❶ 公積金簽約樓盤，能直接做公積金貸款嗎
購買新房有來些開發商只不支持公積金自貸款的，因為公積金放款速度很慢，所以有些小開發商不支持公積金貸款，如果開發商不支持的話自己也申請不了的，要麼換個開發商開發的樓盤，或者商業貸款購房。
辦理商貸也公積金貸款的資料如下:
商貸：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
公積金：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、公積金繳存證明（已婚提供夫妻雙方資料）
❷ 為什麼買新房用公積金貸款一定要是審批認證的簽約樓盤
新盤的話是需要開發商向當地的公積金管理中心遞交公積金貸款的申請版並通過的才行。開發商必須遞權交很多材料，基本上都是開發商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發商或者直接在大型的樓盤網站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區能不能辦理公積金貸款。
另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❸ 樓盤與公積金管理中心簽約多長時間才能辦下來
這么長時間沒有簽下來肯定是不正常的，說明你買的這棟樓開發手續不全，如果手續全的話一般從一星期就能辦好
❹ 看看公積金按揭貸款簽約樓盤有哪些
以下房子可以申請公積金貸款：
1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中專心簽訂貸款合作協議屬)；
2、現住房 (即房改購買產權)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
❺ 購買不是公積金簽約樓盤的房子，該怎麼辦理公
你可以先抄申請商業貸款，然後提取你的公積金充商業貸款，這樣就可以了，要不然就申請商業貸款後，在申請公積金裝修貸款 像你說的先辦理商業貸款，然後等開發商把房產證辦下來後，把錢提前還給銀行，再辦理公積金貸款，這樣是不行的，公積金只能用做購房、裝修、建房上不可以像你說的那樣辦理的 如果商業貸款真的審批通過並辦理完之後，款項會放在銀行指定的你的賬戶上的
❻ 公積金貸款需要開發商和公積金中心簽約嗎
不需要，開發商手續齊全就可以，瞞住公積金貸款條件就可以
1、凡在住房回公積金管理中心答正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
❼ 是否只有簽約樓盤才可以用住房公積金貸款
是的。
和中心簽約的樓盤可以辦理公積金貸款。
❽ 住房公積金簽約樓盤是什麼意思呢，查到能查到
個人賬戶、公積金提取貸款業務網上直接查詢，樓盤是否支持公積金足不出戶就可知道。版昨日起，權合肥市網上公積金管理中心上線試運行，提供公積金相關政策及個人賬戶狀況在線查詢服務。
點擊合肥市公積金管理中心網站首頁上的小窗口，就可進入網上公積金管理中心。在功能服務區域共有三大類服務，分別以櫃台上的三塊牌子表示。其中，個人服務一項內點擊可進行個人用戶查詢、提取業務查詢、貸款業務查詢、貸款試算器等；單位服務點擊可查單位賬戶狀況以及下載日常表格；簽約樓盤查詢一項可讓市民足不出戶知道哪些樓盤可辦理公積金貸款。
❾ 住房公積金合作樓盤是什麼意思
需要開發商與公積金簽訂了協議，這個沒有什麼具體意思，就跟建行合作樓盤，交行合作樓盤一個意思。