章江新區有哪些樓盤

① 贛州市政府哪年搬到章江新區的

2002年10月1日，贛州市委、市政府遷入章江新區，長征大道8號

② 章江新區的介紹

章江新區位於贛州河套老城區南部，北、東、南三面被章江合圍，與河套內老城區隔容江相望，西面與贛州經濟技術開發區相鄰，規劃范圍為西起105國道，北至客家大道，東面、南面與章江圍合，面積約18.33平方公里，是贛州中心城區未來城市發展的核心區域。章江新區規劃人口規模約為24萬，建設用地面積為1833.27公頃。根據新城市規劃，贛州城區將分成六大片區（河套老城區、章江新區、開發區片區、水東片區、峰山片區、贛南大道片區）。其中，章江新區是贛州城市未來發展的核心區，將規劃建設成為集行政、商務、文化、博覽、居住等多功能高檔綜合區，成為新贛州的行政、文化、體育、娛樂、商業、金融、貿易和居住中心，成為贛州CBD（中央商務區）。

③ 贛州章江新區在哪裡

根據新城市規劃，贛州城區分為老城區、站北區和章江新區三大區。其中，章江新區是贛州城市未來發展的核心區，將規劃建設成為集行政、商務、文化、博覽、居住等多功能綜合區，成為新贛州的行政、文化、體育、娛樂、商業、金融、貿易和居住中心，成為贛州的CBD（中央商務區）。
根據城市規劃，章江新區將成為疏解老城區居住、行政、商業商務壓力的主要區域，成為贛州的新中心。章江新區面積20.19平方公里，人口規模24萬元，建築用地面積1833.27公頃，其中居住用地718.95公頃，辦公及公共服務設施用地357.13公頃，道路廣場用地393.81公頃，市政設施用地7.56公頃，綠化用地324.32公頃。規劃總建築面積1960萬平方米，其中居住建築面積1188萬平方米。
現狀一：2002年10月1日，贛州市委、市政府遷入章江新區，標志著章江新區進入全新的建設時期。
現狀二：贛州市體育中心、贛州市圖書館和佔地200畝的黃金廣場已陸續建成並投入使用；贛州市青少年活動中心正在興建中，市博物館、市大劇院等正在規劃建設中；市人民醫院新區分院已封頂；贛州市實驗中學、東方學校已建成並投入使用；五星級賓館正在建設中；市檢察院、審計局、商業銀行、鹽務局、電信、質檢局等辦公大樓及職工宿舍樓已建成或正在建設中；公務員小區已建成。
現狀三：2005年1月，富升新城破土動工，標志著章江新區商品住宅小區建設序幕正式拉開。緊接著，水岸新天、黃金時代、萬盛MALL、天際華庭、金鵬"雅典園、嘉逸花苑、京華苑、中都"章江豪園等小區相繼動工興建。章江新區已成為贛州房地產開發的熱點片區。

④ 贛州章江新區哪些小區比較好

嘉福尚江尊品、公園大觀、鉑悅公館、中航公元、江山裡、贛州鉑園、寶能太古城、中海凱旋門、中航城、森林公館、華潤幸福里、寶能城

⑤ 為什麼贛州章江新區很多樓盤不能公積金貸款

這個主要是開發商的問題。

不能公積金貸款的原因可以從以下幾個方面來分析：

一、公積金貸款准入樓盤申請條件及所需材料

1.對於新建樓盤，必須封頂才能辦理公積金貸款。而贛州目前推出的樓盤,是剛拿地沒幾個月就開始賣的；

2.公積金貸款首先需開發企業就具體的開發項目主體封頂後先向市公積金管理中心提出申請，立項獲批取得資格後，再根據公積金中心每段時間調劑的放貸額度，才能夠辦理購房者的公積金購房申請；

