寧鄉復式樓樓盤有哪些

① 買房能買復式樓嗎復式樓有哪些優缺點

其實大多數人如果能夠花同樣的價錢，能夠買到復式樓的話，當然大家絕對會版願意。從權2014年開始國家對於個別地區開始實施房地產管控，也就是說部分地方是不可以販賣這種復式結構的商品房。

在客廳處做一個旋轉的木質樓梯，2樓作為卧室和書房，1樓作為一個卧室加上衛生間。這樣的格局也是普遍的復式結構的格局，非常有居住的情調。就算家中有老年人的話，也非常的便捷，上下樓住著，也不會覺得生活有什麼不方便的地方。我想之所以國家禁止在做這種復式結構的商品房，可能是在納稅方面有一些說道。

② 西安復式樓、loft樓盤有哪些推薦幾個

逸翠園的挺好，I都會，5.3米層高的LOFT戶型，西安市場已經少有了，我們是代理方，帶去有驚喜的！

③ 別墅和復式樓有什麼區別啊

別墅是人類居住的終極理想與最高形式。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨回戶獨院答，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

復式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位於一個套間內的房型或建築。層高的定義是國家制訂的而非由開發商自行定義的。如：有的樓盤開發商打著復式的旗號(層高4.9米)，實際上不屬於國家規定的復式標准。復式最顯著的特點是樓上樓下都算面積。

④ 別墅和復式樓有什麼區別啊

別墅是人類居住的終極理想與最高形式。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨專戶獨屬院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

復式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位於一個套間內的房型或建築。層高的定義是國家制訂的而非由開發商自行定義的。如：有的樓盤開發商打著復式的旗號(層高4.9米)，實際上不屬於國家規定的復式標准。復式最顯著的特點是樓上樓下都算面積。

⑤ 山東東明哪個樓盤有復式樓

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⑥ 想要買復式樓，不知道復式樓有哪些優缺點呢

復士樓的優點有以下幾點。第一，面積大。因為是復士樓可以做成兩層，把上下連接起來，這樣無形當中就等於增大了一倍的面積，而且可以劃出更多的去功能區域。比如說1樓可以作為廚房與餐廳，2樓可以作為卧室與書房，這樣就能夠徹底隔開油煙。

第二衛生間多，卧室也不需要挨著。有些人家裡人口比較多，既有老人又有小孩，復式樓就能夠凸顯出優勢了。

第三，樓梯存在不安全因素。復式樓必然存在用樓梯來連接上下兩層，但是因為房子本身是沒有樓梯的，通常都是外部采購。

而且有一些樓盤面積小，樓梯也做得比較窄，比較陡，還會做成旋轉型的。這樣就很容易踏空，尤其是家裡有老人小孩就更加危險。

⑦ 復式樓是什麼意思

復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。

復式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。復式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和卧室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。 復式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。

拓展資料：

復式樓也叫復式住宅
復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。

復式樓一般是指住宅在層高上較普通住宅高，可以在部分上空掏空，上層供休息睡眠或貯藏用。
中樓即躍層式住宅:躍層式住宅是指住宅佔有一棟樓房上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的採用戶內獨用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓。

參考資料：網路詞條 復式樓

⑧ 寧鄉愛琴灣復式樓，有嗎

復式樓：實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積 復式樓 復式樓。 復式樓與閣樓（夾層）的區別： 閣樓：實際為一層樓，只是比普通單層樓房的層高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然後在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通「二樓」頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。但其與復式樓最大的區別就是層高不一樣，夾層實際為比單層高些的樓層，而復式是兩個樓層的層高，在機構上是按單層樓的結構來做，在房產面積中也只算一樓的面積。 閣樓復式樓與躍式樓的區別： 躍式樓也是兩層的層高，也有一個樓梯上到二層，但和復式樓最大的區別就是沒有那個從一樓直通二樓頂的互通空間。 躍式復式樓與錯層的區別： 錯層是標準的單層建築（層高2.8米），層高比躍式、復式、夾層（閣樓）的層高都低，只是通過將部分功能分區的地面和頂面都抬高幾十公分人，然後做幾步台階連接，達到豐富縱向空間形式的效果。

⑨ 復式樓跟樓中樓有什麼區別嗎

一、特點不同

1、復式樓：其最大的特點是做到了動與靜的分離。復式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和卧室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。

2、樓中樓：樓中樓的特點是住宅佔有上下兩層樓，卧室、起居室、客廳、衛生間、餐廳及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平台，可縮小電梯公共平檯面積，提高空間使用效率。

二、結構不同

1、復式樓：復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。

2、樓中樓：由上下兩層樓組成，功能上可以分開布局，上下有獨立的樓梯，是這些年來推廣的一種新穎的住宅建築形式。

三、設計重點不同

1、復式樓：日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和卧室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化。

2、樓中樓：樓中樓最重要的是樓梯的設計，這是一個連接上下樓的地方，錯誤的設計會造成空間被阻斷或形成擁擠的情況，良好的設計則可使樓梯成為空間對話的中樞。

⑩ 大家覺得優秀的復式洋房戶型應該是什麼樣的

有這么一種戶型：它擁有著超高的使用面積，動靜分區明確、私密性好，再配上有設計感的裝修，不但潮流而且更實用，簡直稱得上為“有顏值有內涵”，而這說的就是復式樓了。然而，復式戶型也會自帶一些缺點，於是就有問人了：到底該怎麼挑才能買到最佳復式樓呢？