❶ 我先生在增城新塘鳳凰城這里上班，請問買哪個樓盤合適呢
我推薦您可以考慮下位於新塘板塊的「翡翠綠洲」和「合生湖山國際」這兩個專樓盤。
翡翠綠屬洲位於陳家林路西側，目前在售少量76平兩房，帶裝修均價2.75萬/平，首付5成起。可能資金壓力會比較大。距離地鐵13號線沙村站直線距離3.5公里。
合生湖山國際位於陳家林路東側，目前在售第五期，有82方的南向兩房。帶裝修均價2.3-2.5萬/平。距離地鐵13號線沙村站直線距離2.5公里左右。
所以，相比較而言，更建議您考慮「合生湖山國際」這個樓盤。
❷ 在增城新塘板塊購買住宅的優劣勢分析
新塘板塊屬於增城未來規劃重要板塊，且是增城離市中心最近的區域，具備有較大的發展版空間，但也權存在些許不足，具體情況如下：
板塊優勢：
1、周邊人氣較旺，生活氛圍濃厚；
2、教育、醫療、交通配套都比較成熟和完善；
3、未來有在建和規劃的地鐵線路、城際輕軌和TOD凱達爾樞紐，軌道交通發達，會帶來便利的出行；
4、富士康、廣汽本田、阿里巴巴物流園等帶來大量的就業機會，消費需求，進一步帶動當地的經濟發展；
板塊劣勢：
1、作為傳統的牛仔服裝城，以往的漂染等處理方式，對環境已造成一定的污染；
2、新塘板塊周邊以中端製造業為主，相對人群結構一般，消費層次偏中低端，而且會有較多的貨車，存在一定的噪音粉塵等；
3、新塘為增城傳統舊鎮，在生活配套完善成熟的同時，配套偏老舊，自住品質和體驗不是很好。
小結：
由於地理位置優越，離市中心較近，且未來交通網路發達，更適合在新塘周邊及黃埔上班的剛需自住人群，同時具備一定的投資價值。
❸ 增城這邊哪些比較好的樓盤而且周邊學校配套不錯嗎
增城的朱村板塊來沿21號地鐵源快慢線附近，有科慧花園，恆展江山時代，保利中航城這三個樓盤附近3公里內，有一個廣州市協和小學，該小學是廣州市教育局直屬的省級重點小學，1996年晉升為廣東省一級學校。可以直升協和中學，兩個學校位置是連在一起的。新塘板塊這邊有一個合生湖山國際的樓盤，小區內自建配套省一級育才學校，一公里內有私立香江中學。
❹ 在增城買哪裡的房子比較好，要有好學校的
👉👉首創·碧桂園悅山府－增城網紅熱銷大盤
🔥增城不限購！不限購！不限購！🔥
項目所在的增城憑借粵港澳大灣區+穗莞深經濟走廊三角中心地理優勢，已成廣州東進樞紐門戶！
悅山府選址增城主城芯，地處增江生態創新板塊，位於有廣州「小白雲山」之稱的超六千畝蕉石嶺公園旁，具有得天獨厚的地理優勢：前擁繁華都市配套，後攬萬畝綠氧公園美景。
🔥3大公園環繞 都市中的綠氧社區🔥
家門口3大主題公園環繞：西北面是約274畝東湖公園，湖內有健身配套設施，荷花田，垂釣場面，背山攔湖。
東北面是有6000餘畝有增城「小白雲山」之稱的蕉石嶺森林公園，海拔253米
項目對面即為增江體育公園（規劃中），規劃建設2.2萬方生態綠地，規劃打造4個足球場，2個籃球場，2個網球場，及10個羽毛球場
🔥1字頭增城大盤 300米坐享舊改紅利🔥
距離首創碧桂園悅山府僅約300米的東湖社區已公示舊改！！
佔地超512畝的東湖社區於5月28日進行舊改公示，大宗舊改即將吸引品牌房企進駐，全面升級周邊配套，未來可期！
🔥 22所精英化學府聚集 含3所省重點🔥
3公里內22所學校：10所幼兒園、8所小學、4所中學
內含3所省重點名校：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學
項目社區配建12班小學（目前已封頂），目前在引進品牌名校進駐，在家門口就能享受0-18歲全齡教育
🔥雙地鐵交匯 4站快線到天河🔥
地鐵方面，21號線始發站增城廣場距項目直線距離約4公里，快線4站到天河；
在建16號線、規劃28號線，連接新塘通達佛山、東莞、惠州。項目門前有公交站，增3路/10路雙公交可接駁地鐵站。
🔥光輝大橋預計今年竣工 總投資近10億🔥
光輝大橋屬廣汕公路北繞線工程重點項目，雙向6車道，為一橋兩岸拓寬提速，建城後可快速通達荔城、增江兩岸，有效分流城區交通壓力。
🔥成熟商業配套 步行即到鬧市區🔥
👉項目600米到增城價格最實惠的東區農貿市場；項目4公里到萬達廣場和東匯城
