觀音橋來鴻恩寺什麼樓盤

Ⅰ 觀音橋附近的三居室有什麼樓盤值得投資嗎

「保利天匯」這個樓盤，下面為您簡單介紹一下這個樓盤：

1. 樓盤位置：保回利天匯位於3號線華新街地鐵答站旁邊，南臨嘉陵江，西側為鴻恩寺公園，北面為觀音橋商圈。

2. 在售信息：目前可直接認購的為4號樓（29層高）和7號樓（41層高），戶型為套內95平（三室兩廳兩衛）、套內113平（四室兩廳兩衛）、套內128平（四室兩廳兩衛），單價在19000元/平左右。另外目前3號樓在辦卡，辦卡方式為凍結2萬元

3. 項目增值點：

   a. 距離觀音橋商圈直線距離1.1km，享受觀音橋豐富的商業配套；臨近華新街站和北濱路，不論輕軌還是自駕都很便利。

   b.項目為保利集團打造的天字系列產品，為保利的高端系列。項目為稀缺的板式大平層，一梯一戶雙入戶門設計 。項目採用酒店大堂式入戶，內部建有風雨連廊，室內恆溫游泳池，夜光跑道等，保障業主居住舒適度。

   c. 周邊有華新實驗小學、徐悲鴻中學等學校，學區資源豐富。

Ⅱ 鴻恩寺公園附近有好的樓盤推薦嗎

根據您的需求，為您推薦保利江上明珠這個樓盤。

保利江上明珠拾年暫無房源在售，回項目預計9月加答推2#、1#，套內約69-80㎡森林三房戶型。

保利江上明珠·拾年是保利江上明珠全新E組團，總共三棟觀音橋稀缺高層，另有鴻恩寺森林公園在側，坐享繁華與綠色鮮氧生活。

您可以到售樓部直接了解樓盤最新信息。

居理新房歡迎您。

Ⅲ 鴻恩寺公園附近有沒有什麼樓盤在售

鴻恩寺公園附近的小戶型樓盤有兩個：

【國興北岸江山】

項目位於江北區北濱路板塊，鴻恩寺公園南側北濱一路，由國興置業打造的高層、商業產品

【項目在售信息】

項目10月在售為套內60-88平，均價1.3-1.7萬，預計月底推出房源

【項目優勢】

區域優勢：項目位於江北區北濱路板塊，北側為鴻恩寺公園，南側為嘉陵江，自然資源稀缺；北濱路連接江北各大核心商圈，所處位置核心

交通優勢：項目緊鄰嘉華大橋及北濱一路，自駕交通便利；項目距離在建9號線的李家坪站1km左右；項目周圍公交線路繁多，可快速通達各個核心區域

產品優勢：項目為國興置業打造的高層住宅、濱江公寓、濱江會所式商業群，小區內部配套完善

【項目劣勢】

1、項目為天原化工廠舊址

2、項目公共交通目前不是很便利，距離軌道站較遠

【綠地海外灘】

項目位於江北區鴻恩寺公園以南800米左右的位置（鴻恩寺公園大門向北濱路方向下行800米左右），是由綠地集團打造的集江景洋房、高層公寓、寫字樓和特色商業等多業態於一體的復合型項目

【項目優勢】

位置：位於江北區沿江北濱路商貿區，是目前江北區發展空間大並且比較迅速的區域

環境：北臨鴻恩寺公園，南臨嘉陵江，居住的環境舒適度高

配套：項目西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋商圈，並且臨近金源時代購物廣場，生活便利度大大提高

