精裝修樓盤一般採用什麼保溫

1. 購買精裝修的房子時，有哪些注意事項

首先，空氣質量很重要。因為精裝修的屋子所有的裝修材料都是開發商采購的，業主沒有辦法監控到。所以，對於所使用的材料一定要特別小心。

所以在交房的時候，最好是戴上一些檢測工具，對屋內的空氣質量進行檢測。最好是事先上網搜索一下，空氣質量怎麼樣才是達標的。這樣才能夠從容應對開發商。

第四，除了自己屋內，對於屋外的一些東西也要特別留心。包括公攤部位，樓梯間，綠化等等，這些也都要看過一遍。不要著急驗收確認，否則簽字後就很難再改變了。

2. 外牆保溫一般採用什麼材料,內牆保溫採用什麼材料

近年來，隨著建築節能外牆保溫材料在全國新建住宅和商辦樓乃至部分舊房改造中全面強制推廣，其有機材料易燃問題也暴露無遺。各地因易燃的外牆保溫材料頻頻惹禍,吞噬生命和財產的重大火災此起彼伏。以近來聞名全國的三大火災為例，建設中的北京央視新址大樓，使用的外牆保溫材料為聚苯乙烯板 （EPS）；建築改造中造成「11•15」特大火災的上海膠州路大樓，使用的外牆保溫材料為發泡聚氨酯（PU）；營業中的沈陽皇朝萬鑫大廈，使用的外牆保溫材料為擠塑板（XPS）。上述三種外牆保溫材料目前使用較普遍，其優點是一次性造價低，施工較方便，保溫性能好。然而，它們是有機材料構成,有一個共同的致命缺點：可燃性強。即使原材料中添加了阻燃劑，起到一定的阻燃效果,但這些有機材料仍易著火，一旦溫度達到一定程度後就難以撲滅，導致大火迅速蔓延整棟大樓，更為致命的是，有機保溫材料燃燒時會產生有毒氣體，人一旦吸入過量就會死亡。此次沈陽皇朝萬鑫大廈大火不但再次印證了易燃外牆保溫材料是「罪魁禍首」,助長火勢；還向人們發出警示:建成入住的大樓,有機外牆保溫材料同樣容易引燃並發生重大火災。
石家莊市乘舟環保材料有限公司成立於2008年，是石家莊專業生產經營A級防火外牆外保溫材料的企業。目前施工面積20萬平米，已施工面積300萬平米。 我公司主要生產產品有STP超薄真空絕熱保溫板、自調溫相變保溫砂漿、乾粉砂漿、粘結砂漿和抗裂砂漿，主要應用於建築和裝修業。歡迎各界人士來電來函咨詢我公司產品！
石家莊乘舟環保材料有限公司經過多年的研發、實驗、論證，於2010年最新推出了STP超薄絕熱保溫裝飾系統。該系統綜合保溫和外飾為一體，保溫效果為目前市面產品的3-5倍，技術體系獲得6項國家發明專利，國際領先，得到了國家主管部門及相關科研機構的認可及大力推薦。該技術體系已列入國家科技支撐計劃（十一五發展規劃），同時列入住房和城鄉建設部2010年科學技術項目。公司配備了國際領先的自動化生產線，形成了標准化、規模化的生產能力。

3. 精裝修包括哪些方面

首先，我們要明確一下概念，什麼是精裝修房？

精裝房是精裝修房子的簡稱，是開發商裝修過的房子，一般情況下硬裝都已經全部完成，只需要做簡單的軟裝就能夠直接入住了，但是有些精裝房是可以拎包入住的，所以精裝修不完全包括軟裝。

之所以會有精裝修房，是因為開發商在拿地的時候價格便宜，為了把房子賣出高價，所以搞了精裝修，才有了這個概念，而不是為了方便我們業主入住，少了裝修的煩惱才建設出精裝修房子。

7.水電

（1）上下管道驗收：各類閥門是否應設計要求安裝，便於使用和維修；管道是否正常安裝，連接處是否有滲漏現象；下水走向是否正確；水龍頭安裝是否正確，水表是否正常運行，排水是否暢通，無阻塞。

（2）電的驗收：插座面板是否正常安裝，是否正常通電；電表是否正常通電，是否正常運行，是否有接地裝置；電視插座，寬頻插座是否正常安裝運行。

8.上下水

上水有足夠的水壓、下水通暢、無滲漏即可。

9.防水

防水材料是否符合標准；防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡等缺陷，並進行閉水測試。用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕松的知道哪裡積水以及下水坡度是否足夠。

