怎麼增加樓盤帶看量

1. 求樓盤帶客看房技巧

回答價格高的原因呀，比如這里周邊有什麼好學校，有什麼地鐵，交通有多方便，離市中心又多近，對比周邊其他樓盤有什麼優勢，怎麼好怎麼說吧，要說的中肯些，不要讓人聽起來就覺得很假

2. 中介帶看新樓盤，帶看保護期是多久

中介帶看新樓盤一般保護期在15天左右，長的有30天左右，主要看開發商給多長時間。

3. 帶看樓盤的最新動態

領秀慧谷--預計在11月中旬開盤，驗資大概在1400張左右；

陽光城檀悅--5層的一套已經被認購；

恆華胡公館--暫無變動；

花溪渡--暫無變動。

4. 自己可以到樓盤買樓，為什麼還需要別人帶看

相關的人員可以給你介紹樓盤的專業信息，樓盤的方位，風水和缺點。

5. 房產中介帶著看新樓盤，有什麼優勢和劣勢

不會，帶客戶看樓盤是服務之一，幾乎每個客戶都會要求，折扣和看不看樓盤沒有必然的聯系。

6. 跟中介去看新樓盤會有什麼損失嗎，很後悔跟中介一塊去看新樓盤，有什麼辦法挽回啊

1.這樣做不合來適。利益事源小，失信為大。
2.你自己去看一次問問你就知道了。
3.行內的做法是，一手和二手聯動，一般通過二手價錢會更便宜，跟購房者的利益沒有關系。再就是一般合作就是一手單獨拿出來一些房源由二手中介獨家銷售。

7. 中介帶我去看了一家新的樓盤，他們說沒有中介費，為什麼呢

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。

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8. 帶客戶去看一手樓盤，然後自己去買了，成交時沒通過我們，怎麼辦。

看樓的時候有沒簽看樓書，或者有沒有編輯客戶的真實資料發給現場的售樓員。

9. 中介帶看新房價錢跟自己去售樓處一樣嗎

中介帶看新房價錢跟自己去售樓處不一樣。新樓盤的話價格是沒差的，但開發商會給中介佣回金，中介為了答招攬客戶會把部分傭金返給客戶，就類似保險的返點。但是不能自己去售樓處，一旦在售樓處登記過，開發商會認為是他們前期投入的廣告宣傳起了作用，把你歸為自然來訪客戶，再找中介也沒有用了。

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去售樓處看房注意事項：

第一、問清楚五證是否齊全

《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》這是最基本的，因為有了這五證才能夠證明開發商是合法開發的，有資格銷售房屋。

千萬注意沒有五證你的房子很可能辦不到房產證爛尾的風險也比較大。

第二、得房率、梯戶比

問清楚建築面積是多少、套內建築面積是多少、公攤面積有多大，銷售面積為建築面積即建築面積決定總價，得房率決定居住舒適度。 總樓層決定了你等電梯的時間，電梯的擁擠程度一般至少需要兩個電梯，2梯4戶是相對合理的梯戶。