❶ 師古未來的發展前景如何如果要回鄉買房，師古有哪些樓盤在賣
在政府文件成德一體化發展的實施方案中，明確德陽市建設成為成都國內家中心城市北部新城；在容什邡「十三五」規劃發展要求，什邡將打造為擁有30萬人口的「宜居、宜業、宜商、宜學」的成都市北部新城核心區。多次被評為「全國重點鎮」以及「全國綜合實力千強鎮」的師古，在什邡市「十三五」規劃中除繼續深化發展現有「紅豆文化」、「大泉坑雪茄文化」以外，還將充分發展旅遊、交通等產業。師古鎮在「成德一體化」的總體發展戰略中占盡先機，它位於這一規劃的核心區域，將充分享受這一政策紅利。現在已經開了銷售中心的師古華庭，位於慈山路305號，總佔地約50畝地，東臨慈山大道，南臨師古鎮規劃中的幼兒園，8萬平米的簡歐式電梯花園洋房，9-11層電梯小高層，1:1車位比，超三千平米的中庭園林。
❷ 買房怎麼看這個樓盤未來價值所在
對於許多需要購房的朋友而言，有一個基本達成的共識就是：一線城市房價高企，但是房子本身也已經具備金融資產屬性，是財產保值、提升價值的重要手段。
[房價 選房技巧
但是，對於房子價值的機制，絕大多數的朋友都還是不甚明了。未來五年，哪些地方的房子有價值？價值會提升的房子有什麼共同特徵？又應該如何看呢？
其實，一般而言，大的方向就是土地成本的增加和城建規劃政策。土地成本上升必然會推高房價，這不難理解。那麼想要買到後期價值能提升的房子，可以從哪些角度來看呢？
一：關注大的政策動向，看未來規劃圖
這一點是重要的。
許多開發商都會提供規劃圖來宣傳樓盤的價值，但是到底准不準確？可以通過其他的房地產網站進行橫向對比，並通過政府網站來進行官方確認。
二：看周邊區域的配套
這里包含兩個概念，一個是現有的配套，例如超市、菜場、公園、健身場所等。這些配套在同等情況下，能夠提升小區的價值。
另一個就是，查一查當地政府對區域的發展規劃，看看五年內這塊區域周邊是否有什麼建設性的基礎工程。如果有不錯的公共項目落成，將會帶動整體價值的增長。
三：交通和地段
在每個城市，軌道交通幾乎都是會被考慮的購房因素之一。道理也簡單，交通方便，就能匯聚人流，有人流動，商機自然而來，經濟發展迅速，房子也會隨之提升價值。
地段因素，主要考慮的是周邊的醫院、中小學、大型商場等。這些大型配套規劃往往能夠從側面傳遞該區域的未來價值。
❸ 未來科技城現在有什麼樓盤
未來科技城本身的樓盤數量是比較少的，現在還有房源的是在未來科技城回周邊，比如翡翠城梧桐郡，是位答於餘杭區高教路，五常大道那邊，剩下的都是大面積的118方以上的，還有在未來科技城與閑林交界處有一個融創【江南府】，項目地址：杭州未來科技城金成少年宮旁,目前剩下的都是低樓層大面積的戶型。
❹ 未來科技城近期開盤的適合投資的樓盤
【創客空間】未來科技核心板塊，2號樓加推4.75米層高Loft公寓。
主力戶型：40方－50方，60方、99方，認籌活動:小戶型存3萬抵5萬，大戶型存5萬抵8萬。目前主要剩餘2樓和21樓房源。單價:約30000左右
創客空間位於未來科技城核心地段淘寶城旁，重點打造了40-50方左右的*loft酒店式公寓，孵化平台以及國際商業街等多種業態。
交通： 在建的地鐵5號線中央公園站與項目約200米距離，南側城市主幹道文一西路；海曙路與餘杭塘路聯通，兩大城市主幹道與杭州主城區相聯，軌道和快速路出行極為便利。
配套：周邊聚集歐美金融城、萬達廣場、餘杭銀泰城、西溪銀泰城、賽銀國際廣場、未來中心、倉前老街、永樂城、西溪海港城、西溪新天地等10大旗艦型商業綜合體。此外項目1-2F商業裙樓定位為國際商業步行街，可滿足客群購物需求。
稀有性：地處科創產業集聚區，是創客和高級白領的聚集地，如淘寶城、恆生科技園、海創園、夢想小鎮天使村和互聯網村、衢海大廈、杭州師范大學科技園等，周邊接盤客群多，後期好租好售。
總的來說，項目著重打造創客孵化中心，比較適合投資客群以及未來科技城的自住白領。
【西溪藍海】周六（11月4日）現場樣板房對外開放，並加推12層房源！一次性優先選購，先到先得，目前剩餘在5-11.13.14層少量房源在售 ，先到先得，均價約22000元每平米！
西溪藍海位於餘杭區文一西路與良睦路交叉口以南200米，隸屬於未來科技城板塊內；北鄰恆生科技園，距離阿里巴巴西溪園區僅約1公里。
交通：
距離杭州地鐵「換乘之王」——地鐵5號線的中央公園站點約1.2公里，可直達杭州各個區域，除文一西路暢達全程外，倉前還有火車西站、杭臨輕軌極速，未來出行十分便捷。
商業配套：
