㈠ 我想在恩施買套房子，地段各方面都好點的，現在多少一平方呀
這個問題抄我來回答，就是最佳答案。
我今年也准備購房了，對各方面信息還是比較了解的。
從交通、居住環境、價格、購物出行等幾方面綜合考慮給出我心目中的恩施房子排名，供參考：
1、清逸大廈，3200-3800元/平方米（估計不多了）
2、福星城高層還行
3、藍天新居，2800-3600，商業地段
4、中大御城，2800-3600，商住兩用
5、鳳凰山上皇御苑，2800-3600，有車自己住很好，購物不是太方便。
6、黃泥壩，各家開發商修的房子，投資、居住均可、性價比還可以。
舞陽壩的房子根本不能住人，投資可以，人太多價格又貴，不適合人住。
咋就沒中標呢
㈡ 各位業內人士請推薦幾個恩施市區郊區的樓盤
我現在就是在恩施，不能算是了解，但是肯定知道的比你多了，在此就獻丑了！福星城的應專該算是吧比較好的樓屬盤了，而且還在市中心，因為恩施本身就不大，放假差不多3000吧，臨近清江的要貴些，要3600。其他的就不是很清楚了，你可以繼續觀察其他答案，但是我覺得最好到恩施了解一下，這也不是一下能說清楚！
㈢ 想在恩施買房,什麼地段好
個人認為當然是市中心好，其實恩施不大，想去哪兒都比較方便，施州大版道上房價比較貴權，但環境相對較好，如果資金不是很足，建議往紅廟，黃泥壩方向走。因為中心城區在逐漸往那邊擴大，那邊的房價現在相對較舞陽壩附近便宜。
㈣ 恩施現在房價大概在多少有沒有知道的朋友
2018年恩施市房價未來5年預測
未來幾年的房價會保持在4500-5500之間（碧桂園裝修了的除外，一般計算裝修1000元/平方米），不同地段、小區配套、設計等房價會有價格上的差異。
一、不出現4500元以下價格的原因
1、因現在新建樓盤的配套、設計等相對於較早的小區要好；
2、土地購買成本、房屋建設成本提高；
3、平均工資提升，公務員事業單位職工漲薪，中小企業職工漲薪（或多或少都有漲）。
因此，房價在2015年的3500+的基礎上，上漲1000+是合理漲幅。
二、不出現5500元以上價格的原因（雖然現在有6000元以上的，自帶裝修除外）
1、人口因素
恩施市不是人口凈流入城市，全州總人口才400多萬，恩施市約90萬左右，利川90多萬人口，其他縣市人口約30萬-50萬/縣。外來人口除了到恩施做生意的人，來上班的除了政府事業單位調動，其他的外來人口可以忽略不計，因為就業機會和職業發展都不好。周邊縣市或者在大城市上班的人也會在恩施市購房，但大家要考慮一個因素，他在恩施市買了房是不是就在恩施定居，不解決就業問題在恩施市買了房也不會住。如果，買了裝修後出租，假如60萬元買套房+貸款利息20萬+裝修15萬+稅費2萬，每月出租租金1500元/月，需要54年才能回本，中間可能每過20-30年還要重新裝修一次，從投資回報的角度講，買房了之後出租是不劃算的。
可能會有人說目前投資渠道單一投資房地產能保值，房價在一定價位的時候投資是保值或增值的，但到了一個點再投資就不保值了，比如說恩施房價在6000元的點。
2、產業發展
恩施市工業製造、高新技術等產業發展支撐，有發展空間的就是服務也，例如：旅遊、酒店、餐廳、娛樂、物流等。受電商沖擊貿易、零售等都是在苦苦支撐。恩施州有一定規模或品牌的企業一隻手可以數出來，看起來旅遊業發展還可以，但該產業在恩施來說對房地產價格沒有什麼影響，因為全國比恩施更適合養老居住的地方多太多，無論從氣候條件、生態環境還是交通設施及城市建設，類似雲南、海南、貴州、江浙等。
從職業生涯規劃來講如果不是政府事業單位，年輕人還是應該在外面去，機會多、可以得到更多的鍛煉，對以後自己的競爭力與含金量都有好處。
3、土地供應
就目前恩施收儲的土地最少足夠恩施未來20年的發展了，你可以開車把恩施城區跑一圈，再結合之前與未來恩施的發展預期想想，高速、高鐵這個窗口期已經過了。而且未來土地供應不會減少，原因大家應該都清楚，全國除了有產業支撐的地方，其他很多地方都一樣土地財政。
4、資金杠桿
