樓盤開盤搖號是怎麼弄的

㈠ 上海新樓盤都是搖號嗎流程是什麼

從6月底開始，上海新樓盤開盤統一搖號開盤，流程：驗資--認籌排號--搖號開盤--簽約沒有認籌過的當天無法購買。

㈡ 搖號的流程是怎樣的啊

搖號流程整體比較繁瑣，主要分為以下幾部分：

第一步：做好准備工作

提前登錄官網「成都房協」（http://www.cdfangxie.com/），了解您關注的樓盤是否拿到了預售證，如果拿到了預售證，您就可以在上面登記信息。

第二步：填寫資料

在官網上填寫好自己的資料，填寫成功以後會收到一條房管局發過來的信息告訴您登記號碼，這條簡訊要留好，後期要憑這個號碼查詢您搖號的選房號碼的。

第三步：選擇您想要的樓盤

在最前面的方框里勾選出您要購買的樓盤，點擊最下方「下一步」

第四步：了解所購樓盤搖號事項，並填寫資料並提交資料。

第五步：登記成功後，准備購房資料

准備資料要注意幾點：

1.社保要列印兩年社保參保明細和醫療保險明細，而且必須是提交資料的當月，如果當月沒扣款的就要打到上月，最好是列印2-3份，到時候房管局要交一份，貸款要交一份，而且醫保明細要去社保局打；

2.要提交公司營業執照、收入證明、穩崗就業證明、半年銀行流水證明。收入證明最好收入先不填寫，到時候根據你的房貸金額現填。要早點規劃貸款金額，每個月銀行流水入賬至少是房貸金額的兩倍，自己提前准備，該倒賬的就要倒賬。

3.查房證明和徵信報告有效期是6個月。

第六步：等待搖號

搖號不必到現場，只需等待通知即可，如果搖中的話就必須去售樓部，在售樓部可以放棄購買，但必須去，如果不去會被取消以後搖號資格。

整體來說，先網上登記，然後售樓處提交紙質資料，等待房管局審核結果，通過了就去售樓處搖號，然後等待搖號結果，搖上了就按順序去選房。

㈢ 高新區最近有什麼新房樓盤項目怎麼參與搖號

最近高新區會有

高新區七月底或者八月初會開兩個新樓盤，一個叫做北大資源紫境專府，一個叫做愛在城南。屬

北大資源紫境府這個樓盤項目是比較偏改善型的，本批次會開出建築面積在116到180平的高層和和別墅項目。

愛在城南是一個偏剛需的一個樓盤，本批次會開出面積在91到98平米的房源。

結合您的需求，因為你在高新區新階段有一套房因為改善型這一個樓盤就會篩選的很多資金不夠的用戶，您在這邊的一個中簽記錄可能會稍微高一點。

成都住宅買房流程：

1.先在成都房協網關注項目預售公示，具體樓盤名稱，區域。

2.網上報名。

3.報名時間內將材料提供到售樓處。

材料如下：

1.身份證及復印件。

2.戶口買房提供戶籍證明+復印件。社保買房：穩定工作證明+24個月社保繳費證明。

3.已婚：婚姻證明。 未婚：不需提供

4.已婚：徵信報告+半年銀行流水單（夫妻雙方都要） 未婚提供自己的

㈣ 去進行住宅樓盤搖號的意向登記一般需要哪些材料

不同的住宅樓盤需要的驗資證明材料不一樣，一般需要以下材料：

1.購房意向登記人及家庭成員(含未成年子女)的身份證復印件（核對原件）；

2.戶口本首頁復印件及家庭各成員個人頁復印件，或戶籍證明復印件（核對原件）；

3.婚姻證明復印件（未婚不需要），離異須提供離婚證及離婚協議復印件（核對原件）；

4.以家庭為單位（含未成年子女）的杭州住房情況查詢證明原件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房家庭須同時提供戶籍所在地住房情況查詢證明原件）；

5.非杭州戶籍須提供近36個月內連續24個月社保或個稅繳交證明原件（如有新政出台，以新政為准）；

6 ①提供個人徵信報告復印件，有效期為6個月；②可提供在中國人民銀行徵信中心網站（http://www.pbccrc.cn/）查詢的個人徵信報告；③75周歲以上的老年人、18周歲以下的未成年人，無需提供個人徵信報告。一次性付款無需提供徵信報告。