3.公積金管理中心對於購房者的申請除了初審，還有復審、放貸審核等流程，審核較為嚴謹。

二、樓盤不能公積金貸款的原因

1.資質達不到要求

房地產企業如果自身存在很多不規范的地方，自然會影響公積金貸款申報資格，只有五證齊全的合法商品房才擁有公積金貸款申報資格，小產權及其它非法用地項目皆不可；

2.開發公司本身不太規范達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕；

3.開發公司資金比較緊張

公積金貸款放款相對於商業貸款放款時間較長，開發商承受不起。如果是這種情況，也可以直接PSAA掉。資金緊張到都不能申請公積金貸款，萬一出了一點什麼意外，這房子隨時都有爛尾的可能。參見中祥玖瓏灣（贛州地王項目）、城央一品。

三、其他情況

樓市潛規則里，一般某銀行與開發商形成合作關系後，銀行會兌現開發商一定額度的開發貸款，幫助開發商籌集開發資金。而由於住房按揭貸款一貫是相對低風險、高回報的獲利方式，因此，銀行和開發商會達成某種默契：本樓盤的住房按揭只能在該指定銀行操作，肥水不流外人田。

⑥ 贛州市黃金區和章江新區有什麼區別

1、地理位置

贛州市黃金開發區是贛州市委、市政府於2000年5月設立的，地處贛州市新城區，是大贛州政治、經濟和社會格局的重要組成部分。

章江新區位於贛州市河套老城區南部、蓉江新區北部，北、東、南三面被章江合圍。

與河套老城區、蓉江新區隔江相望，西面與贛州經濟技術開發區相鄰，規劃范圍為西起105國道，北至客家大道。

2、面積及人口

贛州市黃金開發區區域面積119平方公里，轄三個鄉鎮，人口近10萬，地處贛州市新城區，是大贛州政治、經濟和社會格局的重要組成部分。

章江新區規劃人口規模約35萬人，建設用地面積為1833.27公頃。

根據城市規劃，章貢區將分成六大片區（河套老城區、章江新區、開發區片區、水東片區、峰山片區、贛南大道片區）。

3、未來發展

黃金開發區以發展工業特別是高新技術產業為主，同時發展與之相配套的旅遊業、商貿流通等服務業。

致力於建成贛州改革開放的先行區、工業發展的重要基地和現代化新城區。

章江新區是贛州城市未來發展的核心區之一，將規劃建設成為集行政、商務、文化、博覽、居住等多功能高檔綜合區。

成為新贛州的行政、文化、體育、娛樂、商業、金融、貿易和居住中心，成為贛州CBD（中央商務區）。

⑦ 贛州章貢區、章江新區房價怎樣了

房價數據可以在房管局網站查，除去炒作成分，數據還是比較准確的。
2017年：章江新區均價8000，老城區（章貢區）均價7500，開發區均價6500。
老城區資源稀缺，供給不足，7500的房價目前還處於價格窪地，可惜好多人被限購了買不了。

⑧ 贛州的章貢區和章江新區有什麼區別從屬關系如何

章江新區差不多算新開發的商業區的居住區，行政上還是屬於章貢區。

⑨ 章江新區的簡介

章江新區原來為章貢區水南鎮所在地，於上世紀90年代開始規劃建設，它位回於贛州老城區西答南面，北、東、南三面被章江合圍，與河套老城區隔江相望，西面與贛州經濟技術開發區相鄰，規劃范圍為西起105國道，北至客家大道，東面、南面與章江圍合，面積約18.33平方公里，是贛州中心城區未來城市發展的核心區域。章江新區規劃人口規模約為24萬，建設用地面積為1833.27公頃。根據新城市規劃，贛州城區將分成六大片區（河套老城區、章江新區、開發區片區、水東片區、峰山片區、贛南大道片區）。其中，章江新區是贛州城市未來發展的核心區，將規劃建設成為集行政、商務、文化、博覽、居住等多功能高檔綜合區，成為新贛州的行政、文化、體育、娛樂、商業、金融、貿易和居住中心，成為贛州CBD（中央商務區）。