Ⅰ 廣州綠湖國際城怎麼樣
該項目屬於增城的石灘板塊，位於新城大道邊上，距離掛綠湖6KM左右，距離新塘25KM，樓專盤體量大，項目共分6期開發，屬預計1.8萬戶。
項目優勢：
1、樓盤體量較大，周邊有相對成熟的商業、教育等配套，小區自身配套商業規模較大，1KM左右有石灘廣場，4KM左右有三甲醫院在建，樓盤對面有黃崗中學等；
2、樓盤戶型設計不錯，且戶型選擇較多，對剛需及改善購房人群都比較適合，未來生活氛圍會比較濃厚；
3、樓盤旁邊3KM左右有規劃新東站，且臨近珠三角環線高速，挨著石灘立交，交通便利；
4、樓盤價位較低，且品質不錯，是整個廣州性價比較高的樓盤之一。
項目劣勢：
1、目前軌道出行不方便，未來有規劃16號線地鐵；
2、樓盤前周邊主幹道等施工，對小區環境有一定影響；
3、周邊暫無大型商業配套，且有不少村子。
小結：項目性價比較高，門檻低，適合在增城、石灘、永和新塘等地上班的人群。同時，因周邊尚未完全開發、地鐵不通等因素，使得該項目具備較大的投資潛力和空間。
Ⅱ 廣州綠湖國際城好不好
該項目屬於增城的石灘板塊，位於新城大道邊上，距離掛綠湖6KM左右，距離新內塘25KM，樓容盤體量大，項目共分6期開發，預計1.8萬戶。
項目優勢：
1、樓盤體量較大，周邊有相對成熟的商業、教育等配套，小區自身配套商業規模較大，1KM左右有石灘廣場，4KM左右有三甲醫院在建，樓盤對面有黃崗中學等；
2、樓盤戶型設計不錯，且戶型選擇較多，對剛需及改善購房人群都比較適合，未來生活氛圍會比較濃厚；
3、樓盤旁邊3KM左右有規劃新東站，且臨近珠三角環線高速，挨著石灘立交，交通便利；
4、樓盤價位較低，且品質不錯，是整個廣州性價比較高的樓盤之一。
項目劣勢：
1、目前軌道出行不方便，未來有規劃16號線地鐵；
2、樓盤前周邊主幹道等施工，對小區環境有一定影響；
3、周邊暫無大型商業配套，且有不少村子。
小結：項目性價比較高，門檻低，適合在增城、石灘、永和新塘等地上班的人群。同時，因周邊尚未完全開發、地鐵不通等因素，使得該項目具備較大的投資潛力和空間。
Ⅲ 綠湖國際城這個樓盤的價格怎麼樣
目前綠湖國際這個項目在售76平/83平（少量）/90平/107平/118平和127平戶型單位，房源位於1-7棟，13棟，16棟和15棟，售價16000-17000元/平，預計2020年9月30日交樓。
Ⅳ 綠湖國際城怎麼樣
綠湖國際城位於增城區掛綠新城石灘廣場西北向，是廣州育豐房地產開發有限公司版打造的中型住宅項權目。項目佔地面積為713000平方米，建築面積3300000平方米，共分為6期開發。項目主要包含69-130方兩房到三房各戶型。 項目優勢：
項目臨近增城區政府，自駕比較便利，生活休閑較為便利。
2.項目戶型可選性多選擇性多。
3.價格相比於周邊較低，性價比較高。
4.戶型設計好，比較實用，得房率高。
項目劣勢：
1.項目地理位置較偏，去天河區等老城區較遠。
2.項目周邊目前生活配套匱乏，等待後期完善。
Ⅳ 綠湖國際城這個樓盤有什麼優勢
綠湖國際城這個樓盤項目的優勢有：
1、樓盤體量較大，周邊有相對成熟的商業、專教育等配屬套，小區自身配套商業規模較大，1KM左右有石灘廣場，4KM左右有三甲醫院在建，樓盤對面有黃崗中學等；
2、樓盤戶型設計不錯，且戶型選擇較多，對剛需及改善購房人群都比較適合，未來生活氛圍會比較濃厚；
3、樓盤旁邊3KM左右有規劃新東站，且臨近珠三角環線高速，挨著石灘立交，交通便利；
4、樓盤價位較低，且品質不錯，是整個廣州性價比較高的樓盤之一。
Ⅵ 綠湖國際城這個樓盤怎麼樣
綠湖國際城項目位於增城區石灘立交的東南側，由敏捷地產開發的大型住宅項目，分七期開發，目前在售主要是第四期。
項目優勢：
1、配套齊全生活便利：小區自帶商業街滿足基本生活所需，2km左右可到達集生態休閑和文體活動場於一體的石灘廣場，7km左右可到增城萬達廣場。
2、自駕交通便利：項目一側距離珠三角環線高速不足500米，緊鄰石灘立交，自駕通往廣州市區，通往東莞、惠州等地都比較方便。
3、生活氛圍不錯，項目接近石灘老區板塊。
4、有一條16號地鐵線的站點在項目旁邊，不過該條地鐵線屬於中長期規劃，目前存在一定的不確定性。
5、附近有名校黃岡中學的增城附屬學校。
項目劣勢：
1、公共交通不便，沒有地鐵規劃，公交線路最近僅一條102號線。
2、小區業態綜合，周邊的配套比較一般。
Ⅶ 綠湖國際城這個樓盤是什麼開發商，品質怎樣
綠湖國際城是廣州育豐房地產開發有限公司打造的中型住宅項目，物業是版廣東宏德科技物業有限權公司鍾村分公司負責。項目位於增城區石灘鎮板塊的掛綠新城石灘廣場西北向，佔地736000平方米，建築面積3300000平方米，分6期開發，目前在售的主要是4期，主要包含69-130方兩房到三房各戶型。
