㈠ 目前長沙有帶燃氣的loft公寓嗎
這個不能僅僅根據物業形態來判斷是否具有升值潛力，還是要根據各方面的因素來決定
㈡ 長沙loft公寓，哪些樓盤是比較有代表性的值得入手的
商住房的優勢：
一、不限購
商住房較大優勢就是不限購，這點是很多消費者選擇它的理由。在限購城市的購房者無需考慮自身的購房資格，同時商住房也不佔用購房名額，不受首套房約束。
二、面積小總價低
商住房的單價往往並不便宜，甚至有時還比同項目的單價略高，但由於單套面積較小，總價會低很多，非常適合剛工作不久的年輕人用於過渡居住。
三、作用靈活
商住房戶型設計相對靈活，裝修時改造設計空間很大，加上居住辦公均可，後期無論是出售還是出租市場都更寬。
四、地段便利
和購買住宅相比，選擇商住房往往能用相同或更低的價格購買一套區域位置更好的房產，由於地段和配套優勢，商住房出行相對便利，升值空間也比較理想。
商住房的缺點：
一、 產權年限
商住房的產權一般只有40年或50年，而且使用權期滿後，「非住宅建設用地土地使用權」，不能自動續期。所以相對於普通住宅，商住兩用房的隱性成本其實很高。
二、不能落戶
對於急需買房落戶的群體來說，商住房也不適合考慮，大部分的商住房都無法遷入戶口，對於家中有學齡兒童的家庭，無論購買的房產離學校多近，都無法享受就近入學。
三、生活成本高
大多數商住房的水電都是商用標准，而且物業費招收也遠高於住宅項目，如果是一大家子入住，多出來的生活成本一定要提前計算。
四：居住體驗
住宅多為板樓，而商住房多數以塔樓為主，相比通風和採光條件都略有不足，另一方面，由於「商」「住」混合，人員比較復雜。
五：貸款受限
商住房無法享受普通商品住宅的稅費優惠，首付需50%左右，且貸款期限較高為10年，貸款利率為普通住宅的1.1倍，不能申請公積金貸款。
㈢ 請問,目前長沙哪裡有層高4.5米的LOFT樓盤啊
汽車南站斜對面的裕天·創智LOFT
㈣ 本人有套小戶型的loft需要隔二層的樓板，想請問47平現澆樓板的價格要多少錢一平呢 長沙
我也有 ，也想做隔層
㈤ 長沙藍光coco蜜城loft的產權是多少年
1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建內築，工業用建築。產容權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
㈥ 長沙金色loft樓盤怎麼樣
目前周邊的配套不是很方便，聽了置業顧問的區域規劃解說，未來的發展還是挺不錯的。
好評吧。謝了！
㈦ 長沙哪個樓盤的LOFT地段好，升值潛力大
市面上有很多的LOFT，性質上屬於商業房改住宅房，因此產權只有40年，和回普通住宅的70年產權相比答，就屬於一個「硬傷」。商業房改住宅房，除了上文提到的產權年限問題，另一個顯著的問題就是商業性質的用電用水了，費用會比民用的水電費高出一倍。與此同時，LOFT一般都不通天然氣，做飯也只能用電。除此以外，LOFT的物業費也比普通住宅要高，無形之中也增加了生活成本。不如找個好戶型的住宅，長沙城北的融創城，接軌國際物流交易的樞紐，旁邊有山有湖，挺適合生活、養老。希望能幫到你！