青縣哪個樓盤物業最好

❶ 關於小區物業 這些知識你最好先了解清楚

物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。當我們住進自己的房子後，每天與我們打交道的就是小區的物業公司了。我們要交物業費，他們保障我們的生活變得舒適和安全。雖然天天見面，但是有時我們和物業之間卻是熟悉的陌生人，有些很必要的物業知識我們或許並不了解。

物業能保障我們什麼?

1、有更加整潔干凈的環境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。

2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出，小區內車流的管制，讓小區不會像普通的公園一樣。

3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業都能得到妥善的解決。

關於物業的一些問題

我們交了停車費，物業有哪些應盡的責任?

停車管理單位應負的責任是:保障車主有車位；負責疏導小區交通；物業的車位使用費只限於該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成車輛保管關系。車輛應由業主自行妥善保管。

業主和使用人在使用和裝修房屋時，有哪些違規行為，應承擔經濟責任?

業主在使用物業，尤其是裝修房屋時，應遵守有關房屋裝修管理規定，事先告知物業管理公司。業主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應承擔經濟責任:

1)、損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌；

2)、佔用、損壞住宅的共用部位、共用設備；

3)、在天井、庭院、平台、屋頂以及道路或者其他場地搭建建築物、構築物；

4)、侵佔綠地、毀壞綠地；

5)、亂設攤點、亂設集貿市場；

6)、亂倒垃圾、雜物；

7)、在建築物、構築物上亂張貼、亂塗寫、亂刻畫；

8)、排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音；

9)、法律、法規禁止的其他行為。

業主和物業之間應該做到相互理解，都應履行好自己應盡的義務，共同維護小區的環境的美好，創建文明家園。

（以上回答發布於2017-02-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 青縣聖府花園小區的物業公司是那家法人是誰

青縣政府花園小區的物業公司應該是青縣的綠意物業公司。法人代表的話，建議你到物業處進行查詢了解。

❸ 青縣家和花園樓盤怎麼樣

鐵路東的家和花園都賣完了，本人覺得總體質量還是可以。不過規劃的不是太好，停車位、綠化、休閑健身配套設施不好。

❹ 河北青縣哪些小區比較好

你是要買房子還是租房子啊。福俊打死也別去。物業差得要命電梯壞了把回人關里一天。答沒人管。盤古新天地物業挺好。現在老小區物業基本都不是太好的。新小區開始都特好，慢慢就不知道怎麼地了。據說車站這個房子質量不錯，交通方便

❺ 青縣裕德物業公司的管控幾個小區

在青縣玉德物業公司一共掌控兩個小區，主要負責小區的物業服務，比如門衛，保安，保潔等等。

❻ 河北青縣哪些小區比較好

你是要買房子來還是租房源子啊。福俊打死也別去。物業差得要命電梯壞了把人關里一天。沒人管。盤古新天地物業挺好。現在老小區物業基本都不是太好的。新小區開始都特好，慢慢就不知道怎麼地了。據說車站這個房子質量不錯，交通方便

❼ 沒有好物業怎麼稱得上好樓盤

可以教你選擇樓盤方法：
1、看開發商
樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多項目，先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看項目距離主幹道的位置，項目的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提升了生活質量；普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和性價比的一大代表。
6、看競品價格
看樓盤也可以通過價格對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等性價比不同區域的樓盤，同一區位不同性價比對比，同一區位同等性價比對比，這樣通過價格的對比也會對項目的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，項目處於什麼位置也便一目瞭然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。

❽ 沒有好物業不是好樓盤！好物業的標準是什麼

好房子必須要搭配好物業，才能讓業主有好生活。物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。一個好的物業管理系統可以提升小區的整體品質，不僅為業主提供了環境優美，安全無憂的居住環境，也是項目開發公司品牌組成的一部分，而後一點也越來越被現代房地產大牌企業所共識。但是，好物業的衡量標準是什麼呢？注意，有了這些素質，才能真正稱為好物業。

一、什麼是居住物業？

居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。

二、物業的重要性是什麼？

評估一套房產的價值高低，除了價格、地段、配套等硬性指標外，作為服務延續的物業管理正顯示出越來越重要的作用。擁有優秀的物業管理，不僅讓房子保持較長時間的優越品質，同時還是房子保值升值的重要保障。「房產可以作為資產保值的一種選擇，但房子能不能充分發揮這個作用，一定程度上還跟物業管理好壞有很大關系。」一位從事物業管理的業內人士表示，「同一個地段，物業管理好的小區，公共綠化維護得好、社區治安好，其價格肯定要比物管差的小區房子價格要高。」

好的物業管理，不僅體現在基本的安防、衛生和綠化維護工作上，還體現在最基本的物業管理內容完成後，是否能滿足業主生活中產生的其他增值服務需求。判斷物業好壞的標准很多，最基礎的還是與業主的生活細節相關聯，包括安防、環境維護、維修咨詢及業主生活服務等方面。

三、好的物業需要滿足哪些要求呢？

1、安全

安全一直是備受廣大業主關心的問題，負責和無漏洞的物管才能夠保障社區內部的和諧以及居民的人身和財物安全。

2、專業

專業度欠缺一直是不少社區物管受居民詬病的主要問題，也正是因為不專業，才造成了很多本可避免的業主與物管糾紛。

3、貼心

物管既是一份工作、一種職業，同時也是一個與人打交道的過程。在與各種設備設施相處之外，物管還要承擔起與業主溝通交流的重要職責。

好的物業應該滿足以下幾點：讓你在小區中住的舒心，物業對小區的綠化，公共衛生進行定期維護保潔，不用擔心小樓梯踩到香蕉皮，出門看見垃圾到處堆，物業能讓小區衛生整潔及綠化造型優美，春花夏樹秋楓冬雪。讓你在小區中住的安心，物業對小區的外來人員進行例行詢查登記，對車場車輛進出進行指揮，讓你不用擔心看見小區都是外來人員在逛公園，車輛進出要前後左右看個幾十遍。讓你在小區中住的放心，物業對小區公共設施的日常維護能讓小區的路燈在夜晚的時候前路明亮如日，各個小區主管道暢通順暢，有堵時也有專人清理。不用擔心地上到處污水橫流。

（以上回答發布於2017-07-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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