怎麼搶樓盤

A. 央視探訪深圳萬人搶房樓盤是怎麼回事

近日，央視記者來到深圳市華潤城潤璽一期銷售處，工作人員表示，新房開盤當日就銷售一空，目前已不接受新客看房。

華潤城潤璽1期入圍搖號的有效登記客戶達到9687批，而該樓盤房源只有1171套，項目主推戶型是100-200平方米的中大戶型；均價高達13.1萬元/平方米。目前，從周邊二手房掛牌價17-18萬來看，其中均價價差至少4-5萬元，如果買上100平方米，直接獲利近500萬元。

據了解，從今年715深圳房地產新政出台以來，二手房市場在經歷一輪上漲後如今已經趨於平穩，而在一二手房價倒掛的情形下，市場目光轉向了「打新」。

近期，被「打新」一族盯上的網紅盤深圳「華潤城潤璽一期」等，由於套利空間巨大，「眾籌打新」「代持購房」等奇葩購房亂象更是層出不窮。

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網友對於深圳炒房的看法：

最近關於「總和生育率破警戒線」的話題也上了熱搜，對於現在的年輕人為什麼不想生孩子提出了疑問，因此有不少網友在深圳萬人搶房樓盤話題下面回復，「這就是答案」。確實，對於年輕一代特別是90後來說，資源的分配不均讓他們不想孩子留在家鄉，想在城市裡安家就要面臨房子的問題，這一切都是很現實的。

對於深圳炒房，不少人是抱著看熱鬧的心理，也有網友提出自己的建議，比如說不動產權證辦理五年內不得交易、發展房地產租賃市場等。

B. 杭州一樓盤開賣6萬人搶959套房，你怎麼看

杭州的樓盤開賣600人，搶了959套房，這個可能是跟現在的樓價波動是有關系的，現在房價很不穩定，基本上處於是樓價下調的趨勢，沒有在上漲，所以說可能跟這個也是有關系的。

C. 樓盤等大家來搶,一般用什麼成語

火熱樓盤等著大家來搶，一般用的成語是炙手可熱，一房難求。

D. 直接認購付首付按揭房貸和先交認籌金10萬得到參加房地產樓盤資格再通過網上搶

直接認購付首付按揭，有的樓盤銷售火爆時會通過網上認籌的方式。

E. 那種樓盤一開盤就被搶光是真的還是開發商炒作呢

炒作的可能性最大，現在這些奸商都採用這種辦法，然後慢慢再往出放。不過也不能排除別墅地段特好，半賣半送了很多

F. 為什麼房子一開盤就被「搶空」，房子真的賣的那麼好嗎

隨著人們生活水平的上漲，物價也跟著漲了起來，現在的人民幣和以前相比貶值了不少，隨之上漲的除了物價之外，還有房價，特別是最近的這幾年，有些地區的房價甚至翻了一倍之多，讓很多有意向買房的人望塵莫及。

對於這種情況，就有一位售樓小姐說出了其中的貓膩，像樓盤一日售空的這種情況，是很多地產商的營銷手段，也是飢餓營銷的一種。他們這樣說是為了房子可以更快更高的價格賣出去，營造出一種哄搶的情況，才能吸引更多人買房。

很多地產商會按照登記的意向客戶來決定要放出多少的房子，假如有50個人登記信息，那麼，地產商可能就會之放出5套的房子，讓人以為搶購非常火爆。

一般來說，開發商後面還會陸陸續續放一些房子出來。如果客戶不買賬的話，有的房產商甚至還會花錢或者讓員工裝成買房的人，很多人看到了就會有從眾心理。

G. 都說樓市「降溫」了，為何新樓盤還被「搶售一空」

為了在房地產市場營造一種依然火熱的氛圍，從而達到吸引消費者的目的，故意製造了假象；眾所周知，事實上，銷售人員注意試圖了解消費者的想法。一旦消費者的心理變化被理解，那麼銷售就准備好了。不管人們什麼時候購物，他們通常都有從眾心理。在大多數人看來，只要有大量的人購買房地產，那麼這里的房子是非常好的。在這種心態下，買家更有可能在熱門建築中購買房屋。

並非所有事情都萬無一失。「籃勺」現象肯定會出現在「飢餓營銷」中。許多潛在買家處於觀望狀態，起步較慢。這會影響房子的銷售嗎？不要低估房地產開發商。當地有局勢和對策。如果發生這種情況，房地產銷售人員是時候「集體表演」了，讓他們買下當天不能出售的所有房子。當然，這只是一種形式，讓觀眾覺得房子值得買。「投機者」小組已經開始進行相關的操作。最終目標是安撫潛在客戶，並盡快進入。

H. 新樓盤開始出售，我要去搶號，都應該准備什麼手續和證件

額，，會要押金的，，

I. 樓盤開盤排號應當注意什麼

在排號這種認購方法出現之前，對現房和准現房的認購一般採用先來先選的原回始方法。對於消費者答來說，可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限，反復、比較著看，交房時的糾紛自然就少了。對於開發商來說，這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略，售房周期比較長。排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大，必須排隊才能買上房。北京最近還出現過提前三天排隊購房的現象，僱用民工排號也不是什麼新鮮事。目前，很多樓盤都採用了排號的認購方式。排隊「搶」房會給消費者造成供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。更為常見的認購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限，就從已經繳納訂金的消費者中隨機抽取一部分。這種營銷方法用競爭機制刺激消費者，你不買後邊還有那麼多人等著呢。