項目優勢：
1.項目緊鄰珠三角環線路高速大概500米的距離，另外板塊規劃有廣州新東站，通往東莞、惠州等珠三角城市比較便利；
2.項目距離石灘廣場和石灘老區板塊均較近，人氣相比改板塊其他樓盤更足；
3.項目自身體量比較大，自有商業配套，足不出戶即可滿足生活所需；
4.戶型設計比較好，得房率高。
項目劣勢：
1.項目周邊目前沒有大型商業配套，主要靠項目自配；
2.目前沒有軌道交通，雖然規劃有16號線，但目前出行主要靠自駕，不是很方便。
總體來說
Ⅷ 綠湖國際城怎麼樣，有投資價值嗎
梳理綠湖國際城的投資價值，需要先從全面認識增城的投資價值入手，由此問題被拆解為兩個：①為什麼選增城？ ②為什麼選綠湖國際城？
①為什麼選增城？
增城的投資價值需要先從粵港澳大灣區說起，粵港澳大灣是繼美國紐約灣區、美國舊金山灣區、日本東京灣區之後的第四大灣區，地處穗莞深核心地帶，擁有多條國家級鐵路、城際軌道與灣區城市聯動的增城，是粵港澳大灣區的「黃金走廊」，是未來重要的交通樞紐。
增城重點打造的是以交通樞紐為核心的東進戰略「橋頭堡」，交通是增城未來發展的亮點和優勢，廣深鐵路對外溝通深圳和香港；珠三角城軌交通主軸的穗莞深城際軌道在新塘設站，計劃於明年底建成通車；北三環二期西接京港澳高速和機場高速北延線，東聯珠三角環線高速。4條地鐵+6條高鐵+3座客運交通樞紐+新東站+凱達爾廣場（樞紐型城市綜合體），未來增城交通必然四通八達。
從廣州的限購政策也可以窺得端倪，增城不限購的目的，表明了政府將市區人口導流到增城的決心。廣州是一個每年有50多萬人口凈流入的城市，增城不限購的政策為大量的城市流動人口買房創造了可能性，一方面展現了城市的包容，一方面也促進了增城經濟的蓬勃發展。
源於灣區布局、高鐵提速、限購政策，增城房地產行業的發展不容小覷，從2014年-2017年，增城房地產成交量一直領跑廣州。穩拿第一。
②為什麼選綠湖國際城？
綠湖國際城位於增城區石灘立交的東南側，由敏捷地產開發的業態豐富的大體量綜合社區，包含雙拼和聯排別墅、低層洋房、層、高層塔樓以及商業街。
它的投資價值主要有一下5方面：
1.交通：綠湖國際城位於掛綠新城石灘廣場西北向，屬於增城的石灘板塊。板塊未來會有廣州新東站。項目一側距離珠三角環線高速不足500米，緊鄰石灘立交，自駕通往廣州市區，通往東莞、惠州等地都比較方便。未來有地鐵16號線的規劃，屆時會貫穿地鐵21號線和13號線。
2.教育：項目周邊有黃岡中學，一本升學率達到70%。
3.商業配套：小區自帶商業街滿足基本生活所需，2km左右可到達集生態休閑和文體活動場於一體的石灘廣場，7km左右可到增城萬達廣場。
4.產品：項目體量非常大，項目佔地面積為71.3萬平方米，建築面積330萬平方米，共分為6期開發。目前在售的是四期，69-130方兩房到三房戶型。戶型可選餘地大，適合客群多。
5.相對於周邊的樓盤價格較低，有價格優勢。
具體到您的情況，您重點考慮總價在100萬左右，適合投資的樓盤，那麼整個增城區域有規劃、有發展，總價符合預算的樓盤就是綠湖國際城。它與咱們的需求高度匹配，值得花半天時間，實地考察一下。
Ⅸ 增城這邊的綠湖國際城咋樣
綠湖國際城項目作為千畝大盤，總面積約330萬平方米，將為市場提供充足的貨源。項內目擁有近萬平方米康樂容文體中心會所，會所配備有室外國際標准泳池、棋牌室、乒乓球室、休息室等康體娛樂設施，提升業主生活品質。
教育配套方面，綠湖國際城項目規劃有2所社區幼兒園以及1所社區小學。同時，黃岡中學廣州增城學校校址定在石灘東西大道，距離綠湖國際城一公里處。學校於2017年9月開學，提供小學、初中、另外，石灘高級中學，與綠湖國際城一路之隔，學校設置81個初中教學班。
項目目前推售四期【公園時光】組團，戶型涵蓋69-121平方米的二至三房雙景洋房。項目四期的社區運動公園已開放給業主體驗，社區運動公園擁有社區法式風情園林。同時項目規劃大型商業街，商鋪均可以打造為餐飲、超市、休閑點、精品店，為業主打造一站式生活體驗。
樓盤四期新一棟剛剛開盤建議您如果關注，一定要實地考察一下哦
Ⅹ 綠湖國際城優勢劣勢是什麼
綠湖國際城位於增城區掛綠新城石灘廣場西北向，是廣州育豐房地產開發有限公司打造的回中型住宅項答目。項目佔地面積為713000平方米，建築面積3300000平方米，共分為6期開發。項目主要包含69-130方兩房到三房各戶型。
項目優勢： 1.項目臨近增城區政府，自駕比較便利，生活休閑較為便利。 2.項目戶型可選性多選擇性多。 3.價格相比於周邊較低，性價比較高。 4.戶型設計好，比較實用，得房率高。
項目劣勢： 1.項目地理位置較偏，去天河區等老城區較遠。 2.項目周邊目前生活配套匱乏，等待後期完善。