❶ 我想在陽泉買一套房子,是現在買合適還是再等等合適
全國暫時房價一時半會都不會降,只會升了,陽泉也是一樣,有錢就早買了,早買早住嘛,也不怕升價了
哪裡的實惠這個要看具體樓盤,不好說
❷ 陽泉哪裡的房子好啊
香謝花園
❸ 在陽泉買商品房時怎樣查看樓盤是否五證齊全
查詢五證是否齊全的具體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查內詢了五證的網站,購房者可容以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
❹ 陽泉市哪有質量比較好的房子
冰河世紀城
❺ 在陽泉新奧城買房!!!求了解
也不錯啦!!不過別買太小戶型的躍層,,本來面積就不大,再躍一下!想想吧!
地段未來也會不錯的!
❻ 陽泉市吉祥苑的房子產權是什麼性質
一、抄是否為大產權房很容襲易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
❼ 陽泉商品房。現在 陽泉有哪些樓盤。多錢一平。希望大神整理。謝謝。
價格是平均單價
❽ 陽泉有哪些小產權房
主要就是礦務局的房子,還有一些比如五龍啊,李家莊新村啊,五度那邊的基本上也都是。
❾ 陽泉哪裡有便宜點的房子!
陽泉的房價,降!!
1,市場決定一切.現在很多樓盤無人問津,一個月賣不出一套.想改變現狀只有降價.
2,設施決定價值,陽泉北站的建成,從一定程度上推動了陽泉舊城區房價下降!
3,有足夠的降價空間,大家都知道.房地產在前幾年已然變成暴利行業.很多開發商不是說了么.現在利潤太高了,高的我們都不好意思了.降價四成開發商依舊有的賺!
4,大環境影響,金融危機的大環境下,誰先打破僵局,降房價把房產變現為資金誰就能生存下去.誰還指望著暴利,宰一個算一個的話,一但資金鏈出現問題,後果可想而知.別說陽泉這些小房地產商了,萬科有實力不?你們能跟他們比么?
綜上所述,陽泉房價跳水只是時間問題.而且,我預言.誰的讓利幅度大,價格優勢大.誰就能度過難關.這次降價後陽泉房地產業將會重新洗牌,優勝劣汰