卡羅社區是什麼時間的樓盤

A. 卡羅社區的介紹

卡羅社區位於寶安大道與裕安一路交匯處，是寶安中心區新老城區交匯處的門戶位置。由中糧地產(集團)股份有限公司開發，2007年8月竣工。，是寶安中心區最成熟的生活片區之一。

B. 開工日期、竣工日期、入住日期、開盤時間和交房時間分別是什麼概念

1、開工日期是樓盤報建後正式動工的日期。

2、竣工日期是樓盤土建和配套完工的日期開工日期是樓盤報建後正式旗工的日期，《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定：

（1）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

（2）承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

（3）建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。

3、入住日期是指住進去的日期，所以開盤日期一般是在開工日期和竣工日期之間。

4、開盤日期是指樓盤正式開始對外公開銷售的日期，現在一般是預售。

5、交房時間是指樓盤綜合驗收和各種驗收通過之後把房子交給業主的日期。

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開盤流程

1、圈地：就是開發商在政府手裡通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。

2、奠基（挖坑）。

3、蓋樓。

4、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。

5、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等。

樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預售許可證是最後一個,也是開盤必須要有的.拿到商品房預售許可證,他們已經具備開盤條件,具體開盤日期由開發商決定,。

開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。

必要條件

樓房開盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

C. 卡羅社區的基本信息

所屬區域：寶安 寶安中心區
小區地址：寶安寶安區寶安大道與裕安一路交匯處回
物業類別：住答宅、商住樓
開 發 商：中糧地產(集團)股份有限公司
竣工時間：2007-08-25
建築類別：板塔結合 小高層
環線位置：軌道交通1號線
容 積 率：2.79
綠 化 率：54.90%
物 業 費：2.30元/平米·月
物業公司：中糧地產集團深圳物業管理有限公司
物業管理附加信息：2.3元/平米·月
佔地面積：30867平方米
建築面積：108298平方米
總戶數：972戶當
期戶數：972戶
停車位：658個停車位

D. 樓盤項目的開盤時間具體指什麼

房子開盤時間：項目拿到預售證後正式開始對外銷售的時間。

但是現在很多樓盤在開盤前就已經做了認購登記等，收取了客戶定金，所以真正等到項目開盤再去咨詢時已經銷售了大部分甚至根本就沒有房屋了，所以要購買住宅就要多加留心，在項目剛剛亮相時就前去做買房登記。外地人也可以在其他城市購房，現在購買房屋大部分採用按揭。

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樓盤意義：

1．市場核心定位的反映

隨著策劃機構介入，房地產開發日趨規范，在樓盤的市場定位完成以後，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特徵，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關。

2．市場的第一驅動力

樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產生第一印象，並會強化置業者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內涵的案名，至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注，以至於引發現場看房的慾望。成功的案名使全程策劃與營銷戰略事倍功半。

3．給置業者的心理暗示

案名的第一印象，貫穿於房地產營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發揮著潛移默化的作用，它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。

4．開發商給置業者的承諾

樓盤名稱實際上是開發商為自己樓盤向置業者的公開承諾，開發商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實相符——案名引發置業者美麗的憧憬與樓盤的現實存在相一致。

E. 該樓盤具體位置，以及開盤時間和開盤以後的價位是多少

萬科海上傳奇位於浦東御橋板塊，項目涵蓋約80萬平米住宅、25萬平米商業辦公配套，屬於版浦權東中環的大規模社區項目，社區歷經近10年的開發，周邊已建成完善的居住商業綜合體。

據了解，項目目前暫無房源在售，預計後期還有400餘套房源待加推，主力為建面約85平2房、95-125平3房，具體加推時間和價格等信息尚未確定，目前周邊均價約72000元/平，

F. 有誰知道梓州悅府樓盤什麼時間開盤

嗯，新東岳樓樓盤開盤時間的話，這個並沒有說他們，他們並沒有通知，說什麼時候改時間開盤。

G. 瓶窯西房項目樓盤什麼時間開盤

開發商的海報上沒有告知嗎
不在一起所以不熟悉 抱歉

H. 樓盤開盤時，小區已經建好了么。開盤時間和建成時間有什麼硬性要求么

不是的，小抄區一般襲分幾期開發的~開盤是指達到政府預售的條件，一般是指預售的樓棟主體結構完成60%（每個地方要求不同），不是建成完工。開盤時間沒有硬性要求，如果買了房，購房合同會註明交樓時間，如未能按時交樓，業主可追究開發商違約責任，進行賠償。

I. 哪裡能找到各個樓盤的交房時間表

我有啊 交房數據

J. 請問房子開盤時間是什麼意思

房子開盤時間：項目拿到預售證後正式開始對外銷售的時間

回但是現在很多樓答盤在開盤前就已經做了認購登記等，收取了客戶定金，所以真正等到項目開盤再去咨詢時已經銷售了大部分甚至根本就沒有房屋了，所以要購買住宅就要多加留心，在項目剛剛亮相時就前去做買房登記。外地人也可以在其他城市購房，現在購買房屋大部分採用按揭。