❶ 房地產多少畝，容積率多少才算優質大盤
容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比內率。當然，容積率越小，舒適容度越高。
容積率 = 地上建築面積 / 總用地面積
容積率指小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一般，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2。
❷ 長沙市第一大樓盤是那裡,佔地多少畝
長沙第一大樓盤（湘江世紀城）湘江世紀城是由世紀金源集團投資興建的超大專復合型地產項屬目，佔地面積約100萬平方米(約1700畝)，總建築面積約400萬平方米，商品房數量約20000套，規劃入住約6萬人。包括普通住宅、高級住宅、大型購物中心、超五星級標准酒店、學校、商業等多種物業類型，建成後的湘江世紀城將成為長沙市規模最大的高尚綜合社區。
❸ 請問如下的樓盤建好後安現在各種成本計算，樓房的成本價大概多少每平米啊土地拍得價格為290萬每畝，
容積率2.0。25層建安成本約（地區差）2000-2500元/平方
配套、管理、財務、稅金約2000元/平方
以上不含土地成本
❹ 縣城開發一個4畝的土地的樓盤用多少資金
楓尚豪園坐落於一方上風上水的理想天地，在運河西岸，德西新區東風西路旁，距德州中心約10分鍾車程。位於河北省衡水市故城縣夏庄開發區，該項目佔地282畝，定位為北歐風情純別墅居住區。
❺ 樓盤佔地68畝，容積率2.0，綠地率30%怎麼樣
該項目佔地約4.5萬㎡，總建面9萬㎡出頭，屬於中小型社區，2.0容積率適中
還有綠地率不等於綠化率，綠地率一般比綠化率大，不是一個概念，30%基本都是底標准了。
所以中小樓盤只要看戶型，戶型OK就OK
❻ 一個小區從開始建到開盤一般需要多久 大概89畝地 2000戶
至少需要兩到三年，慢的話就沒有數了，十年八年也有可能。
❼ 我這里有300畝地找開發商開發樓盤土地使用權到2081年80萬一畝聯系方式
你最起碼的，也要把地的性質和環境說明白吧。
❽ 一個30畝地的小區大嗎，大約能蓋多少棟樓
30畝地為總佔地面積100X200=20000㎡，即200*100米邊長的正方形地塊。樓房沒有確定很專難說，畢竟造高樓和別墅群是屬有區別的。假設為住宅小區，取決於看房屋的種類，正常按每棟2個單元每層4-7戶設計的話，最多也就能建個4-6棟樓。
❾ 一畝地8000000元摺合樓盤多少錢一平米
8000000=800萬
1畝=666.67平方米
800萬/666.67平方米=1.1999萬/平方米
每平方米1.1999萬元，約每平方米1.2萬元。