交通：自駕交通便利，嘉華大橋可以直接達到渝中區；公共交通繁多，例如：106路、135路、631路等，後期在建九號線的李家坪站的直線距離800左右

【項目劣勢】 1、公共交通目前來看還是稍顯不便利，距離軌道站較遠

【項目實時在售信息】 項目現在在售的只剩下套內270平左右的大平層，單價1.2萬左右，預計11月份會推出高層住宅和洋房產品，高層均價預計1.3-1.4萬左右。

Ⅳ 觀音橋北濱路片區目前在售的項目有哪些

觀音橋北濱路片區，西起嘉華大橋段，東至黃花園大橋，南臨嘉陵江，北靠五紅路。

接下來有西到東介紹重點的幾個一手樓盤

1.北岸江山

國興北岸江山處北濱路嘉華大橋西側，背靠千畝鴻恩寺公園，前觀嘉陵江景。共有30餘棟百米高層、14棟層，2棟超高層。

北岸江山規劃分為東區、西區、北區三個區域。

北區加推房源目前已經全部售完，現暫無房源在售中,後期預計加推東區16#房源,具體加推時間待定。

2.國美江天御府

國美江天御府位於江北區北濱路中段，緊臨繁華成熟的觀音橋商圈;東臨江北濱江路及世紀金源SHOPPINGMALL和君豪大酒店；西接大石壩片區未來的高檔住宅區域；南接嘉華大橋，與化龍橋片區改造項目（重慶天地）隔江相望，俯瞰整個嘉陵江及風景優美的渝中半島。

國美江天御府於12月2日加推5號樓,加推戶型為套內103-132㎡戶,加推均價為17000元/㎡,目前加推去化率100%,已無在售房源,後期加推時間待定。

3.保利天匯

保利天匯位於江北區觀音橋華新街，遠眺嘉陵江、近享觀音橋，為千億央企保利重慶2017轉型之作。
保利天匯整個項目由4棟高層和3棟超高層組成，總體量約18萬方。所有樓棟均為重慶市場少有的3梯4戶設計，電梯獨立入戶，大中庭景觀，3.15米層高，酒店式*雙入戶大堂，7.6米寬景陽台，保證居住的舒適度與尊崇感。

目前在售戶型：

3號樓，高層，總層高29

戶型套內：95平，建面約120平，三室兩廳兩衛

4號樓，高層，總層高29

戶型套內：113平，建面約140平，四室兩廳兩衛

7號樓，1號樓，超高層，41層樓，3梯4戶

B戶型套內:111.71平，建面約140平

E戶型套內:128.38平，建面約160平

價格:套內均價19500左右(支持三無，首付4成起，不支持公積金)

4.恆大御龍天峰

恆大御龍天峰是觀音橋商圈范圍的百萬方濱江學府生活大城，項目為*項目。

目前在售31#少量房源,戶型為套內280㎡(建面約329㎡)大平層,套內價格約15353至20760元/㎡,總價400-500萬/套。

2018年一月份加推28#超高層，總層高38層，4梯7戶，套內面積70、89、103、114平，不支持外地人員貸款，支持公積金，預估價格套內一萬九到兩萬。

5.龍湖春森彼岸

龍湖春森彼岸位於江北區北濱路，嘉華大橋和黃花園大橋之間。共體量80萬方，龍湖春森彼岸涵蓋洋房、高層及超高層業態。龍湖春森彼岸車位合計10層，配有龍湖星悅匯12街區商業。

目前項目第四期已經全部售罄，後期還有兩棟高層在規劃中，具體加推時間未定。

6.金融街融景城

金融街融景城位處江北北濱路，東臨江北嘴，西臨觀音橋商圈。項目佔地近427畝，總建築面積約170萬方，共由約45棟高層、高層濱江住宅組成，同時項目還規劃配備近10萬方商業街區、兩棟寫字樓以及會所，建成之後將成為北濱路上規模較大的社區。

