㈠ 昌平區域有什麼好房子
我主要和您說三個樓盤。
第一個是首開國風美唐，這個樓盤一向是整個版回龍觀地區乃至權整個昌平區的標桿性項目，周圍有8號線和13號線，這個樓盤一街之隔就是海淀，而海淀的房價在8-10萬，它的房價則是6.1-6.3萬，自身的二手房價格都高於新房價格（因為新房的價格受建委調控）。我個人認為這個樓盤是整個昌平區性價比最高的樓盤。
第二是是領秀慧谷，這個樓盤位於朱辛庄地鐵站附近，目前在排卡期，預計均價在5.8萬。優點是有75平和90平的小戶型，但周圍的配套一般。二手房的價格在5萬左右，如果能夠全款付款，買這個樓盤的二手房比新房更加合適。
第三個是泰禾昌平拾景園，這個樓盤位於南邵地鐵站附近，是今晚7點開盤，最小戶型有87平，總價在480萬起，而其120的總價在610萬起。是*期房，而泰禾本身做的是高端住宅，這個樓盤是昌平地區品質最高的樓盤，地鐵到朱辛庄是16分鍾，如果能接受這個距離，我認為這個樓盤的性價比還略高於國風美唐。
㈡ 昌平最便宜的樓盤是啥
糖水片主要是指一些拍MM的作品，通過後期處理後被攝主體被高度美化，同時整張照片色回調明朗艷麗，用於討答好觀片者眼球的一類攝影作品。
這就像通俗意義上的婚紗照一樣，一切都往「漂亮」處理，追求的是整體的「美感」，其實這並不是攝影本身所追求的東西。
㈢ 請問北京昌平有哪些性價比高的樓盤項目
昌平那邊目前在售新房房源基本集中在南邵以及未來科學城那邊，整體來說昌平內的新房項目均價在容5.5萬左右，昌平的二手房均價在5萬左右，新房項目中昌平地鐵站附近有個樓盤項目花雨汀，項目均價在4.5萬，在售最小99平，總價450萬起，這個項目品質較為一般。
南邵地鐵站附近招商的項目，均價在5-5.5萬，在售最小戶型88的三居室，總價在430萬起。現在天通苑這邊出了一個限競房均價在4.9萬左右，在售最小90平，總價430萬起。這兩個項目相對來說性價比還比較高。
您的情況屬於二套，首付比例在80%，公積金貸款的話，最高貸款120萬，首付180萬左右的話，在昌平買新房項目壓力可能會稍微大一些，不知道您這邊還有沒有關注別的區域，我可以在別的區域幫您看看有沒有相對合適的項目。
㈣ 昌平哪個樓盤比較好，都說金隅萬科不錯。像金隅萬科、寧馨苑、果嶺小鎮等，對比怎麼樣
紫金新干線 待定 83-159平米 2012年
招商嘉銘瓏原 33000元/平米 190-300平米 2011年12月
天通苑 18000元/平米 140-200平米 2010年07月
遠洋傲北版巴摩梭羅 800萬 300-500平米 2011年06月
溫哥華權森林北郡
㈤ 昌平沙河附近的樓盤有什麼呢
領袖慧谷樓盤定位：北部熱門區域稀缺改善型住宅
樓盤簡版介：項目隸屬於昌平權區，位於昌平線生命科技園站東北300米左右。北科建（開發商）於2008年拿地，2016年建成，毛坯交房，目前二期產品已經售罄，三期產品還有尾盤沒有開售。由於項目占據北部昌平，具有天然生活品質優勢，空氣質量非常好。且項目緊鄰京藏高速與地鐵昌平線，無論是路面交通還是軌道交通，出行都十分便利。周邊的生活圈配套可以滿足日常所需，西側一路之隔有商業綜合體。項目西北3公里左右就是亞洲規模最大的北大國際醫院，醫療配套非常發達。加之金地物業擔綱管理，居住品質有很大保障。
買房需注意：由於項目的稀缺性，吸引很多購買力都集中於此，在售房源非常少，且房價呈現上漲趨勢，所以購買需要及早入手，隨時留意樓盤動態
適宜購買人群：1、在回龍觀、海淀等區域工作的客群。2、對北部的樓盤有剛需的客群。3、考慮北部買房養老的客群。
㈥ 順義區和昌平區是否有其他在售或即將開盤的樓盤