（1）門口做15cm高的擋水層；

（2）往裡面注水，直到水高到達10cm，同時做好高度標記；

（3）24小時後觀察水的高度的變化程度，並提前與樓下住戶約定時間查看是否發生滲水情況。

10.煙道通風

最好可以打開一個部分吊頂看看油煙機煙管與煙道結合是否緊密、無縫隙，否則以後有可能出現「倒煙」現象。

測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。良好的通風性能是保持衛生間清潔、乾燥的重要條件之一。推薦大家購買具有良好採光、通風能力的明衛。

11.各種預留位置

客廳的空調，廚房的冰箱空間布置是否合理，預留位置是否合適，電源位置規劃是否合理。

12.櫥櫃，石材，衛浴設備

（1）櫥櫃：先看櫃體是否出現變形、氣泡等現象，再觀察櫥櫃石材切割是否精細平直、無破損，五金件是否開合順滑、噪音低、無銹跡。

（2）石材：卧室石材大多數應用於飄窗窗檯部位，仔細檢查一下這些石材是不是存在拼接、裂紋、缺角以及其他硬傷，如果有問題就要求更換。

（3）衛浴設備：對於精裝修衛生間的驗收而言，檢驗衛浴設備的品質也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、馬桶甚至墩布池的表面應該光潔平滑，這樣可以有效地防止水垢的附著。其次上述這些設備的下水應該通暢好用。最後要檢查一下淋浴噴頭、浴缸和台盆的水龍頭的出水情況。

13.核實建材型

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該准確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。

14.配套設備

（1） 水電表讀數，避免你要為開發商埋單；

（2）樓宇對話機、供暖等；

（3）煤氣、通風、等管道查驗；

內容比較多，仔細看看吧。

4. 如果是精裝修樓盤的話，傢具家電都帶嗎

精裝修一般都不帶傢具的，如果帶傢具都要特別說明。

精裝房包含以下裝修回：

1、基礎裝修：含水電答、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；

2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等。

5. 精裝房是什麼標准啊

精裝房抄並沒有統一的標准，消費者在購房時一定要注意規避風險。

北京誠匯律師事務所律師許蓉就精裝房購買事項提醒消費者：在購買精裝房時，盡量與開發商將精裝修標准具化到合同約定中，在簽收房屋之前盡可能審慎。

許蓉說，一般情況下，購房人需要求查看住建委的批准文件，一旦發現問題及時保留好證據，建議以視頻形式記錄下來。若是較專業的建築主體結構問題，或其他比較隱蔽的瑕疵，可以請專業團隊檢測，並參考北京市法院鑒定機構名錄。

(5)精裝修樓盤一般採用什麼保溫擴展閱讀：

如果遇到開發商宣傳的精裝房與實際不符的情況，則需要購房者在購買時期保留好沙盤、宣傳資料等，或者盡量將銷售人員承諾的條件落實成書面文字。

不過許蓉也提到，目前的市場行情決定了消費者處於弱勢地位，開發商不會修改購房合同，所以購房者需要盡可能地要求銷售將重要配套落實成書面證明文件。

中國建築業協會專家委員程海斌表示，目前，精裝房沒有國家強制執行的驗收辦法，不同開發商用的材料、裝修方式等不一樣，精裝修房定價、質量把控等就產生了灰色地帶。「無論幾百元還是上萬元，沒有統一驗收規范，各種標准都淪為模糊概念。」

6. 外牆保溫一般採用什麼材料，內牆保溫採用什麼材料

外牆可以選擇一些耐候性強的，性質穩定的產品，如玻璃棉、岩棉等無機棉。內保溫要選擇環保性能好、不易凝露的產品，如富瑞格品牌的B1級橡塑保溫材料。

7. 開發商的精裝修樓盤，為什麼只有一層和頂層都是毛坯

隨著社會的發展經濟的提升，越來越多的人開始鍾意城市生活，不少人在城市裡買房，買房是近幾年來民生話題中熱度最高的，這些年來房價一直都在不停上漲，所以對待買房更要小心謹慎。

還有就是裝修目前目前都是標准化施工，對於底層和頂層大部分都是房屋舉架比普通房屋的舉架高一些，這樣不利於開發商裝修的標准施工，所以就索性不進行進裝修施工了對於開發商來說這個可以避免較多的糾紛，也可以滿足一層和頂層的業主個性化定製

一層和頂層比較難銷售，多少有點其他樓層的存貨的，除非是尾盤了。不過頂層如果挑高、價格也便宜的話可以出手（如果能擼屋頂花園就更好了），保溫和防水影響不大。現在的技術很成熟，重新做一道都只這么大的問題。

8. 如果是精裝修樓盤的話，會帶傢具家電嗎

精裝修一般都不帶傢具的，如果帶傢具都要特別說明。

精裝房包含以下裝專修：屬

1、基礎裝修：含水電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；

2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等。