周邊聚集了西溪印象城、賽銀國際廣場、西溪海港城、萬達廣場、淘寶城三期商業中心、奧克斯杭州未來中心、EFC歐美金融城等大型商業綜合體，大大方便了人們的娛樂消費需求。
產業配套：
杭州未來科技城是全國四大科技城之一（另外三個分別為北京、天津、武漢未來科技城），是杭州最具開發空間和發展潛力的科創產業板塊；聚集了阿里巴巴、海創園、恆生科技園、西溪金融島、夢想小鎮等知名企業。
總的來說，該項目位於未來科技城內，地段較好，周邊匯聚了大量高新產業人員，項目亦租亦售，適宜投資客群。
❺ 新樓盤越來越少,未來房價是會漲還是跌
樓盤越來越少，肯定房價會漲。同時錢越來越不值錢，建房成本越來越高，不漲怎麼辦。
❻ 未來科技城房價漲的好快，現在想找個好點的樓盤，選什麼好
現在未來科技城的核心區域房價已經達到5萬一平米了，雖然以後必然是新城的中心，但是現在來看居住的舒適度未必有想像中的那麼好。如果要選擇，的話，建議到未來科技城周邊的區域去找，如果想要品質好的樓盤，推薦國開東方鳳凰台啊，這里打的就是高端盤。周邊是地鐵和城軌的交匯區，老餘杭站這個地方，極有可能會成為未來的交通樞紐啊，不要小看這個地方
❼ 未來科技城總價100萬上下的商住項目，主要還有哪些樓盤
未來科來技城周邊的商住自樓盤均價2-3萬左右，平層戶型均價2萬居多，loft戶型2.6-3萬居多，目前總價不超過100萬上下的商住主要有：
西溪曼哈頓
位於餘杭未來科技城，高教路與規劃中的綠汀路交匯處，目前在售房源多為40-60、60-80、90-118方的*商住公寓，平層，18年底交付使用。目前所剩房源不多，最後一層7層在售，售完清盤。
西溪藍海
位於文一西路恆生科技園附近，屬於未來科技城板塊中央商務區，3梯7戶，*3.5米微loft戶型，可做兩層，均價2.2萬，主打戶型60、120平米，（40多平米的很難買，每層只有一套。）
未來悅
位於文一西路與荊長大道交匯處，民水民電帶燃氣的公寓，距離地鐵5號線五常站直線距離200米，平層*均價1.5萬，17-40平米，但是需要注意的是一層只有一個房本；此外也有4.75米LOFT酒店式公寓，均價2.6萬起，面積為65-90方，loft每戶都有房本。但是這個預算要180萬總價。
科技城屬於城西的熱門板塊，去化速度較快
❽ 有什麼升值空間大的樓盤能否推薦下有人知道融尚未來的情況
之前萌生了再買一套房的想法，經過多方考慮和實地考察，最後選擇了融尚未來，主要是考慮到他的地段和周培配套設施都還不錯，單單是附近的由北師大承建的幼兒園、小學什麼的就秒殺一大批樓啦。
❾ 未來科技城有哪些新樓盤
未來科技城近期在售或即將開盤的新樓盤有未來悅，遠洋西溪公館，萬科天空之城。其專中之屬前加推過的是陽光城未來悅。
未來悅位於文一西路與荊長大道交匯處以北500米處，交通優勢：項目北面距離約500米是5號線五常路站，5號線在2019年底開通，被譽為杭州的「換乘之王」，有19個站點都是換乘站，貫穿杭州的7個區域。 商業配套：項目周邊3公里范圍內有西溪銀泰城，西溪龍湖天街和泰禾中央廣場三大商業中心。項目自身帶有社區底商，可以滿足日常生活需求。 目前以阿里巴巴西溪園區為代表的高薪科技產業園區非常之多，而且規劃好正准備建造的杭州西站就在倉前，未來還會在這里建造機場。總而言之，未來悅所處地理位置優越，項目類似住宅，居住體驗度較好，作為自住是不錯的選擇。
❿ 高速路口樓盤未來升值潛力如何
在房價突飛猛抄漲，每平方襲米均價在8000元甚至過萬元的今天，高速口附近每平方米均價在6000—7000元的房子更受剛需置業者的青睞。而隨後，記者在走訪中發現，大部分高速口附近的樓盤供應量充足，常見的中小戶型也有房源可供購房者選擇。 為了上班和居住方便，太原有一部分客戶群體確實很適合購買高速口樓盤，上下班不用擠入擁擠的堵車大軍，直接繞環城高速就可以回家。並且就目前看來，不少高速口附近仍屬於離主城區較遠的地段，價格並不是太貴，低總價的房子總是會被更多的人接受的。無論是居住，還是租用寫字樓，區域的樓市價值窪地已然開始釋放潛力。所以，在環城高速沿線上的住房，其優越的區位優勢成了不少准婚族購房的選擇。不少婚房置業者將購房目光鎖定在環城高速沿線。以長風街東延路段為例，由於高速口概念的炒作，附近的二手房在三年內幾乎漲了40%-50%，由此可以想像，環城高速對於現代社會的重要性。而且對於年輕人來說，他們大都不願去擠公交，或者開車堵在馬路上，而是更加青睞走快速路或環城高速上下班以及出行。所以，未來這些地段將成為樓市的區域性價值窪地，未來會漲價的趨勢也是必然的。
記得採納啊