7.驗資證明：現金存款或銀行流水,數額視具體樓盤而定（銀行活期、定期存款證明或存摺復印件，核對原件）。

㈤ 在杭州買房，如果樓盤需要搖號，流程是怎麼樣的

開發商領出來預售源證，預售證公示3天包括加推的樓幢信息、房源、價格、搖號登記需要准備的材料等）3天的登記時間/線下登記；登記結束之後給到1-2天補材料的時間；然後進行公示搖號「搖號助手」上查詢自己的搖號結果；根據搖號順序選房。

㈥ 武漢樓盤搖號怎麼快速查詢

武漢樓盤搖號怎麼快速查號查詢啊？基本上搖號都是那個當天出結果呀，但每個樓盤都不一樣，有的可以在網上就能查到哇。

㈦ 樓盤搖號是怎麼回事

搖號是開發商為了解決與買房人供需關系的矛盾，推出的這么一項舉措，常專見於價格較低的屬樓盤，登記買房的人多於實際開售的樓盤數量，為了公平起見，採用搖號的方式進行選房先後順序的分配。

一般需要網上提交資料，審核通過後，由開發商記錄；

搖號前開發商會通知部分家庭到場作為監督，現場公示搖號結果。

㈧ 樓盤需不需要搖號以及搖號政策。

現在上海這邊統一規定，新拿到預售證的樓盤統一需要搖號，主要是為了版保證大家購房方面的權相對公平，避免出現「茶水費」這種不規范操作。

搖號流程：

1、在預售證沒有拿到之前，開發商不能收錢，主要是先驗資。驗您的購房資質和購房資金。

2、開發商拿到預售證之後認籌金額度由開發商規定，可退。

3、樓盤開盤當日，進行統一的公開搖號。號碼的優先就是您選房順序的優先，和戶型、樓層無關。

4、選擇戶型和樓層後，認籌金轉認購金，認購金不可退，房子定下。

㈨ 買房搖號是什麼意思

搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

買房搖號政策本身就是為了購房者的利益，不但讓買房變得更為公證透明，同時也約束了開發商的行為。雖然這種方式增加了購房者購買房屋的復雜程度，但是這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境，有利於遏制買房炒房的不良風氣。

由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。

(9)樓盤開盤搖號是怎麼弄的擴展閱讀

參與搖號買房要注意的事項

1、提前了解搖號流程

對買房搖號政策還不太了解的朋友，如果您所在的城市買房子是要經過搖號這一步驟的，那麼提前了解買房搖號流程很有必要。

在參與搖號之前，購房者要進行網路登記；網上進行報名之後就等著開發商審核了，購房者可以多關注一下審核動態，等待審核結果通知；審核通過的購房者在規定的搖號日期直接到現場等待搖號就可以了。

2、提前了解該項目

大家不要以為需要經過搖號才能購買的房子就一定是好的房子，提前了解該項目的真實情況也很重要，大家在考察該項目的時候可以結合樣板房來看。看樣板房已經對房子結構有所了解，想要什麼樣的戶型和樓層都已經有研究，這樣在搖中號，選房的時候就有清晰的目標了。

3、多做幾套選房方案

現場參與搖號的人有很多，搖中號之後，可供購房者選房的時間有限，所以多做幾套選房方案比較好。購房者也可以多關注幾個樓盤，不要把購房目標只放在一個樓盤上。

這樣不管是搖到了號選不到房還是根本就沒有搖到號，購房者也還有其他的購房選擇，沒有規定說參與了搖號就必須要買這個樓盤的房子。

4、交定金要慎重

雖說參與了搖號不一定要買房子，但如果是交了購房定金就不一樣了，雖然購房定金是可以退的，但購房者想要退購房定金需要滿足一定的條件。

根據我國《擔保法》的規定：當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。如果是購房者自己的原因不買房子了，這種情況下是無權要求退定金的。

㈩ 怎麼樣才可以提前知道要准備搖號開盤的樓盤

用手機或者電腦搜索「成都住宅與房地產業協會」，點官網進入，在網頁首頁右上方可以看到項目預售公示，點進去就可以看到關注區域有沒有樓盤拿到預售證，一般拿到預售證後會在一周左右就開始搖號報名登記了。