怎麼查樓盤有無抵押查封等

⑴ 無抵押信用貸款還不上銀行會不會查封拍賣唯一住房

.不可能被拍賣的放心，可以明確告訴您的是個人欠銀行貸款還不上，貸款內行會依法向你催容收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行(扣劃存款、拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。

⑵ 為什麼銀行有抵押,產調上面顯示無抵押無查封

房子有抵押，但是產調上面顯示無抵押無查封，這個是信息不更新時的緣故，其實已經抵押了，你需要按照你們的抵押合同按時還款。
貸款還款。
貸款還款，「等額本息、等額本金、先息後本、隨借隨還」是貸款中常見的還款方式。可是還款方式哪種好呢?下面，我們一起來分析一下目前還款方式的優勢和劣勢。

一、等額本息

確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。

1.適用范圍：用於有持續現金流入的行業和借款人，且現金是基本均勻的，主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

二、等額本金

等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。

1.適用范圍：適用於有持續現金流入的行業和借款人，且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款，因為所購新車開始投入運營時，維修保養費少，收入較大，而後會隨車輛的營運而費用增多，收入會遞減，這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)如果借款人是優質客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機構的收入；

(2)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

三、先息後本

每個月只支付利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金。

1.適用范圍：適宜短期貸款，適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人，如企業經營、工程、種植業和養殖業。

2.優點：對於借款人來講，平時無還款壓力，可以充分將資金用於經營項目。

3.缺點：對於借款人來講，後期一次性還本的壓力大。如果資金鏈斷掉無法如期還款，很有可能影響到個人信用。

四、隨借隨還

在一段時間內，貸款機構給借款人一個最高授信額度，在這個時間段內，借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款，也可隨時歸還。

1.適用范圍：適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。

2.優點：借款人可以根據自己的需要，隨時借款隨時還款，方便靈活，簡化了手續。

3.缺點：由於在授信期限內一般不做貸款風險評估，當借款人情況發生變化後，在不知情的情況下，貸款機構仍會給予貸款，增加了貸款的風險性。所以這類貸款需要做好貸後檢查工作，或是在每次貸款前做一次簡化評估。

每種還款方式都有優劣勢，在選擇時，就可以根據自己的實際資金安排為依據，沒有最優，適合的就是最好的。

⑶ 房產查封,宗地;無查封,無抵押,什麼意思

宗地：土地使用權人的權屬界址范圍內的地塊。內 權屬界址線所封閉的地塊。一般情況容下，一宗地為一個權屬單位；同一個土地使用者使用不相連接的若乾地塊時，則每一地塊分別為一宗。宗地是土地登記的基本單元，也是地籍調查的基本單元。

查封：是對不動產加貼封條，原地封存，不準被執行人移動或者處分的一種限制性措施。一般的原因是房產的佔有人有違法的行為。

抵押：是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

無查封、無抵押：這里是指房產沒有交易上的瑕疵，不會這些這些給買主帶來法律風險，使得房產交易遇到障礙。

⑷ 無抵押無查封有車主身份證原件的車能要嗎

可以，需要過戶。

⑸ 我在不動產管理中心先去一個窗口辦理無查封無抵押證明，又去落宗窗口

你可以去不動產登記機構窗口查詢。我國《不動產登記暫行條例》第四章第二內十七條規定:權利人、厲害關容系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。
第四章第二十八條:查詢不動產資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的；未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。
很高興為您解答，希望對您有幫助！

⑹ 想買法拍房子提前查了下房子檔案顯示無抵押無查封是什麼情況

這個情況基本是不可能的，無抵押是有可能的，無查封的可能性基本是0,

⑺ 如何查驗二手房有無債務負擔.有無抵押、是否被法院查封。

這個可以在房管局的系統上查出來，方法如下：

1. 產權人帶上身份證到房管局的自助查檔機查內詢，容把身份證放在感應區，選擇查詢名下房屋信息，查詢出來後在狀態欄可以看到房屋是否有抵押，是否有法律糾紛；

2. 在櫃台上查詢，帶上身份證就可以了；

3. 在網上查詢，需要產權人的身份證號碼，預留的手機號就可以了；
   

⑻ 按揭房查詢無抵押未查封是意思什麼

按揭房查詢無抵押未查封的情況下，說明你的按揭房暫時沒有抵押，也沒有被查封，可以用來作為抵押物，然後去銀行申請貸款。

⑼ 法院查封房產時無抵押執行時有抵押怎麼辦

如果是有抵押的情況下 暫停執行該次抵押 因為已經有實際抵押產生的債務關系了

⑽ 如何查驗二手房有無債務負擔.有無抵押，是否被法院查封

直接去房管局查詢權屬狀態，需要賣方配合。
房管局有微信公眾號也可以查詢，也需要賣方配合提供產權證編號。