什麼樓盤保值

❶ 哪幾類房子「難轉手」，應該謹慎入手

如果大家要買房的話，也應避開這幾類房子，這幾類房子特別難轉手。

一、房齡超過20年的二手房

銀行一般在審核貸款時，會查詢二手房具體房齡，通常要賣一套二手房的話，它的年齡必須控制在25年以內。但對於一些嚴格的銀行來說，他們會縮小條件比如說15年以內，房齡太長的話肯定也難以出手。很多朋友在買房的時候由於手頭比較緊，所以也會購買一些20年以上的房子，畢竟這些房子的價格比較低，但要想再次出手的話就難了。

以上這幾種房子，大家在購買的時候也要嚴格避開。

❷ 市中心有哪些樓盤保值

未來市區10年無地出讓，買市中心房子，稀缺性，說明未來的升值空間很大，鉑玥府低密度小區看考慮，但是投資成本高點

❸ 是清遠市哪個地段的樓盤比較保值

雲山詩意附近不錯啊，近年有所發展

❹ 該如何選擇，什麼樣的樓盤更具保值性

剛性需求的客戶，在觀望、徘徊和一片「唱跌」聲中，坐觀房價的不斷上漲。面對這樣的樓市行情，到底房價會不會下跌？何時才能真正下跌？下跌會到達什麼樣的程度？很多人失去信心，開始了新一輪的「踩點」「選盤」，渴望通過慧眼，來識辨房產市場的「真金」。 選擇地段好的區域 選樓盤首先選地段，地段好價格就更具穩定性，這是房地產中永久不變的真理，中心城區和成熟的商業區的樓盤的保值空間比較大。這是由土地的稀缺性，難以復制性決定的，地皮有限，開發後就被長期使用下去，不能輕易改變，由於人口的密集度高，商業相對成熟，但是樓房資源有限，所以區域內的房產一直處於供不應求的局面，供需失衡的結果肯定是房屋價格的逐步走高，保值空間比較大。 選擇地鐵沿線區域 地鐵沿線房產保值性能強。因為道路交通擁擠，車多人多，特別是在早高峰和晚高峰時段，被堵在路上的時間更難把控，選乘地鐵可以有效擺脫這種困境，節約時間，節省精力。其次，地鐵沿線的房屋易出租，收益穩定，房屋基本不存在空置的問題，所以無論投資客還是自住客選擇都是比較合適的。 小區成熟，配套設施完善的區域 房屋所在小區成熟也是非常重要的。俗話說物以類聚，人以群分，一般情況下，比較成熟的小區都不是突然形成的，居住的大都是同一個級別的人群，人員的素質，興趣愛好有很多相似之處，成熟的小區所有的居民都形成了比較好的生活習慣，大家都能認真遵守小區的規定，相處的比較和諧，融洽。

❺ 想問下各位們 新樓盤和成熟樓盤哪個保值率升值率高一點

成熟樓盤的話
那要是配套的東西都好了的話
以後升值的機會這就不是很大的了

❻ 1.請問欽南區和欽北區哪個房價貴 2.欽南的那思鎮有沒新的樓盤啊價格大約是多少在那思鎮買房保值嗎

欽州比較貴的樓盤是江濱豪園，目前欽南區那思鎮沒有樓盤，之前計劃在那思糧所開發一個樓回盤的答，可是由於其他原因沒能正常開展。在那思買地皮比較保值，前三年的雙鋪面大概是8、9萬元，現在的雙鋪面價格要20萬元以上。

❼ 手裡有點閑錢，想買點不動產，西昌的樓盤有推薦嗎想買個房子了，這個才保值。

你買住宅還是商業嘛？你去看下鐵投·邛海壹號吧，他們商業和住宅都有，房子還是不錯，可以了解了解。