中海麗春湖墅
中海麗春湖墅坐落於京北南側水域面積3500多畝的麗春湖，地鐵沙河站東南方向800米的位置。與項目隔湖相望的是京北的濕地公園——濱河森林公園，總佔地面積一萬多畝，是市區公園「朝陽公園」的兩倍有餘。西側是中海尚湖世家項目，北側為沙河高教園區，是純碎的別墅圈層及高素質人群的聚集區。項目包含洋房和聯排別墅，目前在售的是建築面積89平米的三居洋房，總價485萬/套。
項目優勢：
1.交通：項目周邊交通便利，南北向的京藏高速、京新高速、南豐路；東西向的北清路、北五環、北六環以及軌道交通昌平線、 8號線和規劃中的19號線，共同形成了「三縱三橫三軌道」的立體網路式交通，讓項目與北二環、北三環、北四環、朝陽亞奧板塊、海淀萬柳板塊等多個區域無縫連接。
2.商業：永旺購物中心、珠江摩爾國際中心、華聯商廈、高教園區商業、沃爾瑪、八達嶺奧特萊斯。
3.醫療：北大國際醫院、積水潭醫院（回龍觀分院）、北京市昌平區中西醫結合醫院。
4.教育：項目自建幼兒園，周邊還有於辛庄小學、沙河中學、北京郵電大學、北京航空航天大學等。
5.環境：項目旁邊有麗春湖和濱河森林公園，自然環境優越。
項目劣勢：大型的商業和醫療配套距離項目較遠，教育配套以大學為主，優質的小學、初中和高中比較少。（且離您大姨的位置天通苑的位置較遠）
北京風景
項目位於昌平京藏高速30（昌平城區）出口向東，南環大橋東側1000米，是新龍房地產開發的地鐵盤，目前現房在售。
交通：項目距離地鐵昌平線南邵站800米，可直達朱辛庄和生命科學園站換乘8號線、13號線；自駕可走京藏高速和六環路，交通便利。
醫療：距離昌平區醫院大約7公里，開車和地鐵都能到達。
教育：項目兩公里內有南邵中心小學和南邵中學，基本可以滿足業主孩子的上學需求。
商業：商業上暫時依賴昌平老城區的配套，昌平新城和老城僅有一橋之隔，老城區有沃爾瑪、華聯商廈和陽光商廈，可以滿足生活和購物需求。
品質：北京風景是南邵新城區內，政府組織出讓的首塊住宅用地，建築外表起伏輪廓線讓人印象深刻，暖色調搭配確為一方風景。（區位較遠，六環外八公里，距離您的商辦地點較遠）
順義區的房源會收到順義機場的影響，略微影響到平時的起居生活，且配套較不完善，醫療和教育資源暫不多
且昌平北七家附近城府批的土地並不是很多，大部分是用來晚上未來科技城的開發的，所以目前在售的華潤理想國和和悅華璽是您買房改善的好時機，您仔細考慮。
㈦ 昌平區翡翠公園是個什麼樣的樓盤
萬科翡翠高端住宅的理念，不是簡單豪華材料的堆砌，而是具有引領城市高端住宅的國際趨版向產品，更關權注安全、舒適、健康、、科技、標簽符號、品質和領先性。
北京萬科翡翠公園是北京萬科翡翠系列精心打造的第一個高端產品，通過樣板示範區預先感知到未來這個項目的品質，能夠產生很高的價值感，並對其的價值文化定位的認可，吸引了很多購買力。
此項目為包含居住 、商業、教育、郵局、配套等的多功能用地，容積率在1.2~2.6之間，與海鶄落濕地公園毗鄰，項目條件良好，立足打造成京北低密教育大盤。
㈧ 昌平總價預算在500w左右的新房樓盤有哪些
領秀慧谷：抄
位置：京藏高速北襲安河出口北行300米，或地鐵生命科學院站東300米
面積：92平米起，均價：5.7w左右
教育：英才幼兒園、育龍幼兒園、藍天雙語藝術幼兒園、匯佳雙語幼兒園、龍城雙語幼兒園、育新小學、北外附校、北京市育榮實驗學校、北京昌平第二實驗小學等學校遍布
公園悅府：
位置;昌平區北五環外，緊鄰8號線平西府站。
面積：87平2居，112-135平3居未開盤均價：5.5w到6w
小區自帶幼兒園、霍營中心小學、昌平第二中學，清華附小
