西安哪個樓盤的物業不錯

① 請問一下西安雁塔區哪些小區物業比較好謝謝！！！

芙蓉西路的曲江城市花園。

② 西安錦江物業怎麼樣

太不咋樣了
業主眼中的西安市錦江物業：
我是龍首北路宮園壹號的業主，我們小區的物業也是西安市錦江物業公司，該公司在我們小區的管理和服務同樣非常垃圾！對他們的服務質量之差豈能用言語形容，我想如果有機會和他們遭遇的業主都能感同身受。別說奸殺死人了，氣死人也絕不誇張！
在我們小區，令所有業主極為不滿意的有以下問題：
1、幾乎處理所有問題都不及時。一個問題往往要反映很多次，催促許多次才上門解決，能找借口推掉就推掉幾乎是一貫作風。
最近我就遭遇一次，真的快氣爆了：我家元月10號地暖漏水，下午三點到六點一直給物業打電話，一直沒人接，於是我們就關了暖氣暫時不用了。周末沒在家也沒聯系。周一終於聯繫上，過來人看了一下，說櫥櫃當住了不順手，得打開，他們沒有工具，讓我們自己想辦法或者借工具，以後就再沒主動和我們聯系。周二我們無耐自己花錢請來工人把櫥櫃打開，聯系物業又說沒工人，打了許多次電話，等了一個多小時來了一個人，修了，晚上又壞了；晚上又來修了，剛走又壞了，我們只好關了暖氣；周三早上又來修了，說修好了，走了；過了半個小時，管子徹底爆了，水之大，沒見過的都不會相信，不到兩分鍾洪水般的大水就把廚房、客廳、卧室全淹了，可憐我的木地板（聖象的，才剛裝幾個月），牆面，真皮沙發，還有櫥櫃不但水淹、也被鋸得爛包。
2、電梯安全隱患極大。我們單元的一個電梯不到設定樓層停下，而是要麼直接到頂樓，要麼直接到負二層，有兩次把我拉到頂樓又換個電梯才乘下來，所有業主反應估計不下幾百次，快一年了，電梯以前怎麼運行現在還是怎麼運行。
3、吸收或允許大量公司入駐。小區本是純住宅性質的房產，物業公司為提高物業費收入，允許大量公司入駐。住宅的物業費是1.2元/平方米，而辦公的物業費是5元/平方米，他們的解釋是房東允許入駐的，他們管不了，但辦公的按5元/平方米收取物業費，他們絕不含糊。
4、本小區的水壓極不穩定，尤其一早一晚，反應多次也不解決。可惜我家裝了燃氣熱水器，不到一個月，就被折騰壞了一次，現在只能花錢在外面去洗澡了。
5、不過物業收錢歷來很積極，每季度提前半個月把催費通知就貼到每家門上了，欠費要交滯納金，誰敢欠。再就是西安暖氣有兩種收費方式：一種是按面積收費，一種是計量收費。我們小區的公攤是28%，物業當然要按面積收劃算了，小區總共建築面積40多萬平方米，物業給業主按面積計算，他們給供暖公司按流量上繳，一個供暖季差額純利至少在100萬—120萬，太黑了吧！
把自己的房子交給這樣的物業管理，誰的心理能踏實。希望有關部門來了解一下情況，加強一下對物業公司的監督和管理，有必要的話最好換一個管理規范的物業公司！
據說該物業公司有很硬的政府後台，該查一查誰是他們保護傘，不誠信經營，靠欺瞞業主來掙錢，實在是天理不容！

③ 西安哪家的物業管理軟體最好用

美萍物業管理軟體可以免費下載試用，有長期的售後服務，穩定性強，樓主可以試試的。 在美萍的官方網站上有詳細的介紹 美萍在全國各地都有代理商的 樓主可以去美萍官方網站上查看西安代理商的聯系方式的

④ 西安哪個小區物業比較好啊，現在的小區物業太糟心了，打算換房

雁南五路的高新地產曲江溪園。

⑤ 西安新樓盤交房時物業什麼時候入駐小區

最早的應該在小區業主入住前6個月，物業公司就陸續開始進駐小區了。在小區業主入住前一個月，所有人員全部到位。

⑥ 西安小區的物業費收費情況

你好，這個費運屬於正常物業費用。

⑦ 物業管理西安的最好是哪一家

西安小區十大好管家」（排名不分先後）：金裕青青家園（金裕物業）錦園小區版（錦園物業）紫薇田權園都市（紫薇物業）利君花園（西安利君物業服務有限責任公司）蔚藍花城（天朗物業）萬國金色花園（國晟物業）楓葉新都市（高新物業）高科花園（高科物業）旭景名園（星火物業）互助路電信小區（信元物業）

⑧ 西安各大樓盤或者物業小區的物業費是多少（盡量詳細一點，謝謝）

西安是市物業收來費源標准物業管理服務項目的收費標准，主要根據具體服務項目的不同而有所差異。住宅小區公共性服務費用由九個部分構成，包括：(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；(2)房屋共用部位、共用設備、設施日常運行維修(小修)及保養費；(3)綠化管理費；(4)清潔衛生費;(5)保安費；(6)辦公費：(7)物業管理單位固定資產折舊費；(8)法定稅費；(9)合理利潤。
一般而言，上述服務項目的收費標准大都由政府定價，當然不一定是逐項定價，大都是由物業管理企業根據其所提供的具體服務內容、標准、深度向政府物價部門提出物業管理費收取標准申請，經審查批准後確定出某一物業管理區域綜合收費標准，物業管理企業一般就是按此標准向業主收取管理費。
目前，西安普通住宅物業管理服務收費標准:甲級（服務等級）：管理服務費：14（元/戶

⑨ 物業管理西安的最好是哪一家

西安百華物業管理有限公司，金牌物業，中柏物業