具體問問房管中心，看看房價的影響因素，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。
② 想買房，考慮郊區。請各位大大幫我分析下，在燕郊還是平谷買房比較合適
我是北抄京朝陽的，我今年4月份在燕郊買的房子，當時福成4期 要7500元、平米，現在正是買房子的時候，現在的房價雖說是下了點，但我相信還是會馬上回升的，這邊的學校教學質量非常好！供暖也很不錯！我家樓上有一戶著急用錢，買48平米才30萬，非常合適！裝修家電全送！
我支持你買燕郊，因為我深有體會，燕郊生活很便捷，學校很注重學生的培養，物價不高，設施完善！
平谷的學校，說實話真沒有燕郊質量高！我也是了解的！
③ 兩個樓盤哪個比較好
1.以上信息光提到了房屋情況而沒有提到你的需求情況，因此無法判定那套房內子適合你。容
2.根據你提供的信息單純從房屋居住考慮5樓要優於7樓，首選位置好的。
注意：不論是什麼信息都要從個人的居住需求出發考慮，5樓是好，不見得就適合你，5樓樓層低攀樓方便，可勢必通風和採光要差與7樓，你到底是需要樓層低的還是通風採光好的？購房要從多方面充分考慮個人需求。
④ 平谷那的樓盤便宜
平谷小產權的便宜，大產權的價格基本上在3000—6000了
⑤ 請問北京市平谷區哪家房產中介公司最好信譽最高
大一點的有嘉銘（他們全是老闆的親戚開的店），和諧置家（其實我感覺還是和專諧置家好點，屬他們是連鎖店，在市裡也有點，好像是密雲起家的），及時雨（好像是2家店，老闆是個女的），龍騰傲谷，益民，還有好幾個我忘記了
⑥ 聽說平谷在園丁小區的西邊又要開發新樓盤
是，但是正在跑手續呢，這塊地早在07年就買了，一直手續沒有跑全，而且現在平谷的市場不太好，所以一直就沒有開發，就算開發了估計也和紫貴似的
⑦ 平谷現在有新樓盤嗎，價格是多少
這個真不知道，沒有錢買一直沒有關心，這個問題
⑧ 北京平谷有哪幾家房地產
A. 海關西園平谷北京平谷區海關南路與西環南路口以西...均價：12213 樓盤概況
B. 幸福居民小區平谷平谷二園附近均價：11789 樓盤概況
C. 鼎基公寓平谷平谷鎮文化南街東側均價：10302 樓盤概況
D. 中衛世紀城平谷鎮文化北街西側均價：8000 樓盤概況
E. 樂園東小區平谷大牌樓西北均價：9994
⑨ 北京買房子投資平谷好還是固安孔雀城英國宮好
目前還是建議抄御馬紡吧，，、
先大概說襲下賣點：
御馬紡：平谷22號線。後期什麼娛樂場所規劃（奧特萊斯。萬人滑雪場。植物園。游泳館。歡樂谷）1.75萬
固安：大廣，京開，大紅門（17年搬遷）機場物流 5分鍾一趟北京公交 孔雀城賣了6年建設力度很大 配套也逐步完善 距離機場10公里，距離北京50公里 2萬
選擇御馬紡原因：
第一 御馬紡屬於北京穩定一點（固安從過年7000到現在2萬，漲幅怕沒那麼高了，御馬紡從1.5-1.75漲幅還不大）
第二 有託管服務，收益明顯穩定
第三 以前很多人買固安因為首付低（以孔雀城為例子，去年新年時候首付12萬就夠，特價房源都得61萬起步）
第四 在銷量上說吧，固安現在綁定一個43萬的車位（高的已經到55萬了）（其他小區也差不多都有買車位 ）導致現在購買人群比較少，御馬紡是8 9月北京的銷冠樓盤、
目前有部分免電商房源