『壹』 在北京買一套一般的房子大概要多少錢
在北京買一套房子大概是天價了,如果是市中心幾十萬一個平方。
『貳』 北京的樓房一平米多少錢1000萬能買什麼樣的樓房
如果在北京買樓房一千萬的在四環之內能買100平,如果在,四環以外的,買樓房。能買220平方。
『叄』 在北京買一套房子要多少錢
北京房子每平米均價從幾萬一平米到3000一平米不等
現在還推出了限價房
再乘上面積,就是房子價格了。基本都是50w以上吧
『肆』 北京200萬以下的房子有多少
北京200萬以下的房子有很多,得看在市區還是郊區,面積大還是小。
『伍』 北京的房子現在一般首付多少萬啊
這個不同的樓盤價格不同,總價不同首付不同,先明確一下概念,然後給你具體的計算公式看下吧
首套房是什麼?
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
北京首套房首付比例是多少?
一、商業貸款
以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬,評估價180萬,那最高可以貸180萬的70%,就是126萬,剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的),利率打折(基準利率的85%);
注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產,也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售,或者有過房貸已經還清,都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產,已經出售;或者曾經有過一套住宅房產,而且有貸款,並且貸款已經還清,房子已經出售給別人,現在名下沒有房子,都算一次記錄,您再通過商業貸款買房時,就算二套了)。
二、公積金貸款
以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內,超過90平米是70%)。
注意:公積金如沒有評級,一般最多隻能貸80萬,但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
首套房首付計算方式:
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
總的來說,按照現有的首套房執行標准就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
『陸』 北京總價在200萬以內的樓盤都有哪些
12區里邊,總價在200萬以內的正規新房住宅有兩個:
1.K2十里春風:項目位於通版州永樂經濟開發權區,在售戶型為74平,78平兩居,89平三居,總價在200萬以內;
2.萬科七橡墅:項目位於房山周口店,在售戶型為90-130平,總價180萬起。
希望我的回答能幫助到您!
『柒』 北京現在總價400萬以內樓盤有哪些
性價比最高的:京西悅府,96平370萬,臨地鐵,高速,周邊配套成熟完整,地處別墅區內。
地段潛力最大的:通容泰國際,53平360萬。臨地鐵,總部基地。未來去國貿很方便。
品質不錯的:城建昆廷,118平,370萬。環境好,品質高。
位置不錯的:上林溪南區,44平,8.8萬一平,在海淀喲。
北辰墅院:牛欄山地區,83平,390萬。距離地鐵有點遠。
『捌』 目前北京總價600萬左右樓盤
因為您在南城住,目抄前北京南城一帶80-90平房子總價較低的有:
【通泰國際公館】88-90平,總價560-630萬
【海梓府】還不知道後期小戶型有沒有,單價6.1萬多。
【通州萬科翡翠公園】單價5.5,戶型120-135平
【房山良鄉大學城·觀山源墅】430萬,96平
【良鄉大學城·遠洋仕家】108平,513萬
【閻村·京西悅府】370萬,96平
『玖』 北京一套房子多少錢一平方
每個區域不一樣,價格也不一樣的。根據數據顯示北京10月份二手房均價為59943
元/m²
『拾』 北京一套房多少錢
我們家北三環內環邊上,10萬一平,塔樓。隔壁鄰居剛賣的。97年的房子。挨著大學院校。如果是西單、金融街附近就貴了,18-22萬一平米。同學的哥哥180多平米金融街那邊的賣了3400萬。