A. 雄安新區為什麼不讓買賣房屋
政府限制,避免房價哄抬,後期政策穩定就可以恢復正常買賣。
B. 外地人在雄安新區有房產是大產權的有房產證到時候分房嗎
只要你有房產證就是你的房子,再怎麼分也是你的。
C. 雄安有戶口有地,但是沒有房子,請問可以分到房子嗎
沒有房產,只有戶口和地,在拆遷的時候是不會分到房子的,不過也要看當地的具體規定,如果福利好說不定會有一定的補貼的
D. 雄安新區的樓盤代理公司有哪些
北京 榮創 基業,除了自身業務水平過硬,上下游產業鏈也整合了非常多,跟他們合作,確實能給甲方帶來很大益處
E. 別想炒雄安的房子!個人住房將以共有產權房為主
中新網客戶端北京1月25日電(記者邱宇)24日晚間對外發布的《中共中央國務院關於支持河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》指出,構建新型住房供給體系,個人產權住房以共有產權房為主。
該政策的出台,也使得雄安成為全國首個明確個人住房以共有產權住房為主要形式的城市。
個人住房以共有產權房為主
《指導意見》提出,針對多層次住房需求建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制度,個人產權住房以共有產權房為主。
共有產權房,顧名思義,就是購房者和政府按照出資比例,共同擁有房子的產權。目前,北京、上海、南京、福州、煙台等地都有這種房子,很多城市也在跟進。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,雄安新區作為試點區域,是全國唯一一個明確個人住房以共有產權住房為主要形式的城市。
「共有產權房相比商品房炒作空間更小,其市場也更平穩。」中原地產首席分析師張大偉表示,平穩的房地產市場不僅有利於居民生活,也有利於產業落地,發展經濟。
堅持房住不炒的定位
《指導意見》強調,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實職住平衡要求,推動雄安新區居民實現住有所居。
2018年年底召開的中央經濟工作會議定調2019年樓市調控政策,也強調了「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」。
對此,嚴躍進認為,《指導意見》繼續強調「房住不炒」的概念,同時也強調了職住平衡的要求,這實際上是此前住房制度改革的重要內容,充分說明了未來此類區域住房市場改革的定位和導向。
嚴禁大規模開發商業房地產
《指導意見》提出,嚴禁大規模開發商業房地產,嚴控周邊房價,嚴加防範炒地炒房投機行為。
「這里應該把商業房地產理解為包括住宅、商業、辦公等業態的房地產,即盈利性的房地產項目。」嚴躍進說,這說明未來會從租賃住房和共有產權住房發展角度出發,適當限制其他種類的住房發展,也與政策中提到的「嚴控周邊房價」、「嚴防炒地炒房投機行為」等密切掛鉤。
業內人士:避免走環京房地產過熱老路
此外,在住房政策方面,《指導意見》還提出,制定與住房制度相配套、與開發建設方式相適應的土地供應政策,完善土地出讓、租賃、租讓結合、混合空間出讓、作價出資入股等多元化土地利用和供應模式。探索不同供地方式下的不動產登記模式,創新購房與住房租賃積分制度。
《指導意見》要求,創新投融資機制,吸引各類社會主體參與雄安新區住房開發建設,支持專業化、機構化住房租賃企業發展,支持發行房地產投資信託基金(REITs)等房地產金融創新產品,明確管理制度和運行方式,探索與之相適應的稅收政策。支持在雄安新區設立住宅政策性金融機構,探索住房公積金制度改革。
張大偉分析稱,雄安新區成立之初就嚴格進行房地產調控,在房地產市場的嚴格管控下,沒有出現房地產炒作。
「從未來發展來看,雄安新區將是河北、甚至是中國新經濟發展的引擎,樓市調控嚴格有利於產業落地,避免重走北京周圍區域的房地產過熱老路。」他說。(完)
F. 河北雄安房子怎麼樣
2017年4月1號中共中央國務院設立河北雄安新區,消息一夜之間散布全國專,當夜就有全國各地的人駕車帶著屬現金就駛向雄安,當地酒店、旅館爆滿。
實際在公布設立新區之前就很早已經凍結了雄安的不動產交易,導致眾人空載而歸。隨後有關部門公布:雄安堅決防止開發房地產,未來雄安更多的是企業的公租房和集體宿舍,但是據了解在設立雄安新區之前有部分土地很早就已經規劃招標給了房地產開發公司,也就是說雄安是有商品房用地的,也有聲音表示未來雄安會有30-40%的商品房,但實際土地是否會回收或者開發還是有待細則。