隨著國家宏觀調控及資本市場等方面的影響，給購房者的感知就是首付由2成提至3成，貸款難度和利率增加。資金杠桿推動房價的影響力就會減弱，炒房者要考慮資金成本，一不小心血本無歸，剛需族需要繼續存錢，開發商需要資金回籠會進行促銷。
大家可以觀察小戶型100-130平米左右的房源緊張，但130平米以上的房源非常寬松，也就說明剛需族和炒房客是購買的主力，改善型用戶他並不急於買房，所以房源相較於充足。
5、開發商炒作
目前6000元/平米的房價中有1000元是開發商炒作起來的，開發商把已經開盤或修好了的房屋留下來不賣，對外說賣了。開盤的時候請群眾演員造成一房難求的假象。金龍大道漲到6000元/平米，其他地段也能漲到6000元/米，不分地段的漲、不分是不是學區房的漲、不分小區建設規劃的漲、不分房屋品質的漲，總的來講就是金龍大道領漲，其他兄弟們跟漲，這些漲都是妖漲。買房的時候特別在開盤當天不要頭腦發熱，被搶購氛圍蒙蔽，請回去想一晚上了再做決定。
最後，給大家一點購房建議（寫這篇文章的時候房價正是上漲的時候）
1、不著急
越是這個時候特別是剛需族千萬不能著急怕買不到房，你越急開發商就漲價。為什麼現在國家不允許收誠意金了，而開發商要求你在指定銀行定期存3個月的存款呢？就是因為通過這個前期的預定動作，開發商在開盤定價的時候就有了依據，否則他開盤定低了他吃虧，定高了沒人買要降價更沒有人買。
2、量力而行
千萬別想著借高利貸、刷信用卡買房，你要結合未來收入預期來算你的承受能力，大於自己的承受能力了，你買的房最後被銀行收回，你錢房兩空。
3、市場信息
買房前最少要提前6個月就要看樓盤，多收集信息才能做出最佳的決策。
㈤ 湖北恩施房價多少
了解當地房來價最直接的方式就是打自樓盤營銷中心的電話了解或者上房地產的門戶網站了解，如搜房網，騰訊房產，新浪樂居等。
對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
㈥ 恩施恆大御瀾庭怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：恩來施恩施恆大御瀾庭
別名：自恆大御瀾庭
城市：恩施
樓盤位置：恩施市金龍大道與金山大道交匯處往東500米
開發商：恩施市東來置業投資有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,
規劃信息：其佔地面積為74282平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位
周邊配套：周邊交通恩施金龍大道和金山大道交匯處，臨近火車站、客運站、機場
周邊商業：
武陵國際裝飾城、中國硒都茶城、紅星美凱龍、機電汽配城、國際服裝城等專業市場林立，恩施新天地、金谷國際廣場、時代MALL、瑞享國際酒店
周邊交通：
25路公交
周邊公園：
恩施龍洞河休閑度假區（規劃）、恩施州民族文化體育運動中心（規劃）、沙河體育公園（規劃）
周邊醫院：
武陵山醫療中心（在建）、恩施市中醫院、亞非亞婦產科醫院、恩施市疾控防疫中心新址，恩施婦幼保健院新址
周邊學校：
思源實驗學校、金龍教育園、金子中小學、恩施高中、恩施市三中、湖北民族學院、恩施市職業技術學院、清江外國語學院新區
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈦ 湖北恩施新華理想城跟海棠灣這兩個樓盤哪一個要好一點
湖北恩施新華理想城跟海棠灣這兩個樓盤哪一個要好一點
買新房，你可以到售樓部去實地考察，想要獲取什麼信息可以直接咨詢開發商就知道權威的信息，眼見為實那裡的回復應該是最權威、最全面、最准確。最真實的。
㈧ 恩施市最好的樓盤在哪裡多少錢一坪沒事隨便問問。
一大piang怕是要上億啊，現在房價貓實！沒事隨便當哈接瓜瓢，嘻嘻
㈨ 恩施有哪些小區越多越好！
首府、陽光花園、金潭花園、福星城、日內瓦、中大御城、清江名流、清江水岸、清水華府、金水灣、翡翠谷、博文廣場、世紀花園。。。。
差不多了吧？？