北京風景
位置：京藏高速30（昌平城區）出口向東，南環大橋東側1000米
面積：94平米起，均價4.9w
學校：北京市昌平區南邵中心何營小學
花雨汀
位置：昌平 城南街道涼水河村拓然家園南
面積：99平起，均價4.65w
學校：昌平一中、昌平二中、昌平實驗中學、北京匯佳中小學部
㈨ 北五環外適合養老的140平有哪些性價比高的樓盤
文字較多，我先說我的結論：北五環外適合養老兼具投資價值的平左右樓盤有融尚未來、未來公元、翡翠公園、泰禾昌平拾景園。
在傳統意義上，北京北五環外的區域被貼上「水土適宜」、「環境優美」、「空氣清新」等標簽，老北京人特別喜歡在這樣的區域選擇安身置業之所。北邊溫榆河是北京城重要的河源，該河源頭有兩個方向：昌平北山區和昌平西山區，流經沙河、北七家、順義南（與潮白河交匯）、通州（稱「北運河」）、香河、武清、天津丁字沽，最後與南運河合流流於海河；而北方的軍都山和西邊的西山（太行山余脈）形成了天然的屏障，使整個北京形成坐北朝南、依山靠水的絕佳之地，其中昌平優先享受到了這一利好。
自新中國建立之後，國家也重點發展北京北方地區，如中關村科技園、北七家未來科學城、密雲高新技術產業基地等國家戰略層面的規劃區都建立在北方。在這一層面講，北方享受的政策優勢是非常明顯的。而北京的人口密集區如天通苑和回龍觀也成為了整個亞洲都非常有名的人口聚集區。
不管是從地理環境還是人文環境來講，北方一直就是適宜人口定居的居家之所。目前來看，昌平、順義現有的新房多為別墅，平層少之又少，而性價比高的項目更是鳳毛麟角。（1）北七家未來科學城附近，目前在售的項目有【未來公元】（*）和【融尚未來】毛坯（），是兩大國企【金融街控股】和【未來科學城集團】聯合打造的偏改善型社區。而就我個人認為來看，如果您考慮養老，融尚未來會更適合一些，畢竟該社區屬於低密洋房社區，較為安靜，同時也能享受到該區域的高配設施；（2）在未來科學城西側、北清路與七星路交匯處有一樓盤，名【翡翠公園】，其本身是一個別墅社區，後來為了響應國家政策又增建平層（總層高18層）。該小區優勢非常明顯：別墅社區、平層價格，萬科物業有保證。如果選擇這個小區，會很容易被小區的環境所吸引，作為養老居所的話非常適合，不過對於您來講，112平的平層略顯擁擠；（3）第三個推薦的區域位於昌平南邵，該區域有【泰禾昌平拾景園】和【招商都會中心】兩個改善盤。此區域北靠蟒山國家森林公園，西鄰昌平濱河森林公園，東側500米內有昌平線貫徹昌平南北，與城裡連通，再加上招商、泰禾、中國鐵建等大開發商集中拿地修建的各種配套設施，居住此地的業主完全可以做到「進可安享靜謐空間、出則感受繁華都市」的絕佳居住體驗。而這兩個樓盤又是本地非常難得的稀世佳作，能選到其中任何一套都是非常難得。不過遺憾的是，泰禾昌平拾景園平層已經售罄，剩下的招商都會中心成為咱們不可多得的選擇。不過咱們別急，招商都會中心後期才會推出140平戶型房子。
㈩ 想在北京昌平南邵站附近買房，看了兩個樓盤，求懂行的指教
我對昌平的樓盤剛好有些了解。如果就在這兩個之間選擇，建議選擇風景。版1、兩個樓盤都有權入住的一部分了，風景的小區環境要比路勁的好，大部分是自住的，少了流動人口少了租戶，環境就好維護，路徑離地鐵太近，而且又是小戶型，租房就會發達些，預感以後會亂點。2、還是大房子住著舒服，同樣的卧室，10平的和15平的那不是一個感覺啊。3、風景的開發商是本地的，就在回龍觀吧，應該不用擔心跑路。和路勁相比，這個開發商貌似不擅長做廣告。路勁在地鐵里，公交車上都是廣告。4、大位置上這兩個樓盤挨得近，都差不多，不好比較。以上幾點不成體系，僅供參考。