但是環雄附近的片區的房產是有可以正常買賣的,最近的白溝新規劃的白溝新城也成為了大家重點關注的片區。
G. 別想炒雄安的房子了!個人住房將以共有產權房為主
1月24日晚間對外發布的《中共中央國務院關於支持河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》指出,構建新型住房供給體系,個人產權住房以共有產權房為主。
該政策的出台,也使得雄安成為全國首個明確個人住房以共有產權住房為主要形式的城市。
個人住房以共有產權房為主
《指導意見》提出,針對多層次住房需求建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制度,個人產權住房以共有產權房為主。
共有產權房,顧名思義,就是購房者和政府按照出資比例,共同擁有房子的產權。目前,北京、上海、南京、福州、煙台等地都有這種房子,很多城市也在跟進。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,雄安新區作為試點區域,是全國唯一一個明確個人住房以共有產權住房為主要形式的城市。
「共有產權房相比商品房炒作空間更小,其市場也更平穩。」中原地產首席分析師張大偉表示,平穩的房地產市場不僅有利於居民生活,也有利於產業落地,發展經濟。
堅持房住不炒的定位
《指導意見》強調,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實職住平衡要求,推動雄安新區居民實現住有所居。
2018年年底召開的中央經濟工作會議定調2019年樓市調控政策,也強調了「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」。
對此,嚴躍進認為,《指導意見》繼續強調「房住不炒」的概念,同時也強調了職住平衡的要求,這實際上是此前住房制度改革的重要內容,充分說明了未來此類區域住房市場改革的定位和導向。
嚴禁大規模開發商業房地產
《指導意見》提出,嚴禁大規模開發商業房地產,嚴控周邊房價,嚴加防範炒地炒房投機行為。
「這里應該把商業房地產理解為包括住宅、商業、辦公等業態的房地產,即盈利性的房地產項目。」嚴躍進說,這說明未來會從租賃住房和共有產權住房發展角度出發,適當限制其他種類的住房發展,也與政策中提到的「嚴控周邊房價」、「嚴防炒地炒房投機行為」等密切掛鉤。
業內人士:避免走環京房地產過熱老路
此外,在住房政策方面,《指導意見》還提出,制定與住房制度相配套、與開發建設方式相適應的土地供應政策,完善土地出讓、租賃、租讓結合、混合空間出讓、作價出資入股等多元化土地利用和供應模式。探索不同供地方式下的不動產登記模式,創新購房與住房租賃積分制度。
《指導意見》要求,創新投融資機制,吸引各類社會主體參與雄安新區住房開發建設,支持專業化、機構化住房租賃企業發展,支持發行房地產投資信託基金(REITs)等房地產金融創新產品,明確管理制度和運行方式,探索與之相適應的稅收政策。支持在雄安新區設立住宅政策性金融機構,探索住房公積金制度改革。
張大偉分析稱,雄安新區成立之初就嚴格進行房地產調控,在房地產市場的嚴格管控下,沒有出現房地產炒作。
「從未來發展來看,雄安新區將是河北、甚至是中國新經濟發展的引擎,樓市調控嚴格有利於產業落地,避免重走北京周圍區域的房地產過熱老路。」他說。(完
H. 雄安新區對離婚的單身女性,只有戶口,有地,沒房產,拆遷時可以分到安置房嗎
雄安新區離婚的單身女性有戶口有地沒有房產拆遷的時候依然可以分到安置房因為那個地方拆遷了的地會也是當做房產可以計算分安置房的時候適當的補償
I. 我家是大堤上蓋的房子為了建設雄安新區把我家的房子拆了,我和老伴兒租房子住
按理說沒有房產證的房子確實算違建,人家拆遷你沒有毛病。
如果像你所說的你家的房子有20年的時間了。那麼你家的房子一定有航拍圖,每一次的航拍間隔5年左右,你去土地局找一找。
J. 雄安新區房產證監號,有人能告訴一下嗎
雄安新區的房產證,現在呢循環經濟已經發展的很不錯了,嗯,然後這方面這個房產證這個證件號。你可以在網上的搜索一下,你就直接輸入雄安新區房產管理委員會電話