金融街融景城在11月底推出臻苑組團房源,主力戶型建面82-99㎡,套內65-79平方米,套內均價2萬2元/平,3梯8戶。目前已經全部售罄，後期加推房源未定。

對比來說，新房首當其沖的必須是保利天匯。

首先保利天字系列的產品在全國都很有名，天匯的產品是不用去質疑的，無論是戶型結構，還是小區定位，甚至包括現在所處的區位，這里重點說一下小區的「圍合式」庭院設計，7棟高層將整個小區的中庭景觀圍住，雖然浪費了中間的地塊，但是卻很好的保證了每家每戶業主的居住體驗，至少保證了大家都可以看到中庭。現目前的價格是套內9500，這個價格在我看來還是很美麗的。為什麼說這個價格是美麗的，原因很簡單，理性的看待我們的房價，重慶應該是永遠無法企及北上廣深的，但是媲美南京我覺得是可以做到的，南京現目前的均價也差不多3萬出頭，好一點的會在4萬到5萬的一個區間,所以個人認為重慶的市場隨著關注的目光的增多，未來看齊南京應該是沒有問題的。再回到保利天匯這個盤，總結了唯一的一個缺點，可能就是周邊的環境太差，無論是旁邊的輕軌還是一些老樓至於完美的南北通透的戶型基本不存在硬傷，根據自己的預算應該是選得到自己滿意的。

Ⅳ 觀音橋那邊萬科的樓盤，怎麼樣

你說的就是萬科的天空之城嘛，它就在觀音橋商圈附近，還挨到鴻恩寺公園，位置來說還是可以，而且交通也很方便，還算是一個比較不錯的樓盤了。

Ⅵ 江北投資可以考慮哪些區域

 那麼我給您分析一下江北這個區域。江北這個區域分為7個板塊，整個區域的發展規劃是「兩圈一帶四中心」。兩圈指的是觀音橋商圈和江北嘴CBD，一帶是指以龍湖星悅薈，漁人灣碼頭、金源時代購物中心、珠江國際商業中心為重點的北濱路沿江商貿帶。四中心是指大石片區，五里店片區，寸鐵片區還有魚復片區。

觀音橋商圈是江北區域發展比較早，目前商業醫療還有學校等配套都比較成熟的區域，現在觀音橋商圈規劃要擴大規模，打造百億級商圈，目前整個區域住宅的規劃用地比較少，所以位於該商圈的項目的優勢就在於它的稀缺性，以及地段優勢。

江北嘴CBD板塊規劃為江北的第二大商圈，它與彈子石CBD，解放碑CBD一起構成長江上游的金融中心，這個板塊未來的發展趨勢可以對比上海的陸家嘴，該板塊內有4座大橋4座立交通向南岸、渝中都很方便，地緣優勢顯而易見。區域內的軌道交通也非常方便。但是目前在售住宅比較少，而且多為高檔住宅，均價在2萬左右。

鴻恩寺板塊毗鄰觀音橋商圈，區域內有一個千畝級鴻恩寺森林公園，這個板塊的自然環境是較好的，所以它主打的是生態宜居區，是一個有環境有配套的地區。現在目前這個板塊洋房和別墅比較多高層項目較少。

石馬河-大石壩板塊，區域內商業比較發達，交通優勢比較明顯，去往渝中和沙坪壩10分鍾車程，但是這個區域內沒有新盤在售。

海爾路板塊距離江北嘴CBD比較近，區域內有寸灘保稅港並且江北區政府也在這個板塊，寸灘保稅港是我國內陸首個保稅港區，也是中國唯一個擁有「水港+空港」的一區雙核模式保稅港區，是兩江新區重點打造的地方，承系著重慶經濟發展的重要關節。目前來說這個板塊的樓盤屬於江北的價值窪地，整個板塊處在正在發展的過程中。

