選大開發商。從現實情況來看，同一地段大開發商的房價也是要比小開發商貴一點的。這是因為大開發商在品牌實力、施工質量、配套設施等方面都更有保障。當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，需要量力而為。但無論大開發商還是小開發商都應當選擇正規的、五證齊全的。

而一些不良開發商在開發完房產後，遇到銷售業績不佳，會直接把項目轉讓他人，自己卻抽身走人。這樣的開發商不僅口碑不好，如果房子出現問題，購房者都找不到人，居住生活沒有保證。

二、看媒體報道：「負面」樓盤不要買

爛尾樓應該是購房者很害怕遇到的情況，出現之後購房者往往面臨維權艱難的困境。隨著網路的日益發達，購房者對於樓盤的信息了解的途徑也逐漸增多，因此購房者可以透過網路或媒體的報道提前獲取房屋各類信息。對於一些負面新聞很多的樓盤，購房者應該精挑細選，謹慎購買。而對於有漏水、外牆脫落、牆體開裂等質量問題的房屋，購房者也不要購買，以免影響生活。

三、看土地前身：有問題的房屋不要買

什麼是土地前身不好呢？常見的「不好的土地前身」主要是指化工廠和墳場。由於化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，對居住者的身體健康是不利的。土地前身為墳場主要影響購房者的心理，這就看購房者的心態。

四、看樓盤環境：治安不好的房屋不要買

樓盤的治安情況不穩會對居住者的人身安全造成隱患。而如何看治安環境呢？主要看周邊是否有破破爛爛的民房、色情場所、垃圾堆、停滿黑車等等。

五、看污染情況：臨近污染源的房子不要買

噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會嚴重影響到居住者的日常起居。因此在選房時，要注意觀察樓盤附近是否有污染源。

一般而言如樓盤距離高架橋、廠房、軌道交通過近會產生受污染嚴重。高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。廠房附近房屋不僅污染嚴重，而且存在安全隱患。

當然，購房者要想知道自己該不該買某套房子，除了關註上述五個方面的外部因素，還應綜合考慮小區地段、配套、綠化、物業、戶型等因素來幫助自己做出判斷。

（以上回答發布於2017-04-25，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

『肆』 駐馬店的房子買哪裡的好

由人的性格確定，愛熱鬧就選距離市中心很近、很熱鬧的房子。愛清靜的選離市區遠點，小區不要太大，購物基本方便。

『伍』 駐馬店市今年有哪些樓盤可以買

1、只有五證來齊全且小區通過自綜合竣工驗收合格後的房子才可以房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

『陸』 駐馬店市的房子哪裡比較便宜一些

我本來也要復在駐馬店買房子制的,但是駐馬店的房價被建業集團搞的很高了.
現在房價最高的是之前的飛龍小區,還有現在新開發的市政府附近(現在的
中原大學一帶).相對便宜點的新建的小區就是練江河附近的那個小區,但是
我忘記什麼名字了.再說下,駐馬店房價1700~3000左右......
房價下跌只是短期內經濟不景氣的必然現象,雖然現在的房子不值這個
價,但是長遠看,房價只會漲,不會降很多的......

『柒』 駐馬店買房哪個地方好有推薦的樓盤嗎

雖然跟你待的不是一個地方，手裡的預算夠的，買交通方便還有好的學校附近准沒錯，另外的話買規劃好的地方，這個是你買房的標准，開發商也很重要，這個只能給你個大致得參考標准