怎麼查看一個樓盤發布

㈠ 怎麼樣查出或看出一個樓盤是五證齊全的，能發全產權房產證的

通常所謂五證即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。很多人都有這樣的誤解只要有了五證，那麼房產證一定能辦下來，其實五證齊全不一定就能辦房產證，關鍵看開發商做到這2點沒有。
一、開發商必須還清政府所有的土地出讓金，確保土地和樓盤沒有抵押。許多購房者可能以為樓盤取得了五證中的最後一證——商品房預售許可證，就可以辦理房產證了，但其實預售證是由房管局頒發的，僅僅是說明房子造好了，允許對外銷售了。但是，假如當初拍得的土地性質批復是商業用地，卻改成了住宅，就好比在大馬路上蓋房子，那是違章建築，土管局肯定批不了。另一種可能是，土地性質和規劃沒問題，但是開發商買地的出讓金沒有繳清，樓盤抵押給了銀行等，也會影響辦房產證。所以，如果碰到此類問題，應該先探查項目的土地問題。
二、樓盤必須通過竣工驗收。要辦房產證首先需要樓盤房屋通過竣工驗收備案，即開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數據和憑證。綜上所述，如果能辦房產證則說明項目已經取得了五證，但反過來，取得了五證，則不是一定能辦理房產證。還有兩個關鍵因素影響著房產證的最終辦理，且必須由開發商去處理。建議購房者在購買新房的時候，選擇知名品牌開發的樓盤還是比較靠譜的，信譽高，極少出現辦理不了房產證的問題。而一旦出現了，已經超過合同約定的辦證時間，但仍無法辦證的情況，購房者可以先與開發商協商解決，如果協商不成，可以提起訴訟維權。
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。

㈡ 怎麼查詢一個樓盤什麼時候開盤

一、查閱該項目開發商主頁；二、到房產資訊網站查詢；三、致電咨詢。

㈢ 怎樣了解一個樓盤的詳細情況應該從那些方面入手呢

最真實的，就是自己有個朋友曾參與了基層的建設，例如包工頭，不管是水電還是泥瓦，他都會給你做個比較，告訴你這個是自己做過最爛的啦，工程款少啦，少了幾根PVC啦，一個平方成本多少多少他們最清楚！

㈣ 開發商一般通過什麼渠道發布樓盤信息怎樣才能第一時間知道樓盤的開盤日

媒體啊，平面媒體廣告
網路，專業房產網站
微信的朋友圈廣告有時候也會有
另外就是你關注的樓盤，直接去登記一下，開盤前會給你發消息的。

㈤ 如何發布房產信息

以58同城為例其它租房網站類似：

1、先進入58同城，點擊注冊 (有賬號直接點擊登錄專)

2、 進入注冊界面填寫注冊信息屬，然後登錄郵箱激活賬號

3、 登錄賬號，然後選擇免費發布信息

4、然後可以發布租房信息，可以求租房，即找房子;或者整租房，自己當包租婆。

5、比如自己當包租婆，選擇了整租房，進入填寫信息，確認發布即可

6、ok，已經發布成功，在網頁上別人就可以搜索到租房信息了

㈥ 怎麼查看一個新樓盤的房價

上網搜他的售樓處電話，然後打電話詢問。

㈦ 如何在網上發布房產信息

...去崑山視窗搜索下房產,注冊個用戶名應該就可以了吧?

㈧ 怎麼才能知道一個樓盤的房子已經賣了多少套出去

以重慶為例，查詢一個樓盤賣了多少套可以到【重慶網上房地產】進行查詢，具體查詢方法版如下：權

必備材料：電腦 瀏覽器

1、在網路中搜索【重慶網上房地產】，點擊有「官方」標志的那個就是，該網站屬於重慶市規劃和自然資源信息中心，在搜索時，默認前三個為廣告，請注意識別。如下圖所示；

㈨ 如何查詢某樓盤的相關數據，誰知道

你可以抄上添璣數據，在主頁搜索樓盤名稱相關的關鍵詞，比如「交易量」等就會出現相關聯的一系列數據，或者咨詢客服發布需求，獲取定製化服務。添璣數據是全網最全的數據平台，這裡面關於樓盤的相關信息都是公開透明的，像是房屋交易量、購買人群分析、周邊設施商業化現狀啊，都很容就查到，只要搜索相關關鍵詞就會出來。

㈩ 如何查看樓盤的開發商是否是一個有實力的開發商

首先有名氣的開發商你肯定是知道的，起碼聽過的，其次從一些表象上的東西也內可以看出來啊，比如容說售樓部的裝修情況以及工作人員的態度等，工地施工進度是否快，工地上內建築材料拜訪是否整齊有序，施工設備是否全面。最後還是主要要看證件。