北濱路板塊，依託觀音橋商圈和江北嘴CBD，板塊價值極大提升，沿江商業比較繁華。

江北農場板塊，毗鄰大石壩板塊，因為區域內環境比較好，改善類項目居多。

以上是整個江北的一個概況，您可以根據您資金狀況決定投資哪裡，如果資金充足，建議您把目光放在江北嘴CBD，如果您想以低價購入的話，建議您關注海爾路寸灘附近。

Ⅶ 重慶鴻恩寺公園附近有沒有什麼好的樓盤推薦啊，特別是臨江、面朝北濱路的那面

有啊，綠地·海外灘吧。就是依鴻恩寺公園而建的，所以園林修的十分漂亮。而且在高台上面，瞰江景色很好，你看重慶很多看江景的地方都是在半山腰上的，比如一棵樹啊之類的。

Ⅷ 保利江上明珠暢園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名來稱：重慶保利源江上明珠暢園

城市：重慶

樓盤位置：觀音橋鴻恩寺公園正對面

開發商：保利(重慶)投資實業有限公司

產權年限：50年

建築類型：小高層,高層,塔樓,

公交線路：870路【陳家坪汽車站-奧林匹克花園】、631路【鴻恩寺公園-珠江太陽城】、123路【重慶兒童公園-廊橋水鄉】

其他交通方式：保利江上明珠暢園自駕車路線：解放碑——嘉華大橋——三灣路——鴻恩寺森林公園；解放碑——黃花園大橋——五里店——觀音橋——鴻恩寺森林公園；沙坪壩——石門大橋——松樹橋——渝奧大道——鴻恩寺森林公園；楊家坪——嘉華大橋——三灣路——鴻恩寺森林公園；南坪區——黃花園大橋——五里店——觀音橋——鴻恩寺森林公園

規劃信息：其佔地面積為39335.04平方米，容積率，綠化率36.25%，共0棟樓，停車位650個停車位

內部配套：保利江上明珠125萬方大盤配套

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

Ⅸ 從投資角度哪個樓盤比較適合

根據您的預算，我建議您把目光放在江北渝北范圍內，適合您投資的樓盤有，保利天匯，保利江上明珠。

1、【保利天匯】項目位於江北區華新街板塊，由保利集團打造的天字列高端住宅項目

【項目在售信息】 項目10月在售為41層超高層產品，111-186平，3梯4戶，均價1.9-2萬

【項目優勢】1、區域優勢：項目位於江北區華新街板塊，緊鄰觀音橋商圈及江北嘴商圈，區域成熟度及辦卡認可度都比較高；項目南臨嘉陵江，西側為鴻恩寺公園，自然資源優越 配套優勢：項目周圍配套多個大型商業，包括龍湖的北城天街，遠東百貨，新世界百貨等，生活方便。項目緊鄰紅黃藍雙語幼兒園，蜀都小學，華新實驗小學，重慶18中以及徐悲鴻中學，教育資源豐富。

2、產品優勢：項目為保利集團打造的天字系列產品，為保利的高端系列，小區容積率為3.5，屬於板塊內容積率較低項目，項目採用酒店大堂式入戶，內部建有風雨連廊，室內恆溫游泳池，夜光跑道等，保障業主居住舒適度

【項目劣勢】 1、項目所處位置高差較大，地勢不平，出行受到一定限制 2、周圍老小區處於正在拆遷狀態，現狀一般

保利天匯除以上優勢外還有一個優勢，它是觀音橋范圍內唯一一塊新開發的住宅用地，非常稀缺。

2、【保利江上明珠】位置：項目位於江北區鴻恩寺公園旁，是保利在江北區打造的低密度公園地產

【項目優勢】

1、地理優勢：項目位於鴻恩寺公園旁邊，真正意義上的公園地產，並且現在在售的層產品是保利在鴻恩寺組團最靠近嘉陵江的一個組團，部分戶型可以直接觀江

2、產品本身，項目是層產品，小區密度低，居住舒適度高，並且產品一梯一戶，南北通透，在重慶市場上非常稀缺，並且居住起來的舒適度是高於其他的項目的

3、保利開發商，品質有保障，並且物業是保利自己的物業，後期的居住體驗高，並且項目的折舊率低

4、項目距離觀音橋商圈的直線距離大概3公里左右，一牆之隔就是鴻恩寺實驗小學，配套比較完善

【項目劣勢】 1、項目距離軌道交通比較遠，平時出行主要是依賴於自駕