石家莊5月最新樓盤價格是多少

⑴ 看過來：2017石家莊新房契稅徵收標準是多少

2017年新房、二手房契稅徵收標准和房屋維修基金分別是多少？石家莊2017年新房契稅徵收標准來了！

不管是新房還是二手房，辦理房產過戶肯定要繳納契稅；除此之外，買新房的購房者還要繳納房屋維修基金，新房維修基金徵收標準是什麼？購房者在什麼情況下能使用房屋維修基金？

一、2017新房契稅徵收標准：

無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：

非北上廣地區（包括石家莊）

1、購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為1.5%。

2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。

3、購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

二、新房公共維修基金比例是多少?

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標准：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）；

房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

三、什麼情況下購房者可使用房屋維修基金？

房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程：

①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;

②公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;

③公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。

（以上回答發布於2017-02-13，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

⑵ 石家莊哪個樓盤房價便宜

現在那個樓盤都不便宜啊，新房二手房也不便宜，雖然最近石家莊的房價環比下降版了，權但是總體和人們的生活水平和物價指數相差太多了。如果有便宜的房子，建議你好好考察一下，現在好多都是不正規的。希望可以幫到你，望採納，謝謝！

⑶ 最新石家莊買房政策，石家莊購房政策怎麼樣

1、對已擁有抄1套住房的本市戶籍居民家庭襲（包括購房人、配偶以及未成年子女，同下 ）、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含 新建商品住房和二手住房）；
2、對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市 戶籍居民家庭、無法提供1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內五區、高新區范圍內購房。

⑷ 石家莊市樓盤備案價怎麼查

房管局的網站上一般都可以查到的。

⑸ 石家莊比較好的房子有哪些樓盤

樓盤選擇的幾個標准：
1、看開發商
樓盤好不好，看看開發商就知道。如專此判斷，雖不能一概而論屬，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多項目，先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看項目距離主幹道的位置，項目的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。

⑹ 石家莊最大的爛尾樓盤投資了多少錢現狀如何

若問到石家莊最大的爛尾樓是哪裡，我這個石家莊的學生立刻就會回答道祥雲國際。這裡面有漂亮的歐式建築，本來想建成東方威尼斯，但是最後計劃擱淺，成為了一個爛尾樓，據說投資了將近170億，現在是網紅打卡的聖地。

現在這個地方雖然被廢棄了，沒有人要了，但是漂亮的建築依舊吸引著很多人來打卡，尤其是一些剛要結婚的情侶，石家莊本來就是一個旅遊景區很少的地方，這里幾乎成了每一對新人拍婚紗照的地方，西方建築的優美配合著潔白的婚紗，拍出來的感覺十分的好，而且現在很多的網紅，視頻博主也會在這里進行直播。吸引著大量的遊客。

雖然這地方現狀並不是很好，但是我以石家莊的能力，在地鐵開通之後，這個爛尾樓一定會有人接手，發揮出他更加偉大的力量，讓這個地方成為石家莊的新地標。

⑺ 石家莊一室一廳的在售樓盤是哪些40-50平左右~必須是住宅用地的~並且首付最低多少可以百分之二十嗎

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套版房的情權況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

⑻ 石家莊市新建樓盤購買均價

現在的樓盤好像是國家要求是一戶一價，所以說均價說不清楚的，石家莊的均價有便宜，有貴的，大概都要8千到1萬