A. 2018年重慶購房政策
你好，我是重慶人，如果你是外省，建議直接網路外來人口重慶購房政策
B. 重慶最近火了，那麼2018年適合在重慶投資買房不
不適合，重慶房價現在已經在高位了，而且當地收入水平不如沿海，後期房價支撐比較薄弱
C. 重慶的2018年買房子單價達到了房產稅徵收標准,2019年標准升高了未達到還需要繼續繳房產稅嗎
目前房產稅是每年都要交的，會隨著征稅政策實時變動的。2019年標准升高了未達到征稅標准，可以不用交了。
D. 重慶首套住房2018年3月買的，什麼時候可以賣
在你兩年之後，也就是2020年三月份之後才可以寄賣，因為你在買房的時候已經是2017年九月份的新政策頒布之後才買的房，在這個新政頒布之後的新房應該在兩年之後才會解禁，才可以上市交易
E. 2018年重慶房價會漲嗎
再漲30%？別忽悠人了 未來一兩年重慶房價只會在目前這個高位盤旋 今年是暗箱炒作漲了40% 大漲大降幾乎不可能 你覺得就重慶目前的經濟實況能拖得起嗎
F. 2018年重慶樓市的趨勢如何
&2018年重慶樓市可能的發展趨勢，因為土地是商品房市場的先行指標，會在很大程度上影響未來商品房市場的趨勢，所以通過研究土地數據可預判未來一年的商品房市場，接下來我就過去一年重慶土地數據，簡單給您分析一下今年主城房產市場可能呈現的趨勢：
趨勢一：供應量減少，總體供求關系依然處於不平衡狀態
按照之前政府既定的供地方針，每年的供應會縮減10%，但去年的土地供應量卻止跌回升。2017年主城成交的開發用地建築面積達到了2596萬方，同比增長15.1%，止住了連續3年供應量縮減的勢頭。同時，去年成交土地的建築面積也比去年商品房成交面積高出了5.5個百分點，扭轉了2016讓剛出現的拐點又拐了回去。迫於房價上漲壓力，政府在去年加大了土地供應，防止市場供求關系失衡。但經過政府限價、限售等政策的施行，目前重慶的房價已經在逐步回穩，今年政府會繼續執行縮減供應量的政策
趨勢二：快速上漲的土地價格將明顯推高房價
土地供應量主要影響的是供求關系，而過快上漲的土地價格卻必將推高房價。
值得關注的有三個指標，第一個是樓面地價。去年有多達10宗地塊的成交價都跨過了萬元大關。2017年主城平均樓面地價達到4628元/平米，同比上漲了46%，漲幅接近一半，而相比起2015年的價格直接翻了一倍多。短短兩年時間，樓面地價翻倍，而這樣的漲幅也將必然在一年後傳導至商品房市場，不可避免地推高明年主城的房價。
第二個指標叫「地房比」，是指在某個周期內某區域成交的土地價格與當期該區域商品房成交均價的比值。從2011年一直到2015年，主城的地房比一直保持在30%左右，這也是重慶房價一直保持平穩的5年。但到了2016年，主城地房比一下從30%躍升至43%。也正是從當年第四季度開始，重慶主城的房價開始發力，全年均價應聲上漲27.8%。再來看看2017年的地房比。雖然去年房價漲幅已經非常大了，但分母的增長卻沒能將這個指標拉回原位，因為分子增長得更快。2017主城地房比超過2016年達到了49%的水平，2018年主城房價仍將面臨非常大的上漲壓力。
第三個指標是溢價率，可以反映出土地的稀缺程度以及開發商對於未來房地產市場的預期。2016年的溢價率已經出現了拐點，而在過去一年，溢價率仍然是持續走高，達到20.8%，乎是前一年的兩倍。而有溢價的地塊更是超過了一半，達到56%，也就是說有一半以上的地塊都是有至少兩家開發商搶著要的。對於現在的開發商來講，比高價拿地更悲劇的事情是拿不到地，而開發商在土地市場上所付出的成本也必然會轉嫁到購房者頭上。
趨勢三：供應結構失衡，核心區漲幅拉大
土地成交結構的不均衡會導致未來商品房市場的結構性失衡，進而導致局部房價的暴漲。去年主城開發用地成交共128宗，而內環以內的地塊僅有27宗，佔比只有21.1%，比2016年下降近一半。主城成交土地建築面積為2596萬方，而內環以內的建築面積僅為353萬方，佔比13.6%，僅為2016年的三分之一。
如果再把范圍縮小到軌道環線以內的核心區，這個比值會更低。核心區成交地塊只有13宗，建築面積僅有141萬方，佔比主城的比重分別只有十分之一和二十分之一。但樓面均價卻高達到了8147，是主城平均樓面地價的1.76倍。
由此可以看出主城土地成交總量雖然有所增長，但絕大部分都集中在了內環以外的區域。內環以內，尤其是軌道環線以內的土地成交量大幅減少，幾乎無地可供。作為結果，土地價格自然是一路走高，進而推高內環以內的房價。
總體來說，重慶的房價依舊會呈上漲趨勢，而區域間的差異會進一步拉大，所以從投資的角度來說，更建議您考慮在核心區域內購置房產。
G. 怎麼看待2018年重慶通貨膨脹對房產的影響
貨幣在增長，雖然有質疑的聲音，但是通貨膨脹是個歷史大趨勢，是不能被阻止的，其本源是因為「財政不平等」。財源收入（稅收、土地出讓金等）被折騰的越來越少。比如搞一下環保，工業收入就減少了；或者買賣改租賃，拍地的收入就減少了，整個政府的收入也就減少了。
另外一方面，政府的支出是很難被減少的，特別是在海軍、軍艦方面支出非常嚴重。基於目前的財政情況，收入增長乏力，工商業稅收都在減少，支出又很大，看不到盡頭的大。我們有理由相信，財政是一定要虧空的，就會導致財政虧空貨幣化，會變成印發紙鈔，這是難以避免的問題。
2017年後半年，三季度四季度，整個市場是比較冷的。
主要是因為今年的銀根收的非常緊，如果你學商業銀行學，它會告訴你，貨幣牽涉到兩個方面：一個是基礎貨幣，一個是倍數。
目前的財政政策：寬貨幣，緊信貸。
是因為貨幣是攔不住的，中央銀行永遠要發行更多的紙幣供應量，才可以獲得融資。但是信貸可以緊緊收住，就是它不讓你貸款，這樣貨幣的倍數就少了，貨幣倍數少了也會使得全社會的M2增長量非常慢，像今年曝光的增長量只有10%，可以說從來沒有這么少過，意思就是今年銀行基本上都不放貸了。
但是從另一個角度來看，從貨幣學的利益出發：緊貨幣緊貸款這種事是有限度的，不可能無限的緊下去。
貨幣供應量可以增大到10倍、100倍、1000倍，但是緊信貸，可能就到20%30%就到頂了。它這個倍數一個就2.5倍，收到2.8倍就已經20%了，已經是非常離譜了。
所以，我認為在很長的一個周期以內，中國貨幣是不可能收緊的，就是通貨膨脹依舊會占據主旋律，只要明年的銀根沒有這么緊，還是會容易發生劇烈的通貨膨脹的。最後從拿地成本來看，2018年不需要任何其他條件催動的情況下仍然是穩定上漲趨勢！
H. 重慶市南川區2018年在售的新盤
1、金陽金佛山第一農場：南城街道三匯村4社桃子坡。小戶型，5500左右。
2、中海黎香湖：大觀黎香湖風景區。66-135㎡，9000左右。