👉2公里到增江商業廣場、盈嘉薈廣場和掛綠廣場
🔥700米社區醫療中心 1公里准三甲醫院🔥
👉走路700米到增江衛生服務中心，1公里到增城有名的三級綜合性醫院增城區人民醫院
🔥1978電影小鎮在側 板塊人文薈萃🔥
👉廣東省首個旅遊文化創意產業園——1978文創園，園內設有電影城、美術館、博物館、劇場等文化配套，堪比珠江新城「四大館「
❺ 新塘PK朱村，增城買房兩大版塊到底選哪個好
您好，下面從房價、政策和交通等方面的比較這兩個板塊。
價格：新塘均價較高 朱村更具價格優勢
增城房價較高的區域中，新塘、朱村兩個板塊是排在前列的。作為距離廣州市區較近的區域，新塘吸引了不少在廣州市區工作的置業者，由於地理位置和政策利好，新塘的房價高漲也是可以理解的；作為增城新崛起的板塊，隨著碧桂園城市花園、江山時代、鐵建花園等樓盤陸續開盤，朱村一帶房價一路上漲。目前新塘、朱村板塊的房價均已接近萬元/平；但新塘廣園東一帶的均價都是過萬的，部分樓盤已接近13000元/平，該板塊暫不具價格優勢。
政策：新塘交通規劃龐大 朱村教育城獨當一面
早在2012年，廣州就提出東部將通行城際快車，沿途設石牌、奧體中心、吉山、夏園四個站，最後到達增城新塘，大大拉近了市區跟郊區的距離。據悉，預計在2017年可以建成，享受交通便捷帶來的好處也真的不遠了。
未來政府將會不斷拓展新塘交通樞紐體量，實現跟廣州東站一樣龐大的交通體系。據悉，一共有五條軌道線路交匯於此，包括穗莞深城際、地鐵13號線、地鐵16號線、廣深鐵路和廣汕高鐵線路。
2014年6月，選址增城中新鎮的廣州教育城規劃通過審議。教育城於2015年年底開工，首期工程投入達到290多億元，引起了不少人的關注。2016年將有12.9萬師生入駐教育城。廣州教育城位於增城朱村街和中新鎮，規劃面積共20.20平方公里。廣州教育資源一向是房客們挑選樓盤經常考慮的因素之一，據了解在接下來的規劃中，廣州現有市屬高職院校6所、中職院校16所、技工院校29所、市屬12所中職學校將會組團進駐廣州教育城，這一舉措除了能有效解決廣州市相當一部分職業教育學校用地嚴重不足、辦學場地分散、發展空間小等問題，還能夠為朱村的教育注入全新力量。
交通：新塘是交通樞紐 朱村只有21號線
廣州東部交通樞紐位於新塘城區北部，廣州開發區以南，與增城開發區銜接。其面積相當於現在廣州東站的近7倍。根據廣州市交通規劃，廣州東部交通樞紐按照 「六站台十三線路」的規模控制用地。另外，新塘交通樞紐中心還會綜合開發公路客運、公共交通、計程車等。
而朱村只有21號線朱村地鐵站，目前建設的進度正在加快，未來在朱村站一站可直達萬達廣場，兩站到天河，出入繁華。
總的來說，兩大板塊都各有優勢，相互的PK結果也只能是「不分上下」。建議您根據自身需求來選擇購買哪個板塊的房產。
❻ 我想在廣州增城買房，請推薦一下那個樓盤好，新塘好還是荔城好
建議你可以到我的空間里看下,裡面有我對購房的一些總結.
❼ 請問廣州增城新塘哪個小區的地理位置最好。謝謝
現代城市花園
交通便利，附近有星之島客運站，周圍購物方便有大潤發，新客隆大旺城等。城市規劃地鐵站就在旁邊，交通四通八達。
❽ 關注新塘的住宅，有什麼合適的推薦
您想關注的廣深沿江高速附近不限購的住宅，相對比較近的是增城新塘板塊，該板塊定位比內較高，凱達爾國際容樞紐TOD是廣州的城市樞紐，甚至對粵港澳大灣區而言也是有重要交通樞紐地位的，加之目前板塊發展時間較長，配套基本已經完善，所以新塘售價在增城屬於偏高價格的。目前新房的整體售價在2.3-3萬之間。主要代表樓盤有翡翠綠洲、合生湖山國際、鳳凰城等。
新塘以北大概6km的永和板塊，目前幾乎沒什麼配套，不過規劃比較好，富士康在此選址建廠，遠期規劃一條23號，不過現在沒有敲定。目前板塊售價1.6-2.1萬。
❾ 學位房廣州增城哪個樓盤比較好
本人為了孩子上學，也准備在增城找80平左右的房子。前兩天看了廣州增城萬科城，他們小學明年9月份就開學了，小區明年6月份交付，挺適合小孩子著急讀書的，而且學校也不錯，是公立省級廣大附中實驗小學。
❿ 請問增城新塘哪個樓盤比較好交通方便的以後升值空間大的
現代城不錯