在過去的二三十年中,中國的房產市場成為眾多資本市場擁躉的寵兒,在中國房市早年,閉著眼睛都能買到接近房子成本價的價格,以此來獲得豐厚的回報,在房產不斷升值期間,最重要的就是要買得起,那麼,在當前,房產已經明顯進入下行或者長期穩定的階段,那麼仔細想想房產的成本還是非常重要的。
但是對於城市買房人都投資來說,恐怕就不僅僅是居住的費用了。土地費用,建安工程費,市政設施配套費用,管理費用,貸款利息,稅費,還有一些其他的費用大約會占總成本的10%。我們不需要掌握上述全部費用,一般我們只要知道樓面價(土地價格折算到建築面積的價格)和建築安裝成本,就大致可以推算出房產成本價了。夥伴們,你們是怎麼看待這個問題呢?
B. 磁縣現在都有哪些新開的樓盤,大概多少錢一平首付要多少
房貸首套房首付比例為20%-30%,二套房首付比例為50%-70%,執行利率為基準利率的1.1倍。各回地區首付比例會有差別答。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下:首套房貸,普通住房首付不低於30%,執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%,執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時,首付款是按照購買時的市場價作為參考,並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是,辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況,通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。
C. 現在御景灣房價多少錢一平
全國各地有很多個御景灣,您應該說明是哪個城市或地區的樓盤,以便大家能給予准確的回復。
D. 西咸新區灃西新城金悅城最新房價金悅城最新房價是多少錢一平
西咸新區灃西新城金悅城最新房價大概是10000元——20000元左右一平米。
E. 遼陽縣首山今年什麼地方會開發新樓盤70平左右!懂行的人給我估計一下大約會是多少錢一平
等等 遼陽縣 房價掉 了
F. 四川涼山會東最好房子是多少錢一平方,請問有人知道嗎
3000塊錢一平吧,門面好的位置話大概在9000到10000
G. 【海天雅築】均價多少錢一平了
海天雅來築預計2017年12月底加推源新品,加推樓棟為17#、18#,17#戶型建築面積為197㎡,18#戶型建築面積為123㎡,購房享交5萬抵10萬優惠,毗鄰高新區政府,海天雅築項目位於煙台市高新區海越路與港城東大街交匯處,距海800米。
H. 房價多少錢一平
香港的房地產買賣是用平方尺計算的,1平方米 = 10.76391平方尺 ,內 1. 新界區 : 屯門或元朗 1平方尺 港幣 2500-5000 2. 沙田區 : 沙田市區或容馬鞍山 1平方尺 港幣 4000-8000 3. 九龍塘或何文田 1平方尺 港幣 6500-17000 4. 尖沙咀 1平方尺 港幣 7000-15000 5. 北角或銅鑼灣/跑馬地 1平方尺 港幣 8000-16000 6. 淺水灣、大潭、赤柱 1平方尺 港幣 9000-17000 7. 香港中區半山或西半山 1平方尺 港幣 9000-24000 其實香港的房產買賣價的高底,主要是看地區
I. 上栗縣各個樓盤標准房價大概多少錢一平
各地房屋價格不同。
你需要在當地去咨詢了解或者到售樓部實地考察。
問問,
上栗縣各個樓盤標准房